Cermat terhadap Fasilitas Perumahan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, lihat dulu fasilitasnya. Jangan sekedar membeli perumahan murah. Pada umumnya rumah di kompleks perumahan ditawarkan bersamaan dengan berbagai fasilitas umum dan fasilitas sosial, seperti kolam renang, penampungan air, jaringan listrik, telepon, alat pemadam kebakaran, pengelolaan air limbah (sewage treatment plan), sarana ibadah, dan tempat kesehatan.

Fasilitas perumahan itu memenuhi kebutuhan konsumen akan fungsi rumah dan juga gaya hidup. Pemilihan yang seksama tentang tingkat ketersediaan fasilitas akan memberikan peluang lebih besar untuk memperoleh capital gain. Umumnya, pengembang menghindari pembangunan fasilitas lengkap sejak awal karena berpotensi merugikan pengembang dengan mengeluarkan biaya tinggi di awal, dan kalau ada resesi biaya tersebut tidak kembali. Fasilitas yang lengkap sejak awal membuat pembeli membayar lebih besar.

Pembangunan fasilitas yang bertahap akan meningkatkan nilai properti sesuai dengan tingkat pengembangan fasilitasnya dan memberikan manfaat kepada pembeli pertama. Dengan kata lain, fasilitas yang belum lengkap dapat memberi peluang kenaikan harga rumah. Namun, faktanya menunjukkan bahwa banyak pengembang yang mengingkari janji untuk membangun fasilitas dan hanya mengiming-imingi perumahan murah.

properti.kompas.com

Tips Memilih Apartemen

Berbeda dengan rumah biasa, tinggal di apartemen dianggap lebih praktis dan mencerminkan gaya hidup masyarakat zaman sekarang. Kemacetan lalu lintas yang menggila di kota besar seperti Jakarta adalah salah satu factor mengapa sebagian kalangan lebih memilih tinggal di apartemen (Apartemen Kemayoran). Betapa nyamannya apabila kantor dan rumah terletak dalam satu wilayah. Bebas macet dan dapat menghemat waktu, biaya, energi, sekaligus BBM. Asyiknya lagi berbagai fasilitas lengkap tersedia dalam apartemen seperti pusat kebugaran, pasar swalayan, tempat bermain anak, kolam renang hingga lapangan tennis.

Kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dengan privasi yang tinggi inilah yang menjadi faktor pemicu tumbuhnya apartemen (apartemen kemayoran). Akan tetapi, kesadaran untuk menghormati dan toleransi yang tinggi juga sangat dibutuhkan dalam kehidupan di apartemen (apartemen kemayoran).

Kenyamanan seperti itulah yang tampaknya dikejar oleh masyarakat kota sekarang ini. Ruang gerak yang terbatas, praktis dan dinamis mencerminkan gaya hidup di apartemen . Nah, sudah siapkah anda?

Keuntungan tinggal di apartemen (apartemen kemayoran) :

1. Menghemat pengeluaran tetap anda seperti rekening listrik dan air. Apalagi bagi anda pasangan muda atau yang masih lajang.
2. Lengkapnya fasilitas yang tersedia mulai dari pusat kebugaran, taman bermain anak, hingga lapangan tennis.
3. Memudahkan anda dalam membersihkan ruangan karena luas apartemen yang terbatas.
4. Sistem keamanan apartemen (apartemen kemayoran) yang lebih aman dan terjaga.
5. Apabila kita btuh tempat tinggal untuk sementara, apartemen adalah pilihan terbaik dibandingkan rumah.

Tips memilih apartemen (apartemen kemayoran) yang tepat:

1. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis sehingga memudahkan anda untuk beraktivitas di luar seperti ke kantor atau berbelanja.
2. Tanyakan dengan jelas fasilitas yang tersedia dalam apartemen, terutama sistem keamanan, generator, alat deteksi kebakaran, kondisi tangga darurat serta tempat parkir yang memadai.
3. Teliti surat kepemilikan apartemen (hak guna bangunan) untuk mencegah hal-hal yang merugikan di kemudian hari.
4. Perkirakan budget anda dengan model apartemen yang diinginkan.

rumah-ku.com

Bereksperimen Dengan Gaya Art Deco

Gaya art deco pada hunian sangat populer berkat film-film hollywood yang digambarkan dalam tampilan lantai rumah glamor, mewah, dramatis, dan optimistis. Seperti apa bentuknya?

Tampilan lantai rumah dengan desain art deco terkesan bersih, dengan aliran garis yang ramping terinspirasi dari ilmu pengetahuan mengenai aerodinamik atau pengetahuan tentang keseimbangan gaya udara yang umumnya diadaptasi oleh kapal- kapal laut, gedung bertingkat, atau kereta api. Tampilan dekoratifnya juga terpengaruh oleh seni membuat kubus atau cubism dan dari seni lainnya.

Desain lantai art deco mengandung unsur eklektik, memadukan elemen klasik dengan kontemporer. Memadukan material eksotis dengan benda-benda budaya dari mesir, suku maya atau suku aztec yang berasal dari timur jauh dan afrika. Yang membuat gaya tersebut dapat menyatu adalah penggunaan bentuk-bentuk sederhana, geometris, dan abstrak digabungkan dengan warna?warna kontras untuk menciptakan tampilan yang terlihat simpel, gaya, namun halus.

Desainer interior maya pangestu menyebutkan bahwa permainan warna dibutuhkan untuk desain ala art deco. Desain interior pada era 1920-an dan 1930-an dengan bahan-bahan yang tidak biasa seperti lantai kayu ebony, besi, batu pualam, atau marmer. Mereka sering memadukan bahan-bahan dengan warna dan corak hitam atau metalik dan abu-abu, agar terlihat kontras dengan warna-warna pastel yang "renyah" dan warna kebiruan.

"warna utama yang terlihat pucat membuat latar belakang ruangan menjadi lebih halus saat dipadukan dengan warna-warna cerah dan aksen yang berkesan teatrikal," ujar maya. "dinding-dinding diberi warna cream lembut, beige, ivory, dan abu-abu. Sementara untuk detailnya diberi aksen warna krom, biru cobalt, hitam, teal, biru aqua, hijau, kuning koral, oranye, atau merah untuk menciptakan kesan dramatis yang kontras," tambahnya.

Pada zaman dahulu, perlengkapan desain lantai art deco tidak dibuat secara massal, melainkan dibuat berdasarkan permintaan dengan menggunakan jenis kayu-kayu. Lapisannya yang langka dan mahal, membuat desain tersebut jadi terlihat hanya cocok untuk orang-orang berduit. Sejenis plastik baru seperti bakelite, lucite, dan catalyn yang dibuat secara massal menjadi material favorit pada tahun 1930-an. Material ini menggantikan material terdahulu dan lebih terjangkau bagi kebanyakan orang.

Dulu ada sejenis pernis yang sangat disukai dan dipakai pada setiap permukaan perlengkapan art deco flooring repair dan wood specialist dan bahkan dipakai di atas permukaan bahan kulit serta tekstil. Bahan-bahan lain yang juga digemari namun sangat jarang adalah kulit ikan hiu, kulit ular, besi tempa, dan baja dengan plat krom. Furnitur yang dipakai pada ruangan art deco biasanya rendah dan agak menyentuh lantai.

Sementara bahan-bahan kain untuk sofa, taplak, atau gorden memiliki kata kunci: mewah dan sensual, seperti sutera, satin, beludru, dan bahan kulit kualitas tinggi.

Bahan-bahan tersebut biasanya dijahit dengan rapi dan berwarna netral untuk menyeimbangkan desain dari warna-warna aksesori lain yang lebih mencolok dengan bantuan flooring repair dan wood specialist. "pola bahan kain tersebut bisa beragam dari motif mesir seperti scarab (semacam jimat dengan simbol kumbang), sinar matahari dan bunga lotus sampai motif chevron, zigzag, dan motif kulit binatang," kata maya lagi.

Tampilan art deco biasanya agak ramping. Lantai kayu dengan warna pucat sangatlah sempurna, begitu pula karpet dengan gradasi warna terang dari cream dan taupe.

Http://lifestyle.okezone.com

Memahami Konsep Arsitektur Klasik

Arsitektur klasik adalah gaya bangunan dan teknik medesain yang mengacu pada zaman klasik Yunani, seperti yang digunakan di Yunani kuno pada periode Helenistik dan kekaisaran Romawi. Dalam sejarah arsitektur, Arsitektur Klasik ini juga nantinya terdiri dari gaya yang lebih modern dari turunan gaya yang berasal dari Yunani.

Sejarah

Saat orang berpikir tentang arsitektur klasik, umumnya mereka berpikir sebuah bangunan yang terbuat dari kayu, batu, dll. Dalam beberapa kasus hal tersebut benar, namun arsitektur rumah klasik juga banyak memiliki nafas modern dan desain gedung yang rumit. Misalnya, atap, tiang, bahkan struktur batu atau marmer dibuat dengan detail sempurna.

Langgam Arsitektur Klasik muncul bersamaan dengan dimulainya peradaban tulisan secara formal. Belum ditemukan secara spesifik kapan era ini dimulai maupun berakhir. Namun, jenis langgam ini banyak dijumpai di benua Eropa. Dalama beberapa alasan, jenis arsitektur rumah ini dibangun dengan tiga tujuan: sebagai tempat berlindung (fungsi rumah tinggal, sebagai wadah penyembahan Tuhan (fungsi rumah peribadatan) dan tempat berkumpul (balai kota, dsb). Untuk alasan kedua dan ketiga inilah bangunan ini dibuat sedetail mungkin dan seindah mungkin dengan memberi ornamen-ornamen hiasan yang rumit.

Seiring waktu berlalu, bangunan menjadi lebih rumit dan lebih rinci. Beberapa peradaban yang tumbuh dari batu dan lumpur turut memperkaya ragam bentuk Arsitektur Klasik, misalnya candi dan kuburan orang-orang Mesir.

Arsitektur Klasik Saat Ini

Bentuk-bentuk arsitektur klasik masih eksis hingga saat ini dan diadopsi dalam bangunan-bangunan modern. Pilar-pilar besar, bentuk lengkung di atas pintu, atap kubah, dsb adalah sebagian ciri Arsitektur Klasik. Ornamen-ornamen ukiran yang rumit dan detail juga kerap menghiasi gedung-gedung yang dibangun di masa sekarang.

id.wikipedia.org

Melihat Proses Pembuatan Kusen Pintu

Hal penting dari pembuatan sebuah kusen pintu adalah kesesuaian antara ukuran kusen dan daun pintu yang akan dipasangkan dengan kusen tersebut, baik ukuran lebar maupun ukuran tinggi dan (terutama) ketebalan pintu tersebut.

Ketebalan daun pintu sangat berperan untuk pembuatan alur skonengan pada kusen sehingga nanti setelah selesai digantungkan pada kusen dan dirapatkan ke skonengan, daun pintu tidak mumbul dari kusen penggantungnya.

Daun pintu jadian (siap pasang) hasil produksi industri banyak dijual di toko-toko khusus dengan model-model yang menarik dan kualitasnya tinggi. Karena itu, orang sering memilih membeli daun pintu jadi daripada memesan pada tukang pembuat kusen. Sayangnya, industri/pabrik biasanya tidak ikut memproduksi kusen sehingga kusen harus dipesan tersendiri pada tukang kusen.

Hal yang paling ideal adalah memesan secara paket. Daun pintu dan kusen dibuat oleh pembuat yang sama. Tujuannya agar bahan kayu untuk pembuatan kusen dan daun pintu berasal dari satu sumber sehingga tekstur dan warna antara daun pintu dan kusen pintu tersebut tidak berbeda jauh. Juga untuk menjaga keseragaman kualitas pembuatannya.

Dibandingkan dengan pembuatan oleh tukang, produksi pabrik atau industri yang berteknologi tinggi dengan mesin-mesin mutakhir jelas lebih menjamin kualitas.

Sebagai gambaran, industri/pabrik umumnya memiliki kamar atau oven pengering (dry-kiln) untuk “menguapkan” kandungan air yang ada dalam kayu sehingga lenyaplah kelembaban yang paling disukai gerombolan rayap. Ditambah dengan ruang khusus untuk “menginjeksikan” zat kimia tertentu ke dalam pori-pori kayu guna menambah kekuatan dan keawetan kayu.

Cukup melegakan pula bahwa sekarang telah banyak dijual secara eceran berbagai jenis kayu yang telah melalui proses ovenisasi.

http://albiziawood.wordpress.com

Melindungi Rumah Dengan Kanopi

Sinar matahari dan curah hujan dapat memengaruhi kondisi rumah secara signifikan. Kanopi hadir sebagai solusi agar rumah-rumah di indonesia "terlindungi".
arsitektur ruang dan arsitektur interior secara keseluruhan menentukan kenyamanan yang bisa diperoleh penghuninya. Untuk itu, anda tidak boleh sekadar memperhatikan estetika desain yang sesuai dengan tren arsitektur desain dan arsitektur ruangan. Sirkulasi udara di dalam rumah sebaiknya juga mendapat perhatian yang sama. Agar sirkulasi udara lancar, anda dapat membuat tata jendela dan pintu sebagai pusat keluar masuk udara. Ini bukan pekerjaan mudah. Ada satu permasalahan yang harus disiasati secara baik pada rumah-rumah di negara beriklim tropis seperti indonesia, yang notabene memiliki tingkat kelembapan tinggi.
Situasi seperti ini memerlukan penanganan ekstra di arsitektur ruang dan arsitektur interior. Bukan hal yang terlalu sulit juga sebenarnya karena kini sudah banyak beredar di pasaran jenis kanopi dan awning yang cocok untuk rumah indonesia. Awning dikenal sebagai payung jendela rumah. Bentuknya yang cantik dapat menjadi pemanis dekorasi luar rumah. Meskipun tidak umum diterapkan pada rumah keluarga di indonesia, kenapa tidak dicoba?
Pertama kali awning diadaptasi oleh bangsa mesir dan siria. Dalam perkembangannya, komunitas sosial di amerika utara mulai menggunakan awning sebagai payung jendela. Pemakaian arsitektur desain atau arsitektur ruangan paling populer didapati pada bangunan kafe atau resto. Semacam ada keidentikan antara awning dan kafe.
Awning sebenarnya sangat cocok digunakan pada rumah indonesia. "awning bagian dari arsitektur indonesia atau daerah tropis yang memiliki hujan dan matahari yang kuat. Awning seharusnya bisa diterapkan di sini dan bukan menjadi hal yang baru lagi," kata arsitek prapanca muchtar.
Menurut prapanca, arsitektur desain dan arsitektur ruangan dengan penggunaan awning bisa dilihat secara fungsional. Iklim indonesia sangat mendukung penggunaan awning. Matahari, air hujan, atau udara yang masuk melalui jendela dapat diminimalkan. Alhasil, rumah tetap sejuk dan cerah. Umumnya masyarakat indonesia memakai perabotan kayu. Dengan panas dan curah hujan yang tidak menentu, udara menjadi lembap dan tidak bagus untuk perabotan kayu. Awning terbukti mampu menstabilkan sirkulasi udara. Udara yang stabil akan membuat perabotan di dalam rumah menjadi lebih awet. Bahan yang digunakan tidak lagi sekadar kayu dan kain kanvas. Melainkan sudah berkembang menjadi material yang lebih modern. Biasanya pilihan jatuh pada bahan kain akrilik dan poliester. Bahan akrilik kaya tekstur warna dan gelombang sehingga memiliki nilai estetika. Sementara poliester lebih halus dan antijamur. Bahan ini bisa tahan selama delapan tahun

Http://lifestyle.okezone.com

Peluang Bisnis Apartemen yang Cerah di Jakarta

Segmen konsumen kelas menengah itu pula yang kini dilirik oleh Apartemen Salemba Residence (ASR). Adalah PT Adhi Realty bersama-sama dengan Eden Capital Sdn Bhd, pengembang asal Malaysia, yang membangun apartemen dengan 715 unit itu di bilangan Salemba yang sangat strategis.

Dengan investasi senilai Rp 250 miliar, Adhi Realty membidik pasangan muda, kalangan profesional, dosen, mahasiswa paska sarjana, dengan menawarkan harga unit apartemen mulai dari Rp 165 juta (diluar PPN dan biaya surat-surat) hingga Rp 500 juta.

Bambang Budi Raharjo, Direktur Utama PT Adhi Realty, menyatakan ASR ditargetkan untuk pasar menengah mengingat segmen inilah yang merupakan segmen terbesar dan paling potensial.

“Lokasi kita memang di Salemba yang strategis karena dekat dengan pusat kota. Tetapi daerah ini juga kita tahu belum terlalu berkembang pesat. Karena itu yang paling tepat adalah apartement untuk kelas menengah,” katanya.

Dengan lokasi yang dekat dengan rumah sakit, universitas, fasilitas belanja berupa mal, Apartemen Salemba Residence, kata Bambang, merupakan alternatif solusi atas kebutuhan tempat tinggal yang representatif dan dekat dengan tempat bekerja.

Hebatnya, tidak seperti apartement lain yang dijual dengan pola pre-sales, artinya apartemen baru akan dibangun dari uang hasil penjualan dari konsumen, tidak demikian dengan ASR.

“Kalau ada pemasukan dari penjualan apartemen, kita berterima kasih. Tetapi tanpa itu pun, kita sudah punya uang untuk membangun. Jadi konsumen tidak perlu ragu,” katanya. Mungkin ada juga konsumen yang ingin sewa apartement.

Kalau sudah begini tentunya konsumen semakin diuntungkan. Lokasi yang strategis, harga yang kompetitif, ditambah keuangan dari developer yang solid. Itu yang dibutuhkan oleh bisnis apartemen di Jakarta. Jika belum ingin membeli bisa sewa apartement dulu.

www.sinarharapan.co.id

Memilih Sofa Untuk Ruang Minimalis

Memilih kursi sofa sepintas merupakan pekerjaan yang gampang. Namun, tak hanya selera dan harga yang harus diperhatikan. Ada hal lain yang juga perlu dipertimbangkan.

1. Tentukan ukuran
selain ukuran ruangan, sebelum membeli kursi sofa pertimbangkan pula berat dan tingginya. Hal ini penting jika sofa akan ditempatkan di lantai atas sehingga harus lewat tangga. Catat ukuran panjang, lebar dan tinggi pintu yang cocok untuk melewati pintu masuk.

2. Model netral
warna yang terlalu mencolok dan sedang in saat ini biasanya tidak bertahan lama, dan akan digantikan oleh warna-warna mencolok lainnya, klo g punya dana lebih sebaiknya service sofa aja. Oleh karena itu pilihlah warna yang netral. Bila ingin bermain dengan warna, lakukan pada sarung bantal, yaitu dengan mengganti warna sarung bantal sesuai dengan warna yang sedang in.

3. Gaya hidup
pilihlah sofa murah dengan kain/kulit pelapis yang sesuai dengan gaya hidup anda. Jangan lupa untuk mempertimbangkan dimana sofa akan ditempatkan. Bila memiliki anak, sebaiknya hindari membeli sofa di toko sofa dengan kain pelapis dari satin yang berwarna putih. Bila anda lajang, sofa berkain satin berwarna putih mungkin sangat cocok.

4. Motif tepat
bila sofa murah akan ditempatkan di ruang yang paling sering dilalui dan diduduki, cobalah untuk memilih motif sofa di toko sofa yang dapat menutupi bercak-bercak noda. Idealnya pilih sofa dengan motif berbagai warna, sehingga tampilannya akan tetap cantik meskipun menyembunyikan noda-noda akibat ulah anak-anak.

Http://properti.kompas.com

Ekspat Pilih Sewa, Permintaan Apartement Turun

Perlambatan ekonomi telah mempengaruhi permintaan apartemen. Melemahnya sektor ekonomi dengan perusahaan asing yang bermain di dalamnya, diperkirakan mempengaruhi permintaan apartemen strata title selama kuartal I 2009.

Kuartal ini, 820 unit pasokan baru memasuki pasar Sewa Apartement, sebagian besar disumbangkan kondominium strata tittle untuk segmen atas. Penambahan stok tersebut menjadikan pasokan akumulatif apartemen strata tittle menjadi 36.800 unit.

Menurut Head Associate Research and Consultancy Procon Utami Prastina, penyerapan kondominium sewa pada kuartal I 2009 hanya sebesar 115 unit. Penyerapan negatif terjadi di sektor apartemen khusus sewa dan apartemen servis masing-masing 113 unit dan 43 unit.

Hanya apartemen strata tittle yang menyerap 270 unit apartemen. "Secara umum tingkat okupansi (hunian) menurun 1,3 persen menjadi 69,7 persen dibandingkan kuartal sebelumnya, sebesar 71 persen.

Menurunnya jumlah ekspatriat sebagai imbas efisiensi biaya perusahaan asing mempengaruhi penyerapan sewa apartement menengah atas. Beberapa sektor dengan perusahaan asing yang banyak mengurangi karyawan di antaranya sektor minyak dan gas serta manufaktur.

"Fenomenanya sekarang banyak ekspatriat yang berpindah dari apartemen menengah atas ke yang lebih rendah sewanya atau bahkan ke apartemen servis," kata Utami pada Property Market Review Q1-2009 di kantornya, Gedung Bursa Efek Indonesia, Selasa kemarin, 28 April 2009.


Walaupun ada pengurangan, di satu sisi perpanjangan sewa apartement juga terjadi pada sektor apartemen khusus. Kedutaan asing, sektor minyak dan gas, industri, perbankan dan keuangan, serta perdagangan adalah sektor-sektor yang masih akan memperpanjang kontrak.

Kondisi ekonomi dan tingkat kompetisi, Utami mengatakan, akan membuat sewa apartement dan hunian sedikit terpengaruh. Depresiasi nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika menyebabkan menurunnya sewa kotor apartemen strata tittle.

Mayoritas harga sewa di sub sektor properti itu masih didominasi mata uang rupiah. Penurunan harga sewa mendorong sewa apartement turun satu sampai tiga persen.

Utami memproyeksikan, dalam dua tahun ke depan sebanyak 6.010 unit apartemen, 4.710 unit di antaranya apartemen strata title akan masuk pasar. Tingkat permintaan akan semakin menurun seiring prediksi menurunnya sektor ekonomi dunia seperti perminyakan manufaktur dan perdagangan.

Pemilik gedung (landlord) akan menurunkan ekpektasi harga sewa apartement dengan paket menarik dan fleksibel untuk jangka pendek maupun jangka panjang.

bisnis.vivanews.com

Mengenal Arsitektur Rumah Minimalis

Design Minimalis memang masih sangat diperlukan apalagi dalam mendesain suatu rumah impian. Di Jakarta arsitek yang mendesain rumah minimalis ternyata masih tetap kebanjiran order. Sampai saat ini desain arsitek rumah dengan arsitektur minimalis masih digemari. Gaya ini dipandang praktis dan dapat mewakili gaya hidup modern mereka.

Benarkah? Ada beberapa alasan mengapa orang cenderung memilih gaya minimalis. Di antaranya, gaya ini dianggap merupakan jawaban atas tantangan zaman yang ingin mendapatkan hasil maksimal dari sesuatu yang minimal. Bisa berupa dana pembangunan yang minim atau dengan meminimalkan gaya hidup. Namun kemudian keterbatasan ini melahirkan tren arsitektur yang banyak digemari, arsitektur minimalis.

Desain arsitektur rumah minimalis bercirikan tampilan rumah tanpa ornamen yang berlebihan, menggunakan bahan material yang diekspos sehingga tampilannya terkesan jujur dan tidak berlebihan.

Gaya arsitektur minimalis sendiri berawal dari protes terhadap masyarakat yang tidak menghargai sumber daya alam, mengeksploitasi habis-habisan untuk hal-hal yang tidak perlu. Gaya minimalisme ini merujuk pada gerakan "back to basic" atau kembali kepada kesederhanaan yang apa adanya. Gaya ini melahirkan sebuah bangunan yang tanpa hiasan berlebihan, jujur dan apa adanya.Jika Anda menyukai gaya hidup modern, maka gaya ini bisa jadi pilihan gaya hidup sehari-hari. Sebagai contoh sepasang suami istri yang sama-sama bekerja akan memilih gaya hidup yang cepat, simple dan praktis dengan tetap mengedepankan tren yang sedang digandrungi.

Tren boleh saja diikuti dan digemari, namun Anda tetap harus memperhatikan kesesuaiannya terhadap iklim. Gaya arsitektur minimalis bukan asli produk negeri kita, karenanya Anda tetap harus memperhatikan faktor-faktor iklim tropis seperti hujan dan panas matahari.Perhitungkan arah matahari, jangan sampai rumah tinggal minimalis Anda salah arah dengan menghadap matahari, alhasil Anda bakal memiliki ruangan yang kerap panas terjemur matahari.Digabungkan seperti diketahui, gaya arsitektur rumah tinggal minimalis memiliki ciri khas sendiri dalam tampilan bangunannya.

Biasanya rumah-rumah minimalis menggunakan batuan, permainan unsur garis dan bidang, serta pewarnaan yang cenderung lebih berani daripada gaya arsitektur rumah Mediterania maupun klasik.Kekuatan utama dalam desain modern minimalis terletak pada gubahan geometri dan penggunaan material, karenanya permainan pada permukaan dinding merupakan hal yang biasa dalam gaya ini. Sama saja jika anda membuat sebuah "lukisan" bergaya kubisme dan mengisi relung-relung bidang kubus tersebut dengan warna dan bahan yang berbeda.

Namun demikian, gaya minimalis di Indonesia sendiri telah mengalami perkembangan yang cukup berbeda daripada yang dipahami secara internasional sebagai "minimalisme". Gaya yang sesungguhnya pada minimalisme memiliki prinsip "less is more". Sementara prinsip arsitektur modern minimalis sebenarnya mengikuti prinsip arsitektur "form follow function" atau bentuk mengikuti fungsi, karenanya bentuk-bentuk yang tidak perlu dihilangkan.

Di Indonesia masih banyak digunakan ornamentasi atau hiasan dan minimalis menjadi sebuah gaya arsitektur yang berdiri sendiri. Hal tersebut dikarenakan kebudayaan Indonesia yang sarat dengan ornamentasi atau hiasan. Menggabungkan fasade minimalis yang lebih Indonesia memang tidak ada salahnya. Jadi ini membuktikan bahwa arsitektur rumah minimalis masih diminati karena desain arsitek yang minimalis namun tetap terlihat mewah mampu memukau siapa saja yang melihatnya.

www.wikimu.com

Tips Mendesain Apartemen (Untuk Disewakan)

Sebelumnya, tentukan dahulu target market calon penyewa. Tentunya hal ini sebaiknya sudah kita rencanakan sebelum membeli apartemen untuk di sewa apartement.
Biasanya harga sewa apartement di jakarta sekitar 10% dari harga beli apartemen tersebut. Apabila kita ingin mendesign interiornya tentukan apa tujuannya, antara lain:

1. Meningkatkan harga sewa apartement sudirman?
2. Mempercepat dapat penyewa?
3. Target market penyewa menuntut apartment bulanan yang siap huni sehingga harus sudah rapi interiornya (misalkan expatriate)

bila ingin meningkatkan harga sewa apartement sudirman, tentukan maksimal biaya pengadaan interior termasuk biaya design, karena biasanya sebagaimanapun kita renovasi sebuah apartemen, tetap ada batasan realistis harga sewanya.

Jika ingin mempercepat dapat penyewa, berarti kita akan menekankan pada penampilan ruangan yang cozy sehingga menjadi "irresistible" bagi si calon penyewa. Tarik perhatian sisi sub-conscious si calon penyewa.

1. Space planning / perencanaan ruang
untuk apartement harian dengan ukuran tidak terlalu luas, sebaiknya pastikan designer interior merencakanan space storage sebaik-baiknya. Pikirkan juga hal-hal kecil yang dapat mengganggu kerapihan apartemen setelah dihuni, misalkan dimana akan meletakkan meja setrika, dispenser air mineral, sapu, tongkat pel atau rice cooker. Dalam hal ini, custom-made furniture akan lebih berperan dibanding anda membeli loose furniture tanpa perencanaan. Perencanaan yang kurang matang dapat menyebabkan apartemen kelihatan berantakan setelah dihuni. Sedangkan kebalikannya perencanaan matang dapat membuat si calon penyewa lebih tertarik

2. Color scheme/ pemilihan tema warna
sangat dianjurkan memakai warna-warna muda dan terang untuk ruangan yang tidak terlalu luas, misalkan putih, beige, creme. Apabila ingin memberikan aksen ruangan sebagai point of interest, bisa mewarnai hanya satu bagian dinding dengan warna yang sedikit berani (misalkan hijau lumut, merah maroon, orange terang dll). Atau bisa juga menempatkan furniture satu sofa berwarna merah menyala di dalam ruangan dengan tema putih creme atau abu2 muda. Apartment bulanan dengan ruangan yang keseluruhan putih dapat menyebabkan rasa bosan.

3. Penambahan asesoris
jangan meremehkan asesoris apartement harian. Pertama, misalkan hanya dengan meletakkan sebuah vas atau pot tanaman (baik asli maupun plastik) dapat memberikan kesan ruangan yang berbeda ketika si calon penyewa pertama kali memasuki unit apartemen kita.
Kedua, daripada si penyewa mengotori laci dapur kita dan kita harus me-refinishing nya setahun kemudian, mengapa tidak kita lapisi laci dapur dengan lapisan vinyl atau lapisan khusus laci dapur (biasanya anti slip) dan tinggal mencucinya atau mengganti yang baru apabila si penyewa ternyata jorok.

Http://pamdesign.multiply.com

Konsumen Andalkan KPR Untuk Beli Rumah

Sebanyak 70 persen konsumen masih mengandalkan pembiayaan via Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk membeli rumah. Hanya sebagian kecil konsumen yang membeli rumah dengan cash keras.

Berdasarkan survei Bank Indonesia yang dirilis, Jumat (13/2/2009), Rumah KPR tetap menjadi fasilitas yang digunakan oleh sebagian besar konsumen mencapai 70,6% dengan tingkat suku bunga 14%. Diikuti oleh pembayaran melalui cash bertahap sebanyak 20,6% dan cash keras sebanyak 8,3%.

Untuk pembiayaan properti residensial pada triwulan IV-2008 sebagian besar masih bersumber dari dana internal perusahaan (52,8%), dana perbankan (29,6%) dan nasabah (13,7%).

Sementara Survei Harga Properti Residensial (SHPR) yang dilakukan di 14 kota di Indonesia menunjukkan bahwa indeks harga properti residensial (rumah kpr) pada triwulan IV-2008 mencapai 157,07 atau berarti meningkat secara triwulanan atau tahunan. Kenaikan harga ini terutama masih disebabkan oleh kenaikan harga bangunan dan kenaikan upah pekerja.

Dilihat berdasarkan tipe rumah kpr, kenaikan harga terjadi pada semua tipe rumah kpr dengan kenaikan tertinggi terjadi pada tipe rumah menengah. Sementara berdasarkan wilayah, Bandar Lampung merupakan wilayah yang mengalami peningkatan harga rumah kpr tertinggi mencapai 1,94% terutama pada rumah tipe kecil.

Untuk harga rumah kpr di wilayah Jabodetabek dan Banten mengalami kenaikan yang lebih tinggi seiring masih adanya permintaan masyarakat terhadap properti residensial yang didorong oleh kemudahan pembayaran yang diberikan oleh pengembang kepada konsumen berupa cicilan pembayaran tanpa bunga selama 12-24 bulan. Setelah masa cicilan habis, sisa pembayaran dapat dilakukan dengan menggunakan KPR.

Pada triwulan I-2009, indeks harga properti residensial (rumah kpr) baik secara triwulanan maupun tahunan diperkirakan masih kan meningkat, namun melambat dibandingkan triwulan sebelumnya.

Kota Bandar Lampung diperkirakan masih akan mengalami kenaikan harga tertinggi secara triwulanan dan tahunan. Kenaikan rumah kpr yang melambat ini diperkirakan juga terjadi pada wilayah Jabodetabek dan Banten.

kilasberita.com

Pertimbangan Memilih Tinggal di Apartemen

Berbeda dengan rumah biasa, tinggal di apartemen dianggap lebih praktis dan mencerminkan gaya hidup masyarakat zaman sekarang. Kemacetan lalu lintas yang menggila di kota besar seperti Jakarta adalah salah satu factor mengapa sebagian kalangan lebih memilih tinggal di apartemen misalnya Apartemen Kemayoran. Betapa nyamannya apabila kantor dan rumah terletak dalam satu wilayah. Bebas macet dan dapat menghemat waktu, biaya, energi, sekaligus BBM. Asyiknya lagi berbagai fasilitas lengkap tersedia dalam apartemen seperti pusat kebugaran, pasar swalayan, tempat bermain anak, kolam renang hingga lapangan tennis (apartemen kemayoran).

Kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dengan privasi yang tinggi inilah yang menjadi faktor pemicu tumbuhnya apartemen. Akan tetapi, kesadaran untuk menghormati dan toleransi yang tinggi juga sangat dibutuhkan dalam kehidupan di apartemen kemayoran.Kenyamanan seperti itulah yang tampaknya dikejar oleh masyarakat kota sekarang ini. Ruang gerak yang terbatas, praktis dan dinamis mencerminkan gaya hidup di apartemen. Nah, sudah siapkah anda?

Keuntungan tinggal di apartemen :

1. Menghemat pengeluaran tetap anda seperti rekening listrik dan air. Apalagi bagi anda pasangan muda atau yang masih lajang.

2. Lengkapnya fasilitas yang tersedia mulai dari pusat kebugaran, taman bermain anak, hingga lapangan tennis.

3. Memudahkan anda dalam membersihkan ruangan karena luas apartemen yang terbatas.

4. Sistem keamanan apartemen (apartemen kemayoran) yang lebih aman dan terjaga.

5. Apabila kita btuh tempat tinggal untuk sementara, apartemen adalah pilihan terbaik dibandingkan rumah.

Tips memilih apartemen yang tepat:

1. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis sehingga memudahkan anda untuk beraktivitas di luar seperti ke kantor atau berbelanja seperti apartemen kemayoran.

2. Tanyakan dengan jelas fasilitas yang tersedia dalam apartemen, terutama sistem keamanan, generator, alat deteksi kebakaran, kondisi tangga darurat serta tempat parkir yang memadai (apartemen kemayoran).

3. Teliti surat kepemilikan apartemen (hak guna bangunan) untuk mencegah hal-hal yang merugikan di kemudian hari.

4. Perkirakan budget anda dengan model apartemen (apartemen kemayoran) yang diinginkan.

Tips & etika tinggal di apartemen:

1. Saling menghormati dan toleransi terhadap privasi penghuni lainnya (apartemen kemayoran).
2. Menjaga kebersihan tempat tinggal dan fasilitas umum yang tersedia.
3. Menggunakan apartemen hanya untuk tempat tinggal, tidak untuk kantor atau fungsi komersial lainnya.
4. Bagi anda yang mempunyai mobil, cucilah mobil pada tempat yang sudah disediakan agar tidak mengganggu penghuni lainnya.
5. Pertimbangkan volume pada saat memutar lagu favorit anda supaya tetangga tidak merasa terganggu.
6. Sebaiknya tanyakan kepada pengelola apartemen jika ingin memelihara / membawa binatang peliharaan.

rumah-ku.com

Solusi Desain Interior untuk Rumah yang Sering Banjir

1. Lantai

Banjir seringkali membuat masalah dengan naik atau terlepasnya keramik dari lantai. Karena itu sebaiknya lantai tidak perlu untuk dipasang keramik. Atau keramik sebaiknya dilepas sekalian. Dan lantai dirapikan dengan adukan acian semen ekspos saja. Memang dari segi warna tidak terlalu nyaman karena berwarna abu-abu tua. Lantai semen semakin lama biasanya justru semakin mengkilap. Warna yang tidak menarik bisa diatasi dengan menggunakan warna cat dinding yang lebih terang. Bisa juga menggunakan semen warna hijau, kuning/krem, merah yang biasa digunakan sebagai campuran untuk mendapatkan warna yang diinginkan. Tetapi kalau belum yakin akan kekuatan semen2 berwarna ini ya dipikir lagi.

2. Dinding

Setelah banjir usai umumnya akan timbul tanda bekas ketinggian air pada dinding. Belum termasuk efek samping jamur pada dinding karena lembab. Karena itu bisa menggunakan cat kayu untuk finising pada dinding bisa memperindah interior disain kembali. Memang terdengar seperti lelucon milenium ini menganjurkan orang untuk menggunakan cat kayu yang tampilannya mengkilap/glossy. Cat kayu umumnya lebih mudah dibersihkan dan lebih tahan air ketimbang cat dinding biasa.

Kalau memang ada dana lebih bisa juga dilakukan pemasangan batu alam di dinding. Tetapi pilihannya terbatas karena yang bisa digunakan hanya batu paras, batu candi, batu palimanan. Penggunaan batu alam ini bisa juga sebagai variasi panel setengah dinding atau sebagai dinding fokus ruangan. Paling tidak ini untuk mengimbangi dan menyatukan desain dinding dengan lantai dari semen.

3. Plafon

Mudah-mudahan plafon rumah Anda tidak sampai terendam banjir. Tetapi seandainya memang terendam banjir mungkin ada baiknya untuk menggunakan konsep plafon terbuka yang mengekspos kuda-kuda atap. Dengan konsekuensi kuda-kuda atap harus difinising dengan cat kayu supaya tampil lebih enak dipandang mata.

4. Furniture

Bisa menganjurkan untuk menggunakan furniture dari besi seperti besi tempa atau besi biasa yang difinising cat duco. Penggunaan furniture dari besi atau besi tempa bisa untuk tempat tidur atau meja makan, neja kerja/belajar dan lainnya, serta mempercantik interior disain rumah Anda.

Selain besi tempa bahan alumunium bisa juga dijadikan pilihan untuk kursi makan, kursi tamu, armchair yang banyak dijual di toko2 alumunium saat ini. Harganya juga jauh lebih murah ketimbang perabotan yang terbuat dari besi dan besi tempa. Penggunaan sofa sebaiknya dipertimbangkan kembali. Atau bisa juga merancang sofa sendiri menggunakan besi tempa dan diberi bantalan busa yang dilapis kulit sintetis.

Untuk lemari pakaian lebih baik gunakan lemari plastik yang terdiri laci-laci seperti produk dari Lion Star. Saat ini desain laci-laci plastik semakin bertambah baik. Ada yang dirancang berwarna dan tampak seperti "kayu". Selain mudah dibersihkan plastik juga lebih tahan air. Alternatif lainnya adalah menggunakan lemari yang berangka pipa besi dan dibungkus sarung plastik. Itu lho lemari yang menggunakan ritsluiting untuk menutup "pintu"nya. Lemari-lemari yang biasa dibelikan untuk pembantu di rumah. Jangan meremehkan lemari sederhana seperti itu. Karena lemari seperti itu justru lebih tahan lama ketimbang lemari berbahan softboard & MDF. Soal tampilan bisa diatasi dengan menjahitkan sarung baru.

Untuk kasur sebaiknya gunakan kasur dari bahan busa ketimbang menggunakan kasur pegas.

5. Tips lainnya

Ada baiknya juga Anda selalu menyediakan kontainer beroda dari plastik dibawah tempat tidur Anda untuk menyimpan pakaian darurat atau selimut untuk berjaga2 karena banjir selalu datang dengan sangat cepat.

Penggunaan material alumunium atau plastik untuk kusen & pintu di dalam rumah juga bisa dipertimbangkan untuk mengganti kusen & pintu kayu yang mengembang karena menyerap air setelah banjir.

http://igloodesigndecor.multiply.com

Lantai Kayu Parquet yang Saling Mengunci

Parquet atau lantai kayu masih digemari. Meskipun relatif mahal dibanding material penutup lantai lain, toh parquet masih punya pasar. Hal itu wajar saja karena dia dapat menghasilkan ruang hangat. Tidak hanya hangat secara tampilan, tapi juga dalam kata sebenarnya, serta serasa alami.

Lantai kayu (wood flooring) di awal kemuculannya dipasang dengan teknik khusus. Tidak bisa sembarangan. Terpisah menjadi lembaran kecil, parquet atau laminate floor dipasang oleh tukang yang ahli, apalagi untuk tiap bagiannya, penggunaan lem harus dilakukan.

Kini lem tidak lagi digunakan. Untuk memasangnya tidak perlu repot. Tinggal merangkainya, layaknya puzzle, rapatkan dengan palu, selesai sudah. Waktu yang dibutuhkan juga lebih cepat.

Kenapa bisa seperti itu?

Dahulu, parquet wood flooring hanya lembaran tanpa profil di sekeliling sisi, sekarang di sisinya sudah ada profil. Profil berfungsi sebagai pengunci atau perekat antarlembar parquet. Profil ini tidak hanya pada dua sisi, tetapi pada keempat sisinya. Ini membuat rangkaian parquet menyatu lebih kuat.

Rangkaian parquet hanya bisa terbuka jika diangkat 45 derajat, dan sulit untuk menariknya pada posisi mendatar. Rangkaian parquet yang telah kuat tentu tidak perlu lagi lem tambahan. Letakkan, rangkai, kemudian selesai. Mudah bukan? *

http://properti.kompas.com

Nuansa Kesegaran Ruangan dengan Bunga

Mulai merasa bosan dengan penataan ruang, yang sudah sekian lama tidak diganti? Segera ubah! Ada cara murah kok menyegarkan tampilan ruang.

Ruangan yang dibiarkan dalam penataan yang sama, selama beberapa waktu, pasti membosankan. Ganti gaya atau tampilan ruang, sering kali butuh banyak biaya. Ubah pemikiran Anda. Mengubah tampilan ruang, tidak sama artinya dengan mengganti seluruh isi ruang. Menambah atau mengurangi beberapa detail ruangan, bisa jadi sudah cukup. Tak perlu keluar banyak biaya, cukup dengan rangkaian bunga.

Warna dan bentuk bunga yang cantik, ditambah wanginya, akan membuat ruangan terasa istimewa. Apalagi bisa ditata layaknya florist decoration profesional. Menempatkan satu vas penuh bunga di ruang tamu, ruang keluarga, atau ruang makan, bisa jadi jurus andalan bikin tamu betah berlama-lama di rumah kita.

Sebagian orang beranggapan, bahwa menyiapkan bertangkai-tangkai bunga setiap hari terasa merepotkan. Ditambah lagi biaya yang harus dikeluarkan untuk memesan bunga potong. Kalau memang tak mau repot, sebagai gantinya bisa saja digunakan bunga artifisial. Meski "palsu" bunga-bunga ini tak kalah indah dengan yang asli. Untuk mendapatkan wangi yang diinginkan, pakai saja pengharum ruangan. Sama indah dan harum, tapi lebih hemat dan praktis, kan?

Kelihatannya sepele, tapi bunga bisa membuat perubahan besar. Pada ruangan yang didominasi satu warna, putih misalnya, tempatkan seikat bunga berwarna merah di dalam vas. Perhatikan perubahan yang terjadi. Dalam sekejap "si merah" bisa memberikan kesan "hidup" pada ruangan. Efek yang sama bisa juga didapat di meja makan. Penataan meja makan akan lebih segar dengan adanya bunga. Tidak harus satu ikat dan ditempatkan di vas besar. Beberapa tangkai bunga dalam vas mungil juga cukup.

Terbukti kan, kecil bentuknya bukan berarti kecil juga peranannya. Coba lihat sekeliling rumah, penataannya mulai membosankan? Siap-siap belanja bunga! Tatalah dengan florist decoration terbaik.

www.ideaonline.co.id

Lampion Ulir

Sudah bosan dengan lampion yang itu-itu saja. Chinese lampion berbahan murah dan sederhana ini mudah dibuat. Chinese lampion bentuknya pun lebih unik karena berulir (berputar seperti sekrup). Boleh juga dipasang untuk pesta akhir tahun.

Bahan dan alat:

kertas/karton art duco warna, tali senar, mote, gelas plastik, lampu, kabel listrik, gunting, jangka, penggaris, cutter serta lem.

Lampion persegi:

1. Buat lubang dengan jarum di tiap sudut lampion karton persegi.
2. Masukkan senar melalui lubang tadi, lalu buat simpul di bagian bawah. Tambahkan mote sebagai pemanis. Buat jarak antar simpul di bagian atas dan bawah. Kerjakan hal yang sama dengan sudut lainnya.
3. Pasang juga tali lampion di bagian tengah sebagai penggantung.
4. Pasang gelas plastik panjang sebagai rumah lampu.

Lampion bulat:
1. Saat memotong garis mengikuti pola perhatikan agar tidak sampai putus garis lingkarnya seperti obat nyamuk.
2. Buat sebanyak 3 kali yang nantinya di tumpuk menjadi satu.
3. Pasang tali di bagian tengah dari bagian bawah ke arah atas melalui lubang yang dibuat di bagian atas dan bawah karton (lihat gambar).

Dasar pembuatan:
1. Ambil 2 lembar karton lampion unik lalu rekatkan keduanya pada permukaan putih (yang berwarna di bagian luar). Rekatkan hanya di bagian keliling karton.
2. Buat pola di atas permukaan karton lampion unik.

Kreasi: indah permatasari
lampu dan peranti: koleksi nova
lokasi: kediaman michael, apartemen rasuna, jakarta

Http://default.tabloidnova.com

Mari Kita Membuat Maket Miniatur

Salah satu tuntutan kuliah di jurusan arsitektur adalah membuat maket tugas-tugas perancangan. Maket miniatur atau model miniatur hotel adalah miniatur rancangan yang kita buat dengan skala tertentu, agar rancangan lebih mudah dibayangkan secara 3 dimensi.

Ada dua macam maket : maket studi dan maket presentasi. Maket studi digunakan oleh mahasiswa bersangkutan untuk mempelajari hal-hal yang lebih jelas ditampilkan secara 3 dimensi, misalnya kontur lahan, proporsi bangunan atau miniatur hotel terhadap lingkungan sekitarnya, dan lain-lain. Maket miniatur studi biasanya dibuat dengan bahan-bahan sederhana karena hanya ditujukan untuk diri sendiri (dan mungkin dosen pembimbing), dan rancangan maket hotel pun masih mungkin berubah dan berkembang.Maket miniatur rumah untuk presentasi seperti namanya digunakan untuk mempresentasikan rancangan final, ditujukan bagi ‘klien’ (semasa kuliah kliennya tentu saja dosen penguji). Maket ini dibuat sebagus mungkin karena tujuannya untuk menarik hati klien .

Membuat maket miniatur rumah untuk presentasi yang bagus sebetulnya tidak perlu mahal. Dengan bahan-bahan sederhana seperti karton, kertas warna, busa, plastik mika, pasir, serbuk gergaji, dapat menghasilkan maket hotel yang menarik.

Bahan-bahan yang sering digunakan untuk maket misalnya :
Alas maket : karton, styrofoam, chip board, matras, tripleks.
Permukaannya bisa cukup dilapisi kertas, atau jika ingin efek khusus bisa dibuat dengan teknik-teknik tertentu. Lahan berumput dibuat dengan melapisi permukaannya dengan serbuk gergaji halus kemudian disemprot dengan cat hijau. Perairan seperti danau atau kolam dapat dibuat dengan kertas biru yang dilapisi plastik, di antara keduanya bisa ditaburi gula untuk efek kilauan air.
Bangunan (berbagai bagiannya) : karton, mounting board, kayu balsa, corrugated paper, plastik, dan lain-lain.
Lansekap (pohon, ****ut dll) : busa, tusuk gigi, korek api, jarum pentul, serbuk gergaji, dll.Dan masih banyak lagi jika harus disebutkan satu persatu. Apalagi bagi mahasiswa yang kondisi keuangannya masih terbatas , dituntut untuk kreatif menggunakan bahan-bahan desain miniatur murah dan sederhana.
Hasilnya? Silakan nilai sendiri.

http://www.hobikriya.com

Tips Bekerjasama Dengan Arsitek

Berikut adalah tips yang dapat anda lakukan untuk memilih dan bekerja-sama dengan arsitektur desain dalam membangun rumah :

• Buat daftar arsitek arsitektur desain
  sebanyak mungkin. Lalu saring dengan kriteria :
  • Pengalaman, seringnya bangun rumah cth design architecture dan desain interior, gedung atau jembatan
  • Porto folio rumah-rumah yang pernah mereka rancang-bangun, model minimalis, mediteranianya, design architecture dan desain interior apakah cocok dengan anda
  • Mudah berkomunikasi dan ramah
  • Tarifnny
• Kalau bisa, hubungi klien-klien mereka yang terdahulu untuk mengetahui kinerja mereka, kesesuaian jadwal membangun dan sebagainya.
• Setelah ada yang anda pilih, diskusikan masalah budget anda, terlebih bila anda memiliki budget yang sangat terbatas.Perjelas peran dan jasa yang diberikan arsitek anda.Apakah akan ada ekstra biaya untuk pajak, operasional, dan akomodasi untuk pengawasan selama proses pembangunan
• Diskusikan keinginan anda dalam membangun rumah misalnya dalam desain eksterior dan eksterior bangunan. Gunakan foto/gambar dari majalah atau survey bersama arsitek anda ke lingkungan yang memiliki rumah-rumah dengan arsitektur yang anda suka. Misalnya ke menteng, pandai indah kapuk, pantai mutiara, pondok indah, serpong, cikarang dan sebagainya
• Bila ada hal-hal yang anda tidak mengerti jangan ragu untuk bertanya dan sebaiknya arsitek pilihan anda harus dapat menjelaskannya. Juga bila anda menemui hal yang tidak anda sukai, segera katakan saja.
• Biasanya arsitekdesain eksterior dan eksterior bangunan juga memiliki hubungan kerja dengan kontraktor. Malah banyak juga yang berprofesi ganda, arsitek iya, kontraktor iya.dan biasanya ini lebih murah karena ada diskon segala.
  Tapi gak ngerti deh, di aspek pengawasannya…

Http://pemiliklangsung.com/

Tips Memilih Pemanas Air Water Heater

pemanas air wika atau yang dikenal dengan sebutan water heater saat ini telah menjadi sebuah kebutuhan sangat penting dalam rumah tangga kalangan masyarakat tertentu.

Tipe pemanas air atau water heater di pasaran:

A. Storage water heater (pemanas yang menggunakan tabung penyimpan air)Tipe ini, menggunakan tabung penyimpanan, merupakan tipe pemanas air wika yang sangat disukai oleh umum. Sumber panasnya berasal dari listrik maupun gas, dan penggunaan gas biasanya lebih murah dibandingkan listrik.
Karena menggunakan tangki sebagai tempat penyimpan, maka harus anda perhatikan kebutuhan air yang akan digunakan. Semakin banyak kebutuhan air maka anda harus memilih tangki water heater yang lebih besar dan semakin besar tempat yang anda butuhkan untuk menaruh tangki pemanas air tersebut.
Tipe ini mempunyai kelebihan bahwa air panas akan tersedia setiap saat karena air di dalam tabung akan secara berkala dipanaskan, namun disisi lainnya maka pengeluaran listrik bulanan akan membengkak.

B. Tankless water heater (pemanas yang tidak menggunakan tangki penyimpanan).
Tipe water heater ini tidak menggunakan tabung penampung air, tetapi langsung melakukan pemanasan melalui unit koil yang ada pada saat digunakan oleh anda.
Dengan menggunakan tipe ini maka anda bisa berhemat biaya listrik dibandingkan dengan storage water heater, namun untuk mendapatkan panas yang cukup maka daya listrik di rumah harus cukup besar.
Apa kekurangan pemanas air tipe tankless water heater? Kekurangannya adalah mengenai ketersediaan air panas bagi anda tidak dapat selalu disediakan, apalagi bila anda ingin menggunakan air panas secara berkesinambungan dalam jumlah yang besar.

C. Solar water heater (pemanas menggunakan energi sinar matahari)

Tipe solar heater ini menggunakan energy sinar matahari yang ***bah menjadi listrik. Anda akan banyak berhemat energy listrik pln bila menggunakan tipe yang satu ini. Akan tetapi harga solar water heater dan aircon water ini jauh lebih mahal bila dibandingkan storage water heater maupun tankless water heater.
Disamping itu, alat pemanas tipe solar water heater dan aircon water mempunyai kekurangan instalasi atau pemasangan yang lebih rumit karena harus diletakkan di atas atap rumah dan perlu diingat bahwa panas yang dihasilkan sangat tergantung sinar matahari, sehingga anda perlu mempunyai sumber energi cadangan bilamana sang matahari enggan muncul diatas sana karena tertutup awan selama beberapa hari.

Http://www.citraindahrumahku.com