Ketebalan Pipa

Ketebalan dari pipa pada struktur bangunan laut dan kapal , itu tergantung pada cara kerja dari sistem tersebut . Biasanya pipa tersebut dibuat menurut ukuran standart , sehingga apabila jika terjadi penyimpangan dari ukuran standart , akan menambah biaya extra. Semua jenis pipa, harus direncanakan , tidak hanya untuk menahan tekanan kerja bagian dalam , tetapi juga untuk melindungi terhadap kerusakan – kerusakan dari luar karena letak dari pipa ini adalah dari dalam struktur bangunan laut dan dari kapal itu sendiri.

Sebagai petunjuk di dalam menentukan ketebalan pipa, Maka harus memenuhi syarat – syarat dari American Bureau Of Shipping menyatakan; ”Tekanan kerja maximum dan tebal minimum harus dihitung dengan persamaan berikut, dimana perlu juga diperhatikan tentang terjadinya pengurangan ketebalan pipa pada radius luar dari pipa”.

Ukuran – ukuran dari pipe distributor ini harus mengacu pada aturan dari American Standart Association . Didalam keadaan yang khusus , ukuran – ukuran dan ketebalan – ketebalan yang di peroleh, Tetapi sebaiknya ukuran – ukuran standart harus selalu dipergunakan dalam pertimbangan ekonomis dan juga kecepatan didalam pengiriman. Nah pipa mempunyai ukuran yang sama sesuai jenisnya walaupun dari pipe distributor yang berbeda.

vladvamphire.wordpress.com

Efisiensi Desain Bangunan Ruko

Ruko merupakan alternatif investasi berbisnis dan usaha yang memiliki peluang besar. Untuk urusan berniaga, ruko memiliki peran yang penting dalam ruang usaha dan sebagai sarana pelengkap yang menyediakan berbagai kebutuhan.

Ruko yang berarti Rumah-Toko, disebut demikian karena biasanya desain bangunan komersial ini juga digunakan sebagai hunian atau tempat tinggal pemilik toko / pengelolanya. Gaya arsitektur sebuah ruko, pada umumnya setipe dengan kompleks huniannya. Kompleks hunian bergaya klasik, gaya ruko yang ada di depannya juga bergaya klasik. Prinsip utama yang harus diperhatikan dalam membangun ruko adalah ’efisiensi’.

Biaya yang diperlukan untuk membangun ruko, harus dihitung dengan cermat diupayakan agar ekonomis dan cepat pengerjaannya. Analisis tapak berfungsi untuk menentukan ‘nilai jual’ dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan ’nilai’ dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang terbaik. Hal lain yang perlu diperhatikan pada saat perancangan yaitu tentang pengolahan tampak muka atau fascade dari bangunan. Hal ini penting karena biasanya yang “dijual” pada ruko adalah tampak bangunan.

Pengolahan fascade atau tampak sebuah desain bangunan adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan, apakah konsepnya menyatukan dengan lingkungan sekitar (misal pada perumahan bergaya klasik model tampak rukonya juga klasik), ataupun justru membuat bangunan tampil berbeda / kontras dengan lingkungan sekitarnya (misal pada perumahan bergaya klasik tapi model tampak rukonya justru minimalis).

Pengolahan massa ini secara vertikal ke atas dibuat menjadi tiga lantai, sedangkan bentuk dasar massa bangunan adalah balok yang dicoak pada tempat-tempat terentu. Pencoakan ini mengakibatkan terjadinya gubahan massa baru yang secara tiga dimensional menggunakan sistem terasiring. Secara keseluruhan bentuk ruko ini terlihat secara utuh sebagai sebuah cluster dari sebuah sentra industri. Bentuk modern yang dicirikan dengan bentuk kubus / balok yang fungsional, menggunakan teknologi high tech untuk material bahan bangunan serta sistem konstruksinya. Selain fungsional, penggunaan teknologi high-tech ini juga menambah nilai estetis dari bangunan tersebut.

Menjadikan Udara Bersih & Segar di Rumah

Untuk mencegah munculnya gangguan kesehatan dan agar rumah asri, ada baiknya memperbaiki kualitas udara di dalam ruangan dengan trik-trik berikut:

1. Kebersihan lantai
Gunakan penghisap/vacuum. Zat kimia dan alergen bisa terakumulasi dalam debu rumah tangga selama berpulu-puluh tahun. Anda bisa mengurangi konsentrasi polutan dengan menggunakan vacuum yang dilengkapi dengan HEPA filter. Cara ini juga bisa mengeluarkan racun-racun lain seperti zat kimia dari tabung pemadam kebakaran serta alergen seperti serbuk sari, serta bulu dan kutu dari binatang kesayangan Anda.

Mengepel.
Cara ini bisa mengangkat debu yang ditinggalkan vacuum. Tidak harus menggunakan sabun atau pembersih, Anda cukup menggunakan air bersih untuk menangkap sisa-sisa debu dan alergen.

Jaga kebersihan.
Letakkan keset lebar di setiap pintu. Cara ini mengurangi jumlah kotoran, pestisida dan polutan lain masuk ke dalam rumah.

2. Kelembaban udara sehat
Kutu kecil dan jamur hidup subur di area lembab. Menjaga kelembaban sekitar 30-50 persen membantu mengontrol jamur dan alergen.

Anda bisa menjaga kelembaban udara dengan cara berikut:
* Gunakan kipas atau bukalah jendela saat memasak, menghidupkan mesin cuci atau saat mandi.
* Hindari menyiram tanaman secara berlebih.
* Bawa pengering pakaian keluar rumah.
* Kosongkan penampung tetesan air air conditioner (AC) dan alat pengering udara (dehumidifier).

3. Rumah bebas asap rokok
“Bekas asap rokok merupakan penyebab utama polusi di dalam rumah,” tutur Philip Landrigan, MD dari Children’s Environmental Health Center di Mount Sinai School of Medicine, New York City, seperti dikutip situs webmd.

Asap rokok mengandung lebih dari 4000 zat kimia. Hasil penelitian menunjukkan bahwa bekas asap rokok meningkatkan risiko anak mengalmai infeksi telinga dan pernafasan, asma, kanker dan sindrom kematian tiba-tiba. Sedang perokok itu sendiri berisiko lebih besar mengalami kanker, gangguan pernafasan, serangan jantung, dan stroke.

4. Tes radon atau radium
Rumah baru atau lama sama -sama berisiko memiliki masalah radon. Gas yang tidak berwarna dan tidak berasa ini secara signifikan meningkatkan risiko kanker paru-paru. Jika Anda merokok dan kadar radon di rumah Anda tinggi, risiko kanker paru-paru Anda semakin besar.

5. Gunakan pewangi alami

Anda mungkin seringkali mengaitkan aroma lemon dan pinus dengan dapur atau pakaian bersih. Tapi, aroma sintetis pada produk pencuci dan penyegar udara mengeluarkan berbagai zat kimia ke udara. Anda tidak akan menemukan namanya di label produk. Deterjen konvensional, pelembut kain serta penyegar udara juga kemungkinan mengelurkan zat kimia serupa.

Karena itu, ada baiknya mencoba cara sehat berikut:
* Pilihlah produk pencuci yang bebas pewangi atau mengandung wewangian alami.
* Beralihlah ke pembersih yang lebih ringan, yang tidak menagndung aroma tambahan.
* Berhentilah menggunakan semprot atau spray aerosol, deodoran, spray rambut, pembersih karpet, pemoles perabot, dan penyegar udara.
* Biarkan udara segar masuk ke dalam rumah. Buka jendela sehingga zat kimia beracun tidak terakumulasi di dalam rumah.
* Gunakan potongan lemon dan soda kue untuk mengharumkan dapur Anda.
* Hijaukan ruangan rumah Anda. Ruangan akan terlihat lebih cantik dengan pakis, tanaman laba-laba atau lidah buaya dan tentunya akan menjadi rumah asri. Hasil studi NASA menunjukkan bahwa tanaman dalam ruangan seperti ini bekerja sebagai pemurni udara. Dedaunan dan akar tanaman bekerja menyerap zat kimia yang dilepaskan oleh material sintetis.

property96.wordpress.com

Faktor Memilih Kost-kostan

berikut ini beberapa tips buat anda yang ingin mencari kostan:

1.Keamanan lingkungan kostan
Kebanyakan orang-orang pertama kali menanyakan keamanan lingkungan kostan tersebut,kenapa?maukah anda pada saat ngekost barang-barang anda pada hilang?jawabannya pasti tidak,begitu juga dengan keamanan yang lainnya(banyak preman daerah kostan,dll lah…)intinya aman adalah nomor satu (Kost Tebet).

2.Jarak ke tempat anda kuliah/kerja
Anda pasti tidak mau membuang-buang waktu dalam perjalanan ke tempat anda kuliah/kerja maka carilah kostan yang dekat dengan tempat tujuan anda.pertama bisa menghemat uang angkot kalau dekat,dan pasti anda tidak terjebak macet apalagi tempatnya hanya menempuh dengan jalan kaki.

3.Tempat makan
Carilah kostan yang daerah sekitarnya dekat dengan tempat makan dan harganya terjangkau,agar mudah kita mencarinya apalagi kalu bisa delivery…kan enak tu…hehe

4.Bayaran buat kostan
Sebelum kita memilih pastikan harga kostan yang kita inginkan sesuai dengan ekonomi yang ada,jangan nanti di akhir baru nyesel karena tak mampu membayar uang kostan.salah satu faktor penambah beban pikiran kita adalah itu.

5.Sarana dalam kamar kostan
Bagi para mahasiswa paling bagus dalam kamar kostan (Kost Tebet) yang akan kita tinggal nanti sudah tersedia berbagai macam sarana,yaitu tempat tidur,tempat belajar,lemari,kursi,dan terutama kamar mandi dalam.kan enak kita tinggal membeli keperluan yang lainnya,sekaligus menghemat biaya juga…

6.Penjaga kostan
Siapa tidak mau memiliki bapak/ibu kostan yang baik,perhatian,dan bisa menjadi orang tua bagi kita?saat kita perlu mereka bisa membantu terutama pada saat kita sakit,kan enak ada yang menjaga/perhatian.maka carilah juga yang ada penjaga kostan(tetap dan tidak bolak-balik)

Semoga bermanfaat buat anda…^_^

winartobm90.wordpress.com

“ Remote Area “ Jakarta Menjadi Alternatif Pembangunan Properti

Properti berkembang dimanapun ada lahan yang dapat diolah. Ketika Jakarta semakin terasa sesak termasuk oleh properti Jakarta, maka daerah sekitar Jakarta yang sering disebut daerah penyangga Jakarta seperti Bekasi, Depok, Bogor, Tangerang menjadi lahan subur berkembangnya properti.

Perkembangan luar biasa diindikasikan dengan semakin naiknya nilai jual tanah di kawasan-kawasan tersebut. Berdasarkan survey dari perusahaan konsultan properti PT Cushman and Wakefiled Indonesia di tahun 2008, harga rata-rata tanah di Tangerang tetap pada posisi nomor satu tertinggi pada kawasan menyanggah Jakarta dengan harga Rp 630.000 per m2, pada posisi kedua kota Bekasi dengan harga Rp 575.000 per m2 posisi terakhir ditempati oleh Bogor dan Depok pada posisi ketiga dengan harga jual tanah rata-rata Rp 450.000 per m2.

Itu adalah survey resmi untuk tahun 2008, untuk tahun 2009 diperkirakan terjadi kenaikan secara rata-rata 25% sehingga perkiraan ‘range’ harga untuk Tangerang adalah 780.000 per m2, di Bekasi dengan harga 720.000 per m2 terakhir di Bogor dan Depok dengan harga jual tanah rata-rata 560.000 per m2.

Konsentrasi Lebih ke Timur dan Barat
Pembangunan hunian selama 10 tahun terakhir terkonsentrasi ke sisi timur dan barat Jakarta. Properti Jakarta mulai dialihkan ke Tangerang dan Bekasi sudah menjadi bidikan pengembang sejak lama karena jaraknya ke Ibu Kota lebih dekat dan didukung dengan akses yang semakin memadai. Beberapa lokasi di Bekasi, seperti perumahan Lippo yang mempunyai akses infrastruktur dan fasilitas baik, harga lahan bahkan mencapai Rp6 juta per m2. Adapun harga lahan di daerah Depok dan Bogor masih berkisar antara Rp 600.000 per m2 dan tertinggi Rp 2.000.000 per m2.

Kondisi ini menunjukkan bahwa perkembangan industri properti di Bogor, sebagai salah satu daerah penyangga Jakarta kurang berkembang dibandingkan dengan Bekasi dan Tangerang, bahkan Depok. Meskipun sudah banyak hunian mewah digarap di sana, pengembang harus lebih gigih melakukan promosi untuk mendongkrak citra dan harga.

www.vibiznews.com

Perabot Menjadi Keramik Kinclong dengan Belimbing Wuluh

Kalau anda hobi membersihkan perabot keramik ataupun ingin poles marmer yang menghisai rumah anda, atau anda pedagang souvenir keramik yang ingin produknya mengkilap setiap saat tapi tidak ingin mengeluaran banyak uang untuk biaya perawatan seperti beli cairan pembersih, anda bisa menggunakan blimbing wuluh untuk membersihkan dan mengkilapkan barang keramik anda, khasiat blimbing wuluh tidak hanya membersihkan saja tapi juga mengkilapkan keramik yang sudah kucel/kummel/rusuh.

Caranya sangat mudah, potong blimbing wuluh yang sudah anda dapatkan, lalu oleskan ke perabot keramik anda tersebut, ingat jangan dilap dulu, tunggu beberapa saat. Kemudian seka dengan air dan lap hingga bersih, jika anda punya cairan pembersih juga, tidak ada salahnya anda gunakan setelah beberapa saat membiarkan keramik anda dilapisi cairan blimbing wuluh tersebut, selamat mencoba. Dengan demikian tidak repot lagi kan menggunakan poles marmer lainnya.

anakngalam.blogspot.com

Eksplorasi Dak Kolam Renang Anda

Bentuk geometris (berbentuk persegi, bujur sangkar atau diagonal) maupun vernacular (memiliki bentuk yang tidak beraturan) dapat digunakan sebagai kolam renang di sebuah rumah. Terpenting tidak ada sudut yang runcing. Artinya diutamakan pada unsur safety, sehingga tidak akan melukai orang yang beraktivitas di sekitar area kolam renang.

Mengenai penataan kolam renang, arsitek Wijoyo Hendromartono dari SD+A design consultant mengungkapkan bahwa ukuran kolam renang yang akan digunakan untuk ukuran rumah tergantung kebutuhan. Namun yang penting orang dapat bergerak di dalamnya.

"Minimal dengan panjang 10 meter orang sudah dapat bolak-balik di dalamnya, lebar kolam renang itu ukuran 2-3 meter sudah cukup mewakili. Sementara untuk kedalaman kolam renang untuk orang yang dapat berenang minimal 1 1/2-2 1/2 meter," ungkap Wijoyo ketika dihubungi okezone melalui telepon genggamnya, beberapa waktu lalu.

Menurutnya, agar kolam renang yang dibangun dapat hadir maksimal, biasanya orang banyak menggabungkan dengan elemen pembentuk berupa dak kolam renang. Dak kolam renang itu berfungsi sebagai pembatas atau outdoor area antara teras dengan kolam renang, jadi cipratan air tidak akan ke mana-mana namun langsung ke area dak. Selain itu, dak kolam renang biasa digunakan untuk orang duduk di atasnya.

Menurutnya lagi, untuk menghadirkan dak kolam renang dapat menggunakan material dari kayu maupun material lain seperti batu alam. Namun agar selaras, penataannya harus dibuat menyatu dengan keseluruhan bangunan yang digunakan.

Biasanya di sekitar area kolam renang juga harus dilengkapi dengan teras atau sebuah dak. Tapi kadang-kadang ada juga orang yang membangun area living room yang langsung menyatu dengan area ini.

"Material dak kolam renang yang digunakan biasanya dari kayu maupun batu alam. Tapi untuk pemilihan material disesuaikan selera masing-masing," papar arsitek lulusan Universitas Parahyangan Bandung.

Adapun jenis perabot pendukung di area kolam renang adalah terdiri dari kursi malas, outdoor furnitur seperti kursi untuk berjemur. Jadi bila keluar dari kolam renang dapat santai-santai dulu di kursi malas.

"Untuk memberi kenyamanan orang yang ada di tengah-tengahnya, kehadiran pergola maupun pool umbrella dapat menjadi elemen dekoratif di area ini," kata Redaktur Pelaksana di salah satu tabloid terkemuka di Indonesia itu.

Masih menurutnya, bila membangun kolam renang dengan luas lahan yang luas, dapat menggabung area ini taman hijau yang dapat memberi kesan lebih natural. Selain itu, bila memiliki lahan sisa di sekitar area ini dapat dilengkapi dengan elemen pendukung, yaitu outdoor shower atau outdoor spa yang didesain sedemikian rupa sehingga seolah-olah menyatu dengan kolam renangnya. Selamat berkreasi!

lifestyle.okezone.com

Kolam Renang Tersembunyi di Bawah Lantai Rumah?

Pernah melihat lantai yang bisa bergerak turun?
Lantai yang mampu bergerak vertikal, Hydrofloors, jika dilihat memang tampak mengagumkan. Lantai tersebut secara mekanis mengoperasikan ubin yang ada untuk tampak seperti ‘tenggelam‘ ke ground dengan perlahan, dan membuka sebuah area kolam renang yang penuh dengan air. User dapat memanfaatkan lantai atau kolam renang tersebut seperti kolam renang indoor, bisa untuk rekreasi, event sosial, untuk makan dan berdansa.

System yang membangun lantai Hydrofloors tersebut hampir tidak kelihatan, tampak fleksibel, dapat beradaptasi dan aman. Konsep lantai Hydrofloors tersebut yakni tinggi lantai untuk kolam disesuaikan dengan kedalaman air, seperti untuk anak-anak dan dewasa. Hal ini yang membuat kolam tersebut menjadi berbeda dan multifungsi. Posisi terteinggi lantai mengelilingi permukaan kolam tersebut. Ketika lantai ditarik lagi ke atas maka keseluruhan area menjadi aman untuk tempat bermain anak.

www.beritanet.com

Jeli Sebelum Membeli Pemanas Air Baru

Anda mempertimbangkan ketika memilih pemanas air yang baru untuk rumah Anda. Anda harus memilih sistem pemanas air yang tidak hanya menyediakan cukup air panas tapi juga yang akan melakukannya energi efisien, menghemat uang. Ini termasuk mempertimbangkan berbagai jenis pemanas air yang tersedia dan menentukan ukuran yang tepat dan sumber bahan bakar untuk rumah Anda.
Jenis Pemanas Air

Ini adalah ide yang baik untuk mengetahui berbagai jenis pemanas air yang tersedia sebelum Anda membeli:

- Konvensional penyimpanan air pemanas
- Siap menawarkan reservoir (tangki penyimpanan) air panas
- Permintaan (tankless atau sesaat) pemanas air
- Panas air langsung tanpa menggunakan tangki penyimpanan
- Pompa panas pemanas air
- Memindahkan panas dari satu tempat ke tempat lain, bukan menghasilkan panas langsung untuk menyediakan air panas
- Pemanas air surya
- Gunakan panas matahari untuk menyediakan air panas
- Tankless koil dan pemanas air tidak langsung
- Gunakan ruang rumah yang sistem pemanas untuk memanaskan air

Kriteria Seleksi
Ketika memilih jenis terbaik dan model pemanas air untuk rumah Anda, Anda juga perlu mempertimbangkan hal berikut:

Jenis bahan bakar, ketersediaan dan biaya
Jenis bahan bakar atau sumber energi yang Anda gunakan untuk memanaskan air tidak hanya akan mempengaruhi biaya tahunan pemanas air operasi tapi juga ukuran dan efisiensi energi.

Ukuran
Untuk menyediakan rumah tangga Anda dengan air cukup panas dan untuk memaksimalkan efisiensi, Anda membutuhkan ukuran pemanas air dengan benar.

Efisiensi energi
Untuk memaksimalkan energi Anda dan penghematan biaya, Anda ingin tahu bagaimana energi efisien pemanas air sebelum Anda beli.

Biaya
Sebelum Anda membeli pemanas air, itu juga ide yang baik untuk memperkirakan biaya tahunan operasi dan membandingkan biaya dengan model kurang atau lebih hemat energi lainnya.

www.cahayaflorist.com

Investasi Apartemen yang Aman

Seiring dengan kondisi ekonomi yang membaik, maka semakin terlihat meningkatnya pembangunan Apartemen di kota-kota besar. Bahkan seringkali sebelum apartemen tersebut dibangun dan masih dalam tahap perencanaan atau pembangunan sebagian, maka pengembang sudah menawarkan apartemen-apartemen tersebut kepada masyarakat. Untuk itu kita perlu mengetahui tips-tips yang aman yang dapat menjadi acuan memilih apartemen sebagai investasi.

Beberapa tips aman dalam berinvestasi di apartement, sebagai berikut :

• Periksa kelengkapan surat izin pembangunan apartemen, seperti Blok Plan, Izin Pendahuluan, IMB, sertifikat atas tanah (hak guna bangunan/HGB), dan bank yang memberi kredit untuk pembangunan apartemen, biasanya akan memberi juga KPA. Jangan sampai Imembeli apartemen dengan status kepemilikan tanah yang tidak jelas atau bukan HGB agar status kepemilikan unit apartemen yang dibeli tidak tersangkut masalah.

• Perhatikan Lokasi, seperti kedekatan dengan pusat bisnis, akses keluar masuk dari dan ke lingkungan apartemen. Pilihlah keuntungan yang banyak karena pengaruh lokasi, sehingga memberikan manfaat baik untuk usaha maupun kehidupan pribadi.

• Perhatikan pengalaman dan bonafiditas Pengembang. Jangan sampai Pengembang yang tidak berpengalaman, ataupun tidak bertanggung jawab, sehingga pembangunan apartemen terbengkalai dan berhenti, hal tersebut tentu sangat merugikan pembeli. Walaupun hanya sewa apartement, harus memperhatikan ini.

• Perhatikan sarana dan prasarana yang tersedia. Fasilitas yang perlu diperhatikan adalah seperti super market untuk kebutuhan sehari-hari, fasilitas kesehatan jika sewaktu-waktu memerlukan tindakan kesehatan. Demikian juga fasilitas seperti olah raga dan hiburan, akan sangat membantu memberikan kesegaran dan kenyamanan bagi keluarga. Yang penting juga adalah listrik emergency yang disediakan, seperti genset apabila listrik PLN mendadak padam.

• Perhatikan juga luas ruangan, lebih baik membeli unit apartemen yang mempunyai dua atau tiga kamar, karena dengan demikian bisa digunakan jika ada keluarga yang akan menginap atau untuk acara-acara keluarga dan kebersamaan.

• Jangan lupa persiapkan dana dengan baik. Karena bisa saja isi apartemen tersebut kosong atau hanya beberapa barang atau hiasan. Untuk itu perlu diperhatikan, barang atau interior apa saja yang masih dibutuhkan. Usahakan membeli apartemen yang sudah terisi dengan lengkap atau paling tidak beberapa kebutuhan penting seperti lemari pakaian, kitchen set, kompor, AC dan lainnya tersedia, sehingga tidak perlu mengeluarkan biaya yang lebih besar lagi. Begitu juga kalau Anda melakukan sewa apartement.

• Perhatikan juga Pengelola atau Manajemen dari apartement. Pengelolaan ini mempengaruhi umur dari alat yang dipakai, kualitas kebersihan, keamanan, dan kenyamanan selama tinggal di apartemen tersebut.

Dengan kita memperhatikan beberapa tips tersebut di atas, paling tidak dapat meminimalisir kerugian yang terjadi. Bahkan pada akhirnya dapat memilih apartemen yang dapat menguntungkan kita, baik untuk usaha maupun kehidupan pribadi kita.

www.vibiznews.com

Kiat Memilih Rumah

MEMILIKI rumah untuk dihuni sendiri merupakan salah satu keputusan terpenting dalam siklus kehidupan seseorang. Keputusan ini boleh jadi juga akan menjadi pengeluaran terbesar sepanjang hidup mereka. Karena itu membeli rumah harus direncanakan secara matang sejak awal, bahkan sejak sebelum menikah. Membeli rumah adalah komitmen jangka panjang yang tidak bisa diputuskan sambil lalu, karena sangat besar dampaknya terhadap kehidupan sebuah keluarga. Jadi banyak faktor yang harus dipertimbangkan.

Keluarga muda
Bagi keluarga muda, harga biasanya menjadi pertimbangan utama dalam membeli rumah. Umumnya pembelian rumah dilakukan dengan dukungan fasilitas KPR. Hal ini bisa dimaklumi karena sebagai pasangan muda, mereka baru bekerja dan penghasilan belum terlalu tinggi. Jadi, dengan harga rumah yang lebih murah, cicilan KPR yang harus mereka bayar setiap bulan juga kecil. Tapi, ini juga tergantung kapasitas keuangan setiap keluarga, apakah single income atau double income. Makin besar kapasitas keuangan , makin tinggi kemampuan mencicil.

Membeli rumah dengan fasilitas KPR juga memungkinkan kita untuk hanya membayar sebagian dari harga rumah secara tunai. Orang menyebutnya uang muka atau down payment (DP). Nilainya sekitar 20-30 persen dari harga rumah, termasuk untuk biaya-biaya KPR.

Pasangan yang mulai mapan
Bagi pasangan dengan usia perkawainan di atas 10 tahunan, harga mungkin bukan lagi menjadi faktor utama dalam memilih rumah. Dengan penghasilan dan kesejahteraan yang makin baik, dan anak-anak beranjak remaja, mereka mulai berpikir tentang Rumah Asri yang lebih besar, di desain lebih baik, dan dibangun dengan material lebih berkualitas, juga dilingkungi fasilitas yang lebih memadai. Rumah ini berukuran 100-150 m2 dengan luas kavling antara 150 m2 dan 200 m2. Bentuk rumah tidak lagi satu lantai, tapi sudah dua lantai.

Harga rumah tipe ini antara Rp 300 juta sampai Rp 600 juta. Pengembang perumahan jenis ini biasanya juga menyediakan rumah tipe sedang dan besar. Hanya saja lokasi perumahan yang memasarkan rumah seharga Rp 300 juta- Rp 600 juta juga tidak jauh berbeda dengan lokasi rumah seharga Rp 150 jutaanm, yaitu di pinggiran kota. Untuk mereka yang beraktivitas di Jakarta

Pasangan mapan dan pensiunan
Nah, pasangan mapan dengan usia perkawinan di atas 20 tahunan, memilih rumah cenderung eksklusif dan sangat mengutamakan privasi. Bisa rumah baru, bisa rumah seken. LOkasinya boleh di pinggiran atau di tengah kota. Ukuran rumah (bangunan dan kavling) juga lebih besar, di atas 200 meter persegi, dengan harga rumah di atas Rp 800 juta per unit sampai miliaran rupiah. Karena yang dipentingkan prestise dan eksklusivitas, mereka sangat memperhatikan kualitas desain, spesifikasi material, fasilitas gaya hidup, kondisi lingkungan, dan sistem keamanan hunian.

Kadang mereka tidak terlalu hirau dengan kelengkapan fasilitas publik di dalam dan di sekitar perumahan, kendati kalau ada hal itu akan menjadi nilai tambah. Jadi, fasilitas kalaupun disediakan yang utama bukan untuk memenuhi kebutuhan rutin, tetapi yang mencerminkan kelas dan gaya hidup penghuninya. Ukuran rumah dan tanah pun harus serba besar. Selain karena anak-anak sudah beranjak dewasa, juga karena hanya Rumah Asri besar yang mampu mencerminkan simbol status dan kemegahan mereka sebagai pasangan mapan.

kompas.com