Kamis, 30 September 2010

Wayo-Men Japanese pasta



Spaghetti mungkin akan diidentikan dengan makanan khas Italia. Nah, pernahkah Anda mencoba Spaghetti ala Jepang? Wayomen menyediakan berbagai macam variasi spaghetti ala Jepang, dengan racikan original dan otentik dari chef japanese food yang berasal dari Jepang, Mr. Uramoto Shigetoshi, yang memberikan sensasi baru dalam menikmati hidangan pasta.

Bosan dengan Italian style white creamy atau tomato base pasta? Cobalah Bang2 Chicken Pasta Wayo-Men yang disajikan dengan campuran vegetables, grilled chicken dengan Japanese goma sauce. Atau apakah Anda pencinta seafood sekaligus pecinta pedas? Cobalah Okinawan Festive, seafood soup pasta pedas dengan racikan original Wayo-Men spicy miso akan memberikan pengalaman baru dalam pasta kuliner yang Anda cicipi.



Pernah mencoba satu hidangan dengan dua style rasa yang berbeda? Wayo-Men menyajikan menu Ayam Kuah Pasta with Ra-Oil. Pertama, coba dulu beberapa suap pasta tanpa soup. Setelah itu, masukan chicken soup ke dalam pasta yang tersedia. Dijamin, yang akan terlintas dalam pikiran Anda, “Lho, mengapa rasanya jadi lain ya?”

Set menu di Wayo-Men juga sangat terjangkau. Tiga set menu yang bisa dipilih adalah Healthy Set Menu, Soup Pasta Menu, dan Spice Set Menu. Dengan perpaduan pilihan original pasta dan Japanese mini burger, dengan kurang dari Rp 50.000, kita bisa menikmati hidangan yang membuat kenyang. Terjangkau bukan?

Satu lagi keunikan Wayo-Men, pada menu Japanese Burger, Wayo-Men membuat sendiri (in-house) burger bun yang digunakan: always fresh from the oven! Disajikan dengan beef atau chicken dengan racikan teriyaki sauce chef Wayo-Men, Japanese burger Wayo-Men dijamin bisa membuat ketagihan.

Saat mampir, jangan lupa mencicipi Japanese Donburi Rice. Cobalah Crunch Fish Don, Spicy Chicken Don, atau Wayo-Men’s Original Omelets Rice. Untuk side dish, bisa dicoba Popcorn Dory atau Agedashitofu with Ra-oil. Dessert? Tenang saja, ada in-house made dessert seperti Green Tea Tiramisu dan Japanese Roll Cake.

Yang menarik, Wayomen melakukan penggantian dan penambahan menu baru setiap 3-4 bulan. Sepertinya, sudah menjadi komitmen Wayo-Men untuk selalu memberikan pengalaman Japanese Pasta culinary yang baru kepada pengunjungnya. Always something different. Always something new!
Sumber: OpenRice.com

Lihat Juga :
Chinese food
Minuman

Kerupuk Melarat



Kerupuk melarat adalah salah satu makanan khas Cirebon dan sekitarnya. Makanan ini disajikan dengan menambahkan sambal asam. Jajanan kerupuk melarat sangat cocok disantap pada musim panas, selain menambah selera makan juga dapat membangkitkan semangat kerja. Tepung tapioka adalah bahan dasarnya, dengan bentuk seperti tali rapia yang ruwet (urak-urakan) dengan beragam warna, di antaranya merah mudah, kuning, putih, dan hijau. Melarat berarti miskin. Kerupuk melarat digoreng tidak memakai minyak goreng, tapi memakai pasir yang sudah dibersihkan terlebih dahulu, yang melalui proses pengeringan, dan penyaringan dengan cara diayak.

sumber : wikipedia

Lihat Juga:
restaurant
restoran
cafe

Rabu, 29 September 2010

Sup Miso

Sup miso (味噌汁, miso shiru?) adalah masakan Jepang berupa sup dengan bahan dasar dashi ditambah isi sup berupa sedikit makanan laut atau sayur-sayuran, dan diberi miso sebagai perasa. Sup miso dinikmati dengan mengangkat mangkok sup dan meminum kuahnya, sedangkan isi sup dimakan menggunakan sumpit.

Pada umumnya sup miso dihidangkan bersama nasi putih sebagai menu sarapan pagi di banyak rumah-rumah di Jepang. Sup miso biasanya dimakan di rumah, walapun ada juga sup miso yang dihidangkan di warung atau restoran tradisional Jepang (ryotei). Sup miso instan adalah sup miso dalam kemasan yang cukup diseduh dengan air panas.

Sup miso merupakan masakan sangat sederhana yang sangat mudah disiapkan dalam waktu singkat, bahan-bahannya pun hanya berupa kaldu dari katsuobushi, sedikit isi sup, dan miso. Walaupun sup miso adalah masakan paling sederhana, rasa yang dihasilkan bisa berbeda-beda tergantung pada jenis miso yang digunakan untuk sup, cara mengambil kaldu dari katsuobushi dan keterampilan orang yang membuatnya.

Pada kebudayaan Jepang yang menjadikan nasi atau nasi dari berbagai jenis padi-padian sebagai makanan utama, sup miso mempunyai peran penting sebagai makanan pendamping yang paling utama. Pada umumnya, makanan utama sehari-hari orang Jepang sejak zaman dulu disebut 一汁一菜 (ichijū issai?) yakni satu set berupa nasi dengan sup seperti sup miso dan satu jenis lauk.
sumber: Wikipedia

Lihat Juga:
Makanan
minuman
Japanese food
chinese food

Sosis Ikan

Sosis ikan adalah salah satu olahan yang dibuat dari pasta ikan yang ditambah dengan bumbu-bumbu, kemudian dibungkus/dikemas dengan usus kambing atau pengemas lainnya yang biasa disebut “Casing”.

Jenis-jenis ikan yang dapat digunakan sebagai bahan untuk membuat sosis ikan adalah ikan kakap, tenggiri, ekor kuning, taking-talang dan ikan remang. Di samping itu ada beberapa jenis ikan dasar yang merupakan hasil samping tangkapan udang (golongan trasfish) seperti bloso, selanget, kuniran, mata besar, tigawaja, dll.

Jenis-jenis ikan tersebut termasuk ikan yang harganya relatif murah, berkulit keras tetapi dagingnya mengandung protein yang sama dengan jenis ikan lain. Ikan yang berwarna putih/krem, bisa dimanfaatkan sebagai bahan baku pembuatan sosis ikan. Daging ikan dari golongan trasfish biasanya diolah menjadi surimi yang dapat digunakan sebagai bahan baku sosis ikan.
Bumbu-bumbu dan Bahan Penyerta

Bumbu-bumbu yang diperlukan untuk pembuatan sosis ikan adalah

1. garam : 2,5 % – 3 %
2. gula halus : 1,5 %
3. merica/lada : 0,5 %
4. minyak goreng : 2,5 % – 3 %
5. bumbu masak : 0,7 %
6. condiment : 2 %
( dibuat dari campuran bawang merah, bawang putih dan jahe dengan perbandingan 15 : 3 : 1 ).

Selain bumbu, digunakan juga bahan-bahan penyerta antara lain :

1. tepung tapioca 10 %
2. putih telur ( untuk 1 kg daging ikan digunakan 2 putih telur )
3. usus kambing atau bahan casing lainnya sesuai kebutuhan
4. es batu secukupnya

Persentase bumbu-bumbu dan bahan pembantu dihitung berdasarkan berat
daging ikan.
Cara Pembuatan Sosis Ikan

* Pembuatan Adonan

Pertama-tama ikan difillet kemudian diambil dagingnya dan giling hingga lumat / halus. Kamudian tambahkan garam sedikit demi sedikit pada daging yang telah halus dan diaduk hingga merata.

Masukkan minyak goreng, aduk terus sampai tercampur rata. Tambahkan tepung tapioca sedikit demi sedikit sambil terus diaduk. Kemudian berturut-turut masukkan gula halus, merica halus, condiment, bumbu masak, dan putih telur dan diaduk sampai homogen. Masukkan bongkahan-bongkahan es batu pada saat pencampuran/pengadukan, sehingga diperoleh sosis ikan dengan elastisitas yang baik .

* Pengisian Adonan Ke dalam Casing

Adonan yang telah siap dimasukkan ke dalam “stufler” lalu isikan ke dalam casing (usus kambing) dengan cara menekan/menyemprotkan. Usahakan tidak terdapat rongga-rongga udara di dalam casing tersebut. Tentukan ukuran panjang sosis yaitu kira-kira 4 – 6 cm, kemudian ikat dengan tali, biarkan sampai beberapa ikatan.

* Perebusan

Perebusan sosis ikan dilakukan dengan cara merebus sosis ke dalam air panas dengan suhu + 60 C selama 20 menit. Kemudian rebus kembali dalam air panas dengan suhu 90 C hingga matang. Setelah matang angkat dan tiriskan.

Penyimpanan dan Penyajian

Untuk memperpanjang daya awet, sosis ikan dapat disimpan pada suhu rendah di lemari es. Sebelum disimpan, sosis ikan sebaiknya diasap terlebih dahulu.

Apabila akan disajikan,terlebih dahulu Sosis ikan digoreng dengan margarine/mentega ( 3 – 5 menit ). Sebagai pelengkapnya dapat pula diberi sambal dan saus tomat
Sumber: bisnisukm.com

Lihat Juga:

cake
Nasi Goreng
Pizza

Selasa, 28 September 2010

Atlet Basket Nasional Yang Kini Terlupakan

Indonesia mungkin sudah melupakan Sin Kim Lai (52). Namun, dia menunjukkan bahwa negara yang pada masa lalu mendiskriminasikan dirinya inilah satu-satunya tempat dia bersandar. Lewat dunia bola basket, dia tunjukkan pengabdiannya.

Kim Lai muda adalah tulang punggung tim nasional bola basket di berbagai kejuaraan internasional. Dengan tinggi 184 sentimeter, dia menjadi center tangguh di lapangan tengah, baik ketika menyerang maupun bertahanKala itu tahun 1978. Pembedaan terhadap warga keturunan Tionghoa masih kental. Pengurusan kewarganegaraan yang bertele-tele membuat dia gagal mendapatkan paspor untuk berangkat ke Kejuaraan Bola Basket Yunior Asia di Malaysia. Baru setahun kemudian, kekecewaan itu terbayar saat dia kembali diturunkan dalam SEA Games 1979 di Jakarta.

Olahraga Basket menjadi pusat kehidupan Kim Lai. Selepas pensiun sebagai pemain tahun 1983, dia memutuskan menjadi pelatih. Lewat tangan dinginnya, dia membawa Jawa Timur merebut medali emas PON XIV (1996), juga perunggu bagi Indonesia pada SEA Games XIX di Jakarta (1997).

Kim Lai mencetak rapor biru sebagai pemain dan pelatih di tingkat nasional. Meskipun demikian, dia bermimpi memiliki klub dan gedung olahraga sendiri untuk mencetak atlet dari kampung halamannya, BlitarMimpinya sejak 13 tahun lalu itu terwujud jua. Kim Lai kini memiliki klub basket dan gedung olahraga yang dinamai Pelangi. GOR berkapasitas 1.000 penonton itu berdiri tahun 1997 berkat donasi dan tabungan ayah empat anak ini.

GOR juga dilengkapi kantin dan mes untuk lima atlet binaannya. Kim Lai menyokong penuh kehidupan mereka. ”Mereka berasal dari keluarga ekonomi sulit. Saya ingin atlet miskin berani berprestasi,” ujarnya. Untuk mencari atlet, Kim Lai tak segan masuk-keluar kampung.Membina klub kecil adalah perjuangan sulit dengan investasi besar. Jika seorang anak dibiayai Rp 300.000 per bulan, itu berarti Kim Lai mesti merogok kocek Rp 3,6 juta setahun. Padahal, untuk mencetak atlet setidaknya butuh waktu 4–5 tahun. Bayangkan jika ada lima anak yang dibiayai.

Ada rasa bangga Kim Lai saat dua binaan Klub Pelangi, Legal Mahardika dan Bima Rizky, memperkuat tim basket profesional Bimasakti Nikko Steel Malang. Perpindahan keduanya sempat bermasalah karena uang transfer pemain yang diberikan tidak sesuai yang dijanjikan. ”Beginilah nasib tim kecil, kami bisa apa,” ujar Kim Lai.

Sumber - koranbaru.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Olahraga Renang Sangat Baik Untuk Bumil

Banyak yang was-was melihat ibu hamil olahraga. Alasannya, kalau banyak gerak, nanti bisa memicu risiko pada kehamilan. Bagaimana dengan olahraga renang? Simak penjelasan dari dokter olahraga, dr Michael Triangto, SpKO dari Slim + Health Sports Therapy, Jakarta.

Renang tergolong aman, bahkan beberapa literatur menyebutkan bahwa renang adalah olahraga terbaik untuk bumil. Seperti olahraga aerobik lainnya, berenang juga meningkatkan kemampuan tubuh untuk menyerap dan memroses oksigen.

Tip Renang Aman Untuk Bumil

# Lakukan renang pada pagi hari, sebelum pukul 10.00 WIB. Sedangkan sore, di atas pukul 17.00 WIB.

# Gaya renang yang diajurkan adalah gaya dada. Sebab, gaya ini gerakannya perlahan dan bagus bagi persiapan melahirkan. Namun, hindari renang gaya kupu-kupu.

# Kalaupun bumil tidak bisa berenang, cukup lakukan gerakan ‘berjalan’ di kolam yang airnya setinggi dada Moms.

# Sebelum renang, bumil boleh makan, asal tidak terlalu kenyang. Dan setelah renang, bumil disarankan mengasup buah atau minum jus.

# Gunakan baju renang yang nyaman bagi bumil.

¥ Karena lapisan ozon menipis, sebaiknya, lindungi kulit Anda

Di samping itu, umumnya suhu air itu lebih rendah (dingin) dari suhu tubuh. Sehingga, timbul rasa lapar berlebihan. Nah, jika kontrol rasa lapar kurang, mengakibatkan berat badan bumil bertambah

Sumber - efelin.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Perlukan Suplemen Pada Saat Kita Fitnes

Fitnes menjadi salah satu cara mencapai tubuh ideal. Sebenarnya perlukah pemberian suplemen saat fitnes untuk pembentukan tubuh?Gaya hidup modern telah menyadarkan banyak orang akan penting dan mahalnya hidup sehat. Bahkan, kesehatan telah menjadi sebuah gaya hidup. Selain tubuh yang sehat, meningkatkan ketahanan tubuh serta motivasi membentuk tubuh atletis, seksi, dan ramping menjadi sebuah magnet tersendiri.

Salah satu cara untuk mewujudkan keinginan itu dengan melakukan fitnes. Berkat fitnes, penambahan otot di bagian tubuh tertentu bisa disesuaikan keinginan. Dalam latihan fitnes tersebut akan terjadi pembakaran kalori sehingga tubuh bisa dibentuk, dari otot tangan, perut, bahu, sampai kaki. Untuk mendapatkan tubuh ideal, selama mengikuti program fitnes, juga diperlukan suplemen.

Namun, penggunaan suplemen tergantung dari tujuan fitnes yang ingin dicapai. Misalnya, untuk me-maintance (membentuk) tubuh atau agar tubuh bugar.Tentu saja intensitas dan asupan suplemen juga berbedaSuplemen tidak dibutuhkan jika seseorang menginginkan tubuh sehat dan bugar. Mereka cukup menerapkan pola makan sehat. Pola makan sehat terdiri atas protein, karbohidrat, lemak, mineral dengan jumlah kandungan tertentu. Kondisi berbeda dilakukan jika pola makan yang sudah diterapkan tidak mencukupi kebutuhan gizi yang sangat dibutuhkan.

Misalnya, di tengah kesibukan pekerjaan tidak sempat mengonsumsi jenis makanan tertentu. Tentu saja asupan gizi juga akan berkurang," ujar instruktur yang menguasai bela diri body combat ini. Di sinilah peran suplemen diberikan, yaitu untuk menambah asupan gizi yang kurang.

Di sisi lain, suplemen diperlukan bagi mereka yang menginginkan bentuk tubuh tertentu. "Suplemen diberikan karena tubuh memerlukan asupan protein lebih dari sebelumnya. Protein diperlukan untuk pembentukan otot-otot tubuh," tuturnya. Sebagai contoh, suplemen otot yang berisi kandungan protein. Suplemen diberikan karena berfungsi untuk mengembalikan otot-otot yang "rusak

Jika tidak cocok, tubuh seseorang akan bereaksi, seperti diare atau merasakan alergi di dalam tubuh. Namun, Ade Rai menandaskan bahwa jangan menempatkan suplemen seperti obat. Apabila mengondisikan seperti ini, akan menyebabkan ketergantungan untuk terus mengonsumsi. Padahal, fungsi suplemen tetap sebagai tambahan jika diperlukan.

Sumber - lifestyle.okezone.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Pengguna Sepatu Kaki Harus Rajin Olahraga Kaki

Salah satu cara mengurangi rasa sakit dari pemakaian sepatu bertumit tinggi adalah dengan melakukan olahraga otot kaki. Olahraga otot kaki yang sesuai misalnya mengambil selembar kertas dengan ibu jari atau berjalan di permukaan tidak rata, menurut harian Jerman Aertzte Zeitung yang mengutip dokter orthopedik di Frankfurt, Stefan Rehart.

- Penderita dapat mengurangi tegang kaki dengan menggunakan alas yang disisipkan ke sepatu. Olahraga pemanasan sebelum berjalan kaki atau mengunjungi pusat olahraga juga dapat berguna.

- Sakit akibat pemakaian sepatu bertumit tinggi terjadi karena proses pengapuran di tulang kaki yang dapat berujung pada rasa sakit yang akut ketika sedang berjalan. Terapi sinar X dan terapi gelombang kejut terbukti berguna mengurangi rasa sakit. Jika upaya itu tidak membantu mengurangi rasa sakit, maka setidaknya langkah itu membantu pasien menghadapi kondisi yang ada. “Hanya jika semua telah dicoba dan gagal maka operasi baru dipertimbangkan,” kata Rehart.

- Sepuluh persen dari orang berusia lebih dari 40 tahun di Jerman menderita sakit pada tumit kakinya. Gejalanya antara lain rasa sakit pada tumit di pagi hari atau yang timbul ketika kaki harus menahan beban berat untuk jangka waktu lama. Diagnosa yang lebih cermat dimungkinkan dengan bantuan peralatan ultrasound atau sinar X.

Sumber – klipingku.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Mudahnya Mencari Rumah Via Internet

sejak tiga tahun terakhir, banyak bermunculan website yang menawarkan ajang jual-beli properti berikut pendukungnya seperti produk untuk merenovasi, artikel seputar jual-beli-sewa-renovasi rumah. Bahkan masyarakat dan developer yang menggunakan situs-situs ini bertambah setiap harinya.

Melalui website jual-beli property anda bisa mendapatkan informasi mengenai panduan, cara membeli rumah ,harga sewa rumah, pilihan gambar, laporan pasar dan lain-lain. Bahkan tak perlu lagi repot-repot jika ingin mencari rumah. Tinggal ketik apa yang kita inginkan di search engine lalu “Sim Salabim!” list website yang kita butuhkan langsung bermunculan.

Penggunaan internet memungkinkan calon pembeli rumah membatasi pencarian sesuai dengan jumlah yang mereka mampu. Misalnya menemukan jenis rumah, jumlah kamar tidur, kamar mandi, ruang garasi, taman dan lain-lain. Serta dapat terbatas pada sebuah kota atau kode pos, ditambah kriteria real estate pada situs website-nya sendiri sangatlah luas. Selain mencari rumah-rumah saat ini, situs internet dari perusahaan real estate membolehkan pembeli yang tertarik untuk mendaftar lewat email alert. Tujuannya adalah sebagai tanda memberitahu bila calon pembeli rumah baru datang di pasar. Anda berkemungkinan akan menjadi yang pertama mengetahui tentang sebuah rumah yang sesuai kebutuhan.

Yang paling menarik adalah, calon pembeli bisa melihat rumah yang ditawarkan yakni kamar demi kamar dan dalam bentuk tiga dimensi. Jika ingin melihat ruang tamu, cukup gerakkan mouse maka Anda bisa melihat tiap bagian ruangan. Jika foto berukuran besar, Anda bisa merasakan sedang berada di dalamnya. Ketika melihat foto kamar tidur, Anda bisa melihat tata ruangan, jendela, pintu dan lemari pakaian sehingga diperoleh gambaran yang cukup lengkap tentang rumah itu.

Sumber - propertykita.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Tips Ngekost Khusus Mahasiswa

Inilah tips sederhana untuk mahasiswa baru yang lagi pada bingung nyari tempat kost.

* Rumah kost-kost an

Rumah kost-kost an ini ada yang jadi satu dengan rumah pemiliknya maupun terpisah bangunannya. Dan ada kost yang kosong maupun kost yang sudah ada barang-barang / furniture nya. Biasanya kost disewakan per bulan. Kita nggak usah mikirin uang patungan listrik+air, karena pada umumnya dikoordinir oleh pengelola kost.

Tips-tips lainnya :

1. Usahakan cari tempat kost yang tidak begitu jauh dengan kampus.

2. Cari tempat kost yang aksesnya mudah (baik dengan kendaraan pribadi / umum / jalan kaki).

3. Kalo bisa sih jangan ngekost di pinggir jalan banget, soalnya pasti bakal bising dengan suara kendaraan

4. Cari tau keberadaan tempat-tempat penting di sekitar kost, seperti misalnya :

* Tempat fotokopian

* Warung / Minimarket / Pasar

* Wartel

* Warnet,dll

5. Kalo udah dapet kost-kostan yang sekiranya cocok, coba tanyakan ke tetangga-tetangga sebelah gimana riwayat kost tersebut.

6. Tanyakan pula kepada penghuni-penghuni kost yang ada disitu, misalnya ada yang udah kost sampe 2 tahun atau lebih, tandanya mereka betah dan kost-an tersebut kondisinya baik-baik saja.

7. Jangan lupa tanyain berapa daya listrik yang ada di kost tersebut. Apakah uang sewa kost sudah termasuk biaya listrik atau belum?.

11. Jangan lupa liat keadaan sekitar tempat kost. Bersih? Kumuh? Jorok? Serem?. Jangan sampe pas kita udah ngekost ternyata kita barui nyadar kalo daerah sekitar kost-an kita itu ternyata banyak premannya

Sumber - blog.unila.ac.id

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Reservasi Apartemen Di Singapura Kini Tak Repot Lagi

Wisatawan Indonesia selalu menduduki peringkat 1 dalam kunjungan ke Singapura dan jumlahnya terus meningkat setiap tahun. Didukung dengan beroperasinya penerbangan murah (low cost carrier) menuju Singapura langsung dari beberapa kota besar di Indonesia seperti: Jakarta, Bandung dan Denpasar. Bahkan penerbangan lokalpun yang sudah membuka jalur penerbangan menuju Singapura terus bertambah jumlahnya dengan masuknya Batavia Air menyusul Sriwijaya dan Lion Air yang telah lebih dahulu membuka jalur penerbangan Jakarta-Singapura.

Singapura memang memiliki daya tarik yang luar biasa. Walapun negara kota ini besarnya tidak lebih besar dari Jakarta tetapi Singapura s el alu punya sesuatu yang baru dan menarik wisatawan untuk datang dan datang lagi ke Singapura.

Untuk Anda yang berkunjung ke Singapura baik untuk urusan bisnis, wisata, berobat atau sekedar transit Anda pasti memerlukan tempat untuk bermalam. Banyak sekali tempat menginap yang dengan mudah ditemukan disetiap sudut Singapura dari ho stel sampai hotel berbintang lima. Mana yang Anda pilih tentunya tergantung selera, kebutuhan dan budget Anda. Jika Anda berpergian dengan jumlah lebih dari 3 orang, jika Anda mencari tempat strategis, mudah dijangkau oleh kendaraan umum, atau Anda mencari alternatif lain selain hotel maka jawabannya yang tepat untuk Anda adalah sewa apartemen

Mengapa Anda perlu mempertimbangan pilihan ini? Ada banyak apartemen seperti: Lucky Plaza Apartment, Centrepoint Apartment, Kimsia Court Residence, terrace house dan Thongsia Building. Semua tempat ini masih berldekatan dengan Orchard Road, jalan paling terkenal di Singapura!Sekarang ada cara mudah dan murah untuk memesan/sewa apartemen di SIngapura. Gak perlu SLI dan bisa konsultasi apartemen mana yang cocok dan sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda terutama buat Anda yang baru pertama kali ke Singapura. Pembayaran deposit (booking fee) bisa dilakukan dengan cara transfer ke BCA, mudah, cepat dan lebih murah tentunya. Yuk tunggu apalagi, buruan pesan

Sumber - sewaapartemensingapore.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Kost Murah Bebas Dan Nyaman Untuk Manusia

Kost di daerah Jakarta memang banyak sekali tetapi hanya sedikit sekali yang menyediakan fasilitas yang membuat kita nyaman berada di dalam kost. Untuk itulah beberapa kost di jakarta saat ini berlomba-lomba memberikan fasilitas untuk para penghuninya mulai dari memberikan nasi 3 kali sehari secara gratis, full AC, kamar mandi dalam, hingga kebebasan dalam membawa teman kita ke dalam kamar tanpa adanya gangguan.. enak banget kayaknya

Untuk mendapatkan kost dengan segala fasilitas dengan harga murah, maka info yang harus anda ketahui haruslah akurat karena jangan sampai setelah anda menempati kost tersebut hanya kekecewaan yang anda terima. Oleh karena itu sikap lebih selektif menjadi bagian yang sangat diperlukan dalam memilih Kost Murah, Kost Bebas, dan Kost Nyaman di Jakarta. Nah sedikit info bahwa harga yang ditawarkan kost di jakarta rata-rata berkisar antara Rp. 250.000,- hingga Rp. 1.000.000,- keatas tergantung fasilitas yang akan anda dapatkan nantinya.

Ada banyak sekali pilihan tentang kost atau kontrakan, namun anda pasti tahu mana yang terbaik untuk anda. Nah untuk mendapatkan kost murah nyaman bebas di jakarta maka sekiranya google.co.id dapat menjadi suatu acuan dalam kita memilih kost murah atau lihatlah tips berikut:

1. Carilah kost jauh-jauh hari sebelum musim penerimaan mahasiswa baru. Kasih DP alias uang muka kepada ibu kost, agar mereka mau mematok kamar kost tersebut untuk Anda. Insya Allah harganya lebih murah kok kalau jauh hari sebelumnya. ;-)

2. Kost dekat kampus biasanya lebih mahal. Apabila ingin yang lebih murah, carilah yang agak jauh dari kampus. Bagi yang berencana membawa sepeda motor, sekalian mencari kost yang jauh juga boleh.

3. Periksalah semua fasilitas kost yang ada. Misalnya listrik, air, kondisi kamar, kamar mandi, tempat mencuci, jemuran, dan lain-lain. Tanyakan juga kepada ibu kost tentang kondisi kost sewaktu hujan. Soalnya di daerah UNAIR sering terjadi banjir.

4. Tanyakan dahulu kepada orang-orang sekitar atau senior tentang harga kost yang murah itu dimana. (sangat membantu).

Sumber - biongo-blog.blogspot.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Banyak Faktor Yang Mempengaruhi KPR

Saat ini suku bunga kredit perumahan rakyat (KPR) berada di kisaran 9,5 persen -12 persen. Penentuan besaran suku bunga KPR ini oleh setiap bank tergantung pada struktur biaya dana dan besaran net interest margin (NIM) yang ingin mereka peroleh.Menurut Irman A. Zahiruddin, Direktur Konsumen Bank Tabungan Negara (BTN), bank tidak menerapkan keuntungan terlalu tinggi, terutama di KPR. "KPR lebih sensitif terhadap kenaikan bunga," kata Irman,

Kepala Divisi Kredit Konsumer Bank Rakyat Indonesia (BRI) Joice F. Rosandi menuturkan, saat menetapkan bunga, perbankan menghitung cost of money, overhead cost, dan NIM. Nah, saat ini bunga KPR jauh lebih baik. Maklum, nasabah makin jeli melihat pasar properti dan memilih bank yang menawarkan bunga rendah. "Jadi, bank tak akan menetapkan bunga asal-asalan," imbuh Joice.

General Manager Divisi Kredit Konsumen Bank BNI Diah Sulianto mengamini. Menurut dia, masyarakat bisa menerima bunga KPR saat ini. Hal ini terlihat dari pertumbuhan nasabah dan KPR. "Di BNI KPR sudah tumbuh 22 persen, dari Rp 9,2 triliun per akhir 2009 menjadi Rp 11,2 triliun per Juni 2010," terang Diah. Adapun suku bunga KPR di BNI kini sekitar 10 persen -12 persen.

Perbankan belum berniat menurunkan bunga KPR dari tingkat saat ini. "Kalau dipaksakan, selain merusak pasar KPR, kredit perumahan bisa mengalami overheating atau pemanasan. Takutnya kredit malah lebih banyak mengalir sektor konsumsi ketimbang sektor riil," papar Joice.Sebelum krisis moneter tahun 1997-1998, suku bunga KPR sempat di kisaran 7 persen per tahun. Tapi bank merasa, tingkat bunga serendah itu tak bisa diterapkan saat ini. Benar, suku bunga acuan Bank Indonesia alias BI rate kini lumayan rendah, yakni 6,5%. Namun jangan lupa, bank juga harus memasukkan komponen inflasi dalam penentuan suku bunga.

Sumber - properti.kompas.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Beli Rumah Murah Di Pesisir Pantai Padang

Sejak seringnya terjadi bencana di Padang harga rumah di daerah pesisir pantai kota padang bisa dibilang jatuh ke harga terendah yang tidak wajar.Ada rumah yang harga normalnya Rp 300 jt kemudian hanya dijual dengan harga sangat murah yaitu 1/3 nya saja atau Rp 100 jt. Ada juga yang masih berusaha untuk lebih pintar dan tidak emosial melepas rumahnya sehingga harga rumah tidak terlalu jatuh.

Kondisi sebaliknya terjadi di daerah yang termasuk daerah ketinggian, misalnya di perumahan belimbing, harga rumah murah disana jadi melonjak karena tempat tersebut dirasa aman dari ancaman tsunami karena lokasinya yang jauh dari pantai dan ada ditempat yang lebih tinggi.Ditengah kondisi banyak warga yang berusaha menjual propertynya kondisi lain ternyata terjadi pada warga keturunan yang ada di Padang. Mereka melihat peluang emas dengan terjadinya kondisi ini. Mereka banyak membeli tanah dan rumah yang hendak dijual pemiliknya dengan harga “banting”.

Memang harus diakui bahwa mereka sangat pintar melihat peluang. Masyarakat sekitar yang ketakutan tidak lagi akan menghitung harga propertynya dengan wajar, yang ada dibenaknya hanya satu yaitu menjualnya sesegera mungkin dan pindah ke tempat yang lebih jauh dari pantai.Sementara warga keturunan berfikir andaikata terjadi tsunamipun paling yang hancur hanya bangunan, sementara tanah tetap milik mereka. Sebuah pemikiran yang smart.

Sepertinya kita perlu banyak belajar dalam hal bisnis kepada mereka, karena terbukti mereka banyak berhasil dalam hal bisnis. Sekarang kepintarannya kembali terbukti dengan berinvestasi di pesisir Pantai Padang untuk membeli rumah dengan harga yang sangat murah.

Sumber - rahasiarumahgratis.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Okonomiyaki

Okonomiyaki (お好み焼き?) adalah makanan Jepang dengan bahan tepung terigu yang diencerkan dengan air atau dashi, ditambah kol, telur ayam, makanan laut atau daging babi dan digoreng di atas penggorengan datar yang disebut teppan.

Okonomiyaki adalah salah satu jenis masakan teppanyaki yang bisa dimakan begitu saja atau sebagai lauk teman nasi putih. Okonomiyaki sering dimakan dngan sendok datar yang disebut kote (hera) yang juga berfungsi sebagai sodet sewaktu membalik okonomiyaki.

Dalam bahasa Jepang, okonomi berarti "suka-suka" (yang disuka, yang diinginkan) dan yaki berarti "panggang" (istilah "goreng" hanya digunakan di Jepang bila makanan digoreng dengan minyak yang sangat banyak). Sesuai dengan namanya, lapisan atas (topping) okonomiyaki bisa disesuaikan dengan selera orang yang mau memakan.

Berdasarkan cara pembuatan dan bahan yang digunakan, okonomiyaki dibagi menjadi dua jenis:

* Okonomiyaki ala Kansai

irisan kol dicampur dengan adonan seperti sewaktu membuat puyonghai

* Okonomiyaki ala Hiroshima (Hiroshimayaki)

irisan kol hanya diletakkan di atas adonan yang dilebarkan di atas penggoreng seperti sewaktu membuat panekuk.

Tepung okonomiyaki siap pakai sudah mengandung baking powder, garam dan dashi agar okonomiyaki yang dihasilkan tidak keras. Parutan sejenis umbi bernama yamaimo sering ditambahkan ke dalam adonan okonomiyaki agar okonomiyaki menjadi lebih enak.
Sumber: Wikipedia

Lihat Juga:
Restaurant
restoran
cafe

Senin, 27 September 2010

Kaitan Balik Nama Dalam Jual Beli Tanah

Sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan, maka Jual Beli (peralihak hak) yang menyangkut tanah harus dilakukan dihadapan seorang Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Dalam praktek Jual Beli tanah ini dijumpai istilah Balik Nama. Walaupun istilah ini dapat diterka artinya secara gamblang, namun masih ada juga beberapa yang belum memahami apa sebenarnya Balik Nama itu berkaitan dengan adanya peralihak hak/peristiwa hukum Jual tanah.

Untuk tanah yang telah bersertifikat, apabila terjadi transaksi jual beli antara penjual dan pembeli yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah, maka selanjutnya akan dilakukan proses Balik Nama. Yang dimaksud disini adalah merubah status kepemilikan dari Penjual sebagai pemilik tanah sebelumnya kepada Pembeli sebagai pemilik tanah yang baru. Pelaksanaan proses Balik nama ini dilakukan di Kantor Pertanahan setempat dimana tanah tersebut berada. Apabila proses tersebut selesai maka pada Sertifikat tanah yang dimaksud akan tertera nama pemilik baru dari tanah tersebut yaitu nama pembeli, sedangkan nama pemilik lama dicoret. Dengan demikian proses Balik nama telah selesai dilakukan sehingga pembeli telah sah sebagai pemilik tanah yang baru. Proses ini biasanya berlangsung kurang lebih 3 – 4 minggu pada Kantor Pertanahan setempat.

Sumber - akta-online.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Trik Dalam Menjual Properti

Proses menjual properti dapat dibagi menjadi tiga tahap, yakni: Persiapan Penjualan, Pelaksanaan Penjualan, dan Setelah Penjualan. Kesuksesan dan keberhasilan dalam pemasaran properti Anda didasarkan atas suatu rencana pelaksanaan yang sangat detail, yang menggabungkan ketiga tahapan tersebut. Selanjutnya, dengan memperhitungkan segala kemungkinan yang ada, maka Anda yang akan mengendalikan proses penjualan secara keseluruhan.

Persiapan Penjualan

* Karena kesan pertama sangatlah menentukan, penampilan properti Anda harus sangat diperhatikan. Jika properti yang Anda pasarkan memiliki penampilan yang lebih terawat, rapi, dan segar, baik di bagian luar dan dalamnya, maka kesan pertama bagi para calon pembeli akan lebih baik.

* Menentukan strategi dan harga penjualan yang sesuai dengan pertimbangan sebagai berikut: harga jual properti yang sebanding di daerah yang sama dengan lokasi properti Anda, program pemasaran, dan alasan pembeli untuk membeli.

* Metode yang digunakan dalam menjual: private treaty atau auction [lelang], didukung oleh program pemasaran dan promosi properti yang tepat, serta keahlian negosiasi yang tinggi dari agen properti yang bersangkutan.

* Proses penjualan akan menjadi sah dengan menunjuk agen yang dapat dipercaya, menandatangani perjanjian agensi, dan memperkirakan biaya-biaya yang berkaitan dengan pemasaran properti Anda, komisi bagi agen, pajak, biaya notaris, biaya sertifikasi dan balik nama, biaya lelang, dan sebagainya.

Melakukan Penjualan

* Program pemasaran akan menarik perhatian pasar bahwa properti Anda sedang dipasarkan, ditargetkan untuk database klien-klien yang potensial dan para pembeli potensial di daerah sekitarnya.

* Open inspection adalah cara efektif dalam pasar yang kompetitif untuk memaksimalkan kunjungan klien serta mengurangi stress dan ketidaknyamanan bagi Anda selaku pemilik properti.

* Agen properti Anda akan menjawab semua pertanyaan para pembeli, menerima semua penawaran harga yang masuk dari para pembeli, dan mewakili Anda dalam melakukan negosiasi.

Setelah segala kesepakatan telah diselesaikan, jumlah pelunasan akan ditransfer ke rekening Anda atau dibayarkan langsung kepada Anda setelah terlebih dahulu menyelesaikan pembayaran pajak-pajak yang bersangkutan. Selamat, properti Anda telah terjual!

Sumber - raywhite.co.id

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Inilah Fenomena Seks Di Kalangan Mahasiswa Dan Pelajar

Ancaman pola hidup seks bebas di kalangan mahsiswa secara umum dan di pondokan atau kos-kosan, bahkan KONTRAKAN khususnya di semarang berkembang semakin serius dengan makin longgarnya kontrol yang mereka terima. Saya kadang melihat waktu gelap menjelang di seputar unnes melihat banyak mahasiswa mengantri di pondokan mahasiswi, tak dinyana juga sering melihat mereka berpasangan duduk di atas motor dalam remang² gelap wilayah kampus sembari bercumbu mengumbar nafsu.

Di beberapa tempat kost juga sering kujumpai sepasang muda-mudi masuk dalam kamar kost.Jumlah remaja yang mengalami masalah kehidupan seks terus bertambah akibat pola hidup seks bebas, karena pada kenyataannya pengaruh gaya seks bebas yang mereka terima jauh lebih kuat dari kontrol yang mereka terima maupun pembinaan secara keagamaan baik dari orang tua maupun mendapatkannya sendiri dari pengajian-pengajian agama.

Sementara itu tingkat pengawasan dari pemilik tempat kost maupun pihak orang tua semakin bertambah longgar sehingga makin banyak mahsiawa yang terjebak ke dalam pola hidup seks bebas karena berbagai pengaruh yang mereka terima, baik dari teman, Internet, dan pengaruh lingkungan secara umum.Sekuat-kuatnya mental seorang mahasiswa untuk tak tergoda pada pola hidup seks bebas, kalau terus-menerus mengalami godaan dan dalam kondisi sangat bebas dari kontrol, tentu suatu saat akan tergoda pula untuk melakukannya. Godaan semacam itu terasa lebih berat lagi bagi mahasiswa yang memang benteng mental dan keagamaannya tak begitu kuat.

Masalah ini akan lebih efektif bila diatasi dengan kesadaran dari para pemilik kos sendiri untuk melakukan pengawasan intensif kepada anak-anak kosnya secara proporsional. Yang paling efektif tentu saja kalau ada kesadaran dari orangtua masing-masing mahasiswa untuk memilihkan tempat kos yang layak dan aman, serta membekali putra-putri mereka dengan benteng ajaran agama yang kokoh.

Sekarang banyak mahasiswa yang telah melakukan hubungan seks sebelum dia menjadi mahasiswa. Ada yang sudah melakukannya ketika masih SMP dan ada pula yang melakukannya pada waktu SMA. NAh fenomena pakah ini???

Sumber - deedaad.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Kontrak Kerja Dan Kontrakan Rumah

Memang gak enak jadi orang kontrakan. Rumah ngontrak. Setiap tahun pindah rumah. Karena rumah lama biasanya kalau diperpanjang kontraknya nilai kontraknya naik. Maka setiap tahun harus berburu kontrakan rumah yang lebih murah atau minimal sama dengan yang lama. Baru jalan 6 bulan, sudah kepikiran untuk ngumpulin uang lagi. Karena waktu jatuh tempo 6 bulan ke depan bakal terasa cepat sekali datangnya.

Sudah rumah ngontrak, status kepegawaiannya juga sebagai karyawan kontrak pula. Maunya sih disyukuri saja. Biarpun kontrak, ini lebih baik daripada nganggur. Pada awal-awal kerja pasti senang sekali. Kerja penuh semangat. Setelah waktu berjalan, masa kontrak tinggal 2-3 bulan lagi, kerja sudah nggak konsentrasi. Tiap hari hunting mencari majikan baru yang mau mempekerjakan dirinya. Syukur kalau langsung dapat begitu masa kontrak habis. Kalau tidak, akan jadi pengangguran lagi untuk sementara waktu.

Betapa tidak nyamannya menjadi orang kontrakan demikian. Maka wajar saja jika banyak orang pengen punya rumah sendiri. Maka wajar saja jika setiap karyawan pengen diangkat menjadi karyawan tetap dengan segala fasilitasnya. Meskipun demikian semua orang sadar, bahwa masa kontrak kita suatu saat pasti habis. Kalau orang kontrakan di atas, begitu masa kontrak rumahnya habis dia bisa pindah kontrak rumah lain. Dia sudah merencanakan dengan matang termasuk menabung uang sewa. Tapi tidak demikian dengan kontrak hidup kita. Sekali masa kontraknya habis, tak bisa diperpanjang. Merencanakan cicilan ‘tabungan’ pun tak bisa diatur dengan satuan waktu sedemikian sehingga saat habis kontrak terkumpul jumlah tertentu yang kita inginkan. Karena kita tak tahu kapan masa jatuh temponya.

Jadi bersyukurlah orang kontrakan, karena masih ada jenis kontrakan lain yang lebih tak menentu. Dengan selalu mengingat habisnya masa kontrak yang bisa datang tiba-tiba, maka si cerdas ini akan memanfaatkan waktunya seefisien dan seefektif mungkin

Sumber - bloggerbekasi.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Properti Dengan Prospek Menjanjikan Di Kawasan Tebet

Sebuah kawasan nan simpel sekaligus elok di Jakarta Selatan. Begitulah gambaran singkat buat kawasan Tebet, Jakarta Selatan. Betapa tidak, Tebet terkesan simpel karena bukanlah sebuah kota mandiri ataupun kawasan real estat berfasilitas lengkap nan dikelola manajemen tersendiri. Walau begitu, Tebet tak ubahnya wanita elok nan punya segalanya. Sebab, semua jenis properti sedari rumah tinggal sampai rumah properti komersial seperti rumah toko (ruko) ataupun rumah kantor (rukan) tersedia di sana.

Dan buat pencari rumah tinggal, Tebet bagai sebuah permata berkilau nan pas buat dipelototin. Maklum, di kawasan/kecamatan seluas 9,53 m2 itu, pasokan rumah tinggal untuk dibeli ataupun disewa melimpah ruah.

Manajer Ray White Tebet, Yanto Hartono, menjelaskan bahwa pasokan rumah sekunder ataupun rumah sewa bangunan di Tebet sebanding. Pasokan rumah-rumah tersebut senantiasa ada, tak kering kerontang.Perihal rumah nan dilego, ada satu hal yang menarik. Begini, ternyata rumah yang berlokasi di jalan ramping dan bercabang yang hanya bisa dilewati satu mobil, juga banyak diminati. “Di Tebet, rumah yang berada di jalan seperti itu kan banyak,” urai Yanto.Diteropong dari sudut harga jual, yang banyak dilirik yakni rumah di kisaran harga Rp1 miliar sampai Rp1,5 miliar. Suzanna Anggraini, marketing executive di Ray White Tebet, memaparkan bahwa ukuran kaveling rumah tersebut berkisar 135 m2; ukuran bangunan rumah itu sekitar 180 m2 sampai 230 m2 (berlantai dua).

Rumah tersebut ada di semua lokasi di Tebet. “Yang terbanyak di Tebet memang rumah berukuran kaveling sekitar 140 m2 seperti itu,” kata Yanto.

Anda yang berhasrat berburu rumah di Tebet, lebih baik bergegas. Wah, apa sebab? Begini, Yanto menjelaskan bahwa per tahun, harga rumah sekunder di sana naik rata-rata 10%. Adapun kenaikan harga sewa rumah di sana juga di kisaran 10% per tahun. Sebelum harga beli-sewa rumah di sana bertambah mahal, mendingan berburu sekarang, bukan?

Sumber -rumah123.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Bisnis Sewa Kantor Di Yakini Akan Meningkat Tahun Ini

Prospek cerah pasar properti menaungi sektor perkantoran. Konsep perkantoran sewa alias strata title pertama kali diperkenalkan di Jakarta pada tahun 1993 dengan Menara Sudirman sebagai gedung pertama yang meluncur. Menara ini kemudian menghidupkan kawasan pusat bisnis atau central business district. Pada tahun 2003, strata title berkembang bukan hanya di CBD, tapi juga di wilayah lainnya.

Di antara semua wilayah, perkembangan sewa kantor di Jakarta Selatan termasuk yang paling pesat dibandingkan dengan wilayah lain di Jakarta. Nah, menurut lembaga riset properti Procon Indah, selama kuartal II-2010 lalu, pasokan kantor sewa di Jakarta mencapai 785.900 meter persegi (m2), atau naik 15% dibandingkan dengan pasokan kantor sewa kuartal II-2009. Dari jumlah ini, kantor sewa di Jakarta Selatan mencapai 138.900 m2, 17% dari total pasokan Jakarta.

Sepanjang semester dua tidak ada pasokan baru. Pasokan yang ada saat ini berasal dari tahun lalu dan kuartal I-2010. Contoh pasokan baru antara lain Menara Cyber dan Bakrie Tower. Pasokan baru justru akan meluncur di semester dua hingga 2011 nanti. Di periode itu, diperkirakan akan ada pasokan kantor sewa baru sebanyak 252.800 m2. Dari jumlah tersebut, pasokan baru di Jakarta Selatan mencapai 43.300 m2 atau 17,12% dari total Jakarta. Besarnya pengembangan kantor sewa di Jakarta Selatan menyebabkan wilayah ini berkembang menjadi konsentrasi bisnis.

Kini konsep strata title menjadi alternatif menarik karena memberikan potensi pendapatan dan imbal hasil lebih cepat pengembang dan pembeli. Jakarta Selatan menjadi primadona kantor sewa karena citra kawasan ini kuat menggambarkan perumahan dan komersial kelas atas. Lokasi ini pun mudah dijangkau dengan adanya JORR. Permintaan yang meningkat membuat pasokan baru di semester II-2010 juga tumbuh. Tren ini pun akan disambut oleh kenaikan harga. "Kenaikan tarif dasar listrik juga membuat harga sewa meningkat, perkiraan kami pertumbuhan harga bisa mencapai 6% sampai 8%

Sumber - industri.kontan.co.id

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Tren Bisnis Sewa Rumah

Menyewakan rumah tinggal tengah menjadi tren beberapa tahun belakangan. Dibanding dengan investasinya, hasilnya memang tak seberapa. Tapi lumayan juga, paling tidak bisa menutup ongkos perawatan rumah.

Punya rumah mansion yang megah, ruangan besar-besar, berhalaman luas, tentulah dambaan banyak orang. Kalau saja dambaan terwujud, terserah si pemilik mau diapakan rumah besar itu. Mau ditempati sendiri hingga sampai ke anak cucu, silakan. Mau dikontrakkan buat para pejabat atau ekspatriat, juga silakan.

Pilihannya bukan cuma itu. Ada satu pilihan lagi yang terbilang ngetren beberapa tahun belakangan jasa sewa rumah untuk acara-acara tertentu. Sebutlah disewakan untuk menggelar acara pesta, mulai dari pesta perkawinan, syuting, peluncuran produk, fashion show, jamuan relasi, maupun untuk berwisata. Bahkan, bisa pula untuk berbulan madu.Tentu tak sembarang rumah yang laku untuk disewakan. Yang pasti, karena tujuan sewa itu untuk pesta, tentu bukan rumah berhalaman sempit yang dicari. Rumah itu pun punya desain yang menarik dan khas.

Ada beberapa rumah sewa yang sudah punya nama di Jakarta ini. Tengok saja rumah Alexandra’s di bilangan Kemang Selatan yang tampak anggun. Ada pula rumah Morphosa, rumah Kertanegara, dan Rumah Tanah Baru milik seniman keramik F. Widiyanto. Di Yogyakarta juga rumah sewa yang dikenal sebagai nDalem Joyokusuman.

Bisnis menyewakan rumah ini sepertinya memang menyenangkan. Papar Sri Wahyu, Alexandra’s sampai menolak penyewa. Sebulan dia hanya menyewakan sebanyak empat kali. Bahkan untuk Desember sampai Januari nanti sudah full book. Dengan ongkos sewa Rp 12 juta, Sri Wahyu bisa menangguk omzet sebulannya sebesar Rp 50 juta. Kalau dipotong biaya operasional Rp 10 juta, keuntungan Rp 40 juta bisa masuk kantong. Omzet ini relatif kecil dibandingkan dengan besarnya investasi yang miliaran rupiah itu. Namun lumayan daripada rumah tak terawat dengan baik.

Sumber - 123rumah.wordpress.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Jasa Penyewaan Tempat

Jasa persewaan ruangan termasuk dalam jenis jasa persewaan barang tak gerak yang atas penyerahannya dikenakan Pajak Pertambahan Nilai, kecuali jasa persewaan ruangan di bidang perhotelan tidak dikenakan Pajak Pertambahan Nilai.

Jasa di bidang perhotelan yang tidak dikenakan Pajak Pertambahan Nilai meliputi:

a. Jasa persewaan kamar termasuk tambahannya di hotel, rumah penginapan, motel, losmen, hostel, serta fasilitas yang terkait dengan kegiatan perhotelan untuk tamu yang menginap;

b. Jasa persewaan ruangan untuk kegiatan acara atau pertemuan di hotel, rumah penginapan, motel, losmen dan hostel Jasa persewaan ruangan yang atas penyerahannya dikenakan Pajak Pertambahan Nilai selain jasa di bidang perhotelan antara lain :

a. Jasa persewaan ruangan untuk perkantoran

b. Jasa persewaan ruangan untuk tempat usaha atau pertokoan

c. Jasa persewaan ruangan untuk tempat tinggal, apartemen, flat

d. Jasa persewaan ruangan untuk pertemuan (convention hall)

e. Dan lain-lain jasa persewaan ruangan sejenisnya.

Yang Perlu Dilakukan Oleh Pengusaha Jasa Persewaan Ruangan

Pengusaha Jasa Persewaan Ruangan selain di bidang perhotelan yang selama satu tahun buku melakukan penyerahan jasa persewaan ruangan dengan nilai peredaran bruto lebih dari Rp. 600.000.000,00 (enam ratus juta rupiah), wajib :

- Mendaftarkan diri pada Kantor Pelayanan Pajak setempat untuk dikukuhkan menjadi Pengusaha Kena Pajak;

- Memungut, menyetor dan melaporkan Pajak Pertambahan Nilai yang terutang.

Menghitung PPN Atas Jasa Sewa Ruangan

Dasar Pengenaan Pajak atas jasa persewaan ruangan adalah sebagai berikut:

Dasar Pengenaan Pajak atas sewa ruangan adalah jumlah penggantian atau imbalan atau nilai sewa ruangan dalam keadaan kosong yang diminta atau seharusnya diminta oleh PKP yang menyewakan ruangan, tidak termasuk service charge. PPN yang terutang adalah : 10% x Jumlah Nilai Sewa

Sumber - pajak.go.id

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Membuat Suatu Exhibition Property

Exhibition Property / pameran Properti atau bahasa trendnya Expo adalah sebuah event yang mempunyai tujuan mendekatkan produk secara langsung kepada calon konsumen. Melalui event Expo konsumen dapat melihat, merasakan, memilih bahkan mencoba untuk menggunakan produk tersebut secara langsung.

Event Exhibition terdiri dari dua jenis, yaitu :

1. Exhibition dengan target Apresiasi. Dalam event ini tujuannya adalah untuk membentuk apresiasi dari para pengunjung atau masyarakat terhadap sebuah karya. Contohnya seperti pameran lukisan, pameran foto, pameran benda bersejarah dan lain-lain

2. Exhibition dengan target Penjualan/ Selling. Dalam event ini memiliki tujuan untuk memasarkan suatu produk dan peningkatan penjualan serta memperluas pasar. Contohnya seperti Pameran mobil, pameran buku, pameran property dan lain-lain.

Exhibition dengan target Apresiasi dapat dibilang sukses apabila pengunjung yang datang banyak dan untuk Exhibition dengan target Penjualan / Selling dapat dibilang sukses apabila selama pameran itu berjalan bisa meningkatkan jumlah transaksi penjualan dari tiap stand, jangan sampai pengunjung banyak tapi tidak ada transaksi.

Sebuah Event Organizer harus dapat mengetahui target dari Exhibition yang akan dilakasankan, karena hal ini akan sangat berpengaruh kepada si EO tersebut untuk menentukan beberapa hal, seperti :

1. Menentukan Tempat. Bila targetnya Apresiasi bisa memilih tempat pameran seperti di museum, ruang serba guna, aula sekolah, galeri dan lain sebagaiinya.

2. Promo Event. Dalam mempromosikan event tersbut keduanya memiliki spesifikasi market yang berbeda.

3. Dekorasi & Layout. Dalam pameran apresiasi dibutuhkan suasana yang tenang, sedangkan yang memiliki target penjualan harus memunculkan suasana kehebatan sebuah produk, karena itu dekorasi dan penataan stand harus sesuai dengan tujuan tersebut.

4. Property Khusus. Exhibition dengan target penjualan sebaiknya menambahkan property khusus seperti jaringan on line atau jaringan telepon yang akan digunakan untuk mendukung sarana transaksi via kartu atau gesek sehingga memudahkan pengunjung untuk bertansaksi dengan cepat dan aman.

Sumber - 12-monkeys.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Rabeg Khas Banten

Jakarta - Sup khas Banten ini unik rasanya, mirip dengan semur daging Betawi. Kuahnya kecokelatan dengan rasa manis pedas yang cukup nendang! Isinya perpaduan antara daging kambing dan sapi yang empuk. Penasaran dengan hidangan para Sultan Banten ini? Cobain yuk!

Kalau sedang berjalan-jalan di kota Serang, Banten, hidangan yang satu ini wajib di coba! Rabeg namanya, mungkin terdengar asing tapi jangan salah rabeg menjadi incaran para wisatawan yang tengah bertandang di kota Banten. Menurut cerita, rabeg adalah hidangan para Sultan Banten pada masanya khususnya pada masa pemerintahan Sultan Hasanudin Banten.

Rabeg biasa disajikan saat acara-acara khusus masyarakat Banten seperti akikah, sunatan, dan perkawinan, khususnya untuk masyarakat Serang dan Cilegon. Tapi kini rabeg sudah bisa ditemukan hampir di setiap sudut kota Serang. Salah satunya adalah rabeg H.Naswi yang sudah cukup melegenda.

Warung sederhana yang letaknya tepat di depan rumah tahanan kota Serang ini tak pernah sepi pengunjung. Baik penduduk sekitar Serang, ataupun para pendatang yang memang sengaja mampir. Warung Rabeg H.Naswi tidak hanya menyediakan rabeg, tapi ada pilihan lain seperti sate sapi, ayam, dan kambing, aneka sop, dan nasi rames.

Berhubung saya penasaran dengan rabeg, jadilah saya memesan seporsi rabeg dan seporsi sate sapi. Rabeg adalah salah satu kuliner yang sudah mengalami akulturasi rasa dari masyarakat Arab dahulu kala. Rabeg disajikan dalam porsi yang tidak terlalu besar, hanya dalam mangkuk kecil seperti soto Kudus. Warna kuahnya kecokelatan, sepintas tampak seperti semur namun dengan kuah yang lebih encer. Aroma lada, kayu manis dan bawang yang menguar saat rabeg diaduk langsung menggelitik hidung.

Saat dicicipi, wow! Paduan kuah kaldu yang manis, pedas, dan gurih jadi satu bikin kombinasi rasa yang enak! Jejak minyak yang tertinggal tidak terlalu berlebihan. Meskipun kuahnya encer tapi tidak mengurangi rasa sama sekali. Rasa kuahnya
ringan namun bumbunya mantap!

Saya menambahkan sedikit sambal rawit hijau ke dalamnya, dan sensasi rasanya jadi makin enak! Apalagi setelah disuap dengan acar timun dan wortel yang asam segar. Potongan dagingnya tidak terlalu besar, namun pas. Dagingnya sangat empuk, saya tidak menemukan kesulitan saat mengunyahnya. Menurut si empunya, daging ini dimasak cukup lama dengan api yang kecil sehari sebelumnya sehingga dagingnya empuk dan matang merata.

Rabeg ini tidak hanya berisi daging sapi saja, tapi juga ada potongan iga kambing. Daging pada iga nya pun empuk dan tidak berbau sama sekali. Sedangkan sate sapi ini berukuran tidak terlalu besar, sepintas tampilannya sama saja dengan sate ayam.
Yang unik adalah bumbu kacang yang digunakan untuk melumuri satenya. Bumbu kacang ini cenderung encer tidak kental seperti kebanyakan sate.

Warnanya pun cokelat terang, dengan meninggalkan sedikit jejak berminyak. Soal rasa, tentu saja berbeda. Bumbu kacang ini cenderung lebih gurih, sangat berbeda dengan sate yang ada di Jakarta. Kalau untuk saya, saus kacang ini saya tambahkan dengan sedikit sambal dan juga kecap baru pas rasanya.

Supaya makin afdol, saya tak membuang kesempatan mencicipi emping Serang yang terkenal tipis gurih dan renyah. Dikunyah sembari menikmati rabeg..hmm..benar-benar sedap! Seporsi rabeg plus nasi dan juga sate sapi dihargai Rp 15.000,00 saja. Hmm..harga yang cukup murah untuk rasa yang enak! Jika Anda sedang berada di kawasan Serang, tak ada salahnya mencicipi kuliner Sultan Banten yang sudah melegenda ini.
Sumber: Detik Food

Lihat Juga:
Restaurant
Restoran
Cafe

Minggu, 26 September 2010

Batam Adakan Properti Expo Tahun Ini

Asisten Ekonomi dan Pembangunan Pemko Batam, secara resmi membuka acara Property Expo di Harbour Bay Mall, Batam, Kepri, Sabtu (18/9/1010) sore.

Syamsul Bahrum berkeliling stan-stan property usai membuka perhelatan property expo di Harbour Bay Mall. Dengan mengenakan busana serba hitam, pria berkacamata ini menyampaikan kegembiraannya bisa menjadi tamu kehormatan dalam acara tersebut.Dikatakan olehnya, agar property expo ini bisa dilakukan secara kontinyu. Tidak hanya sekali dalam setahun, namun dua kali dalam setahun. Selain itu dapta pula melibatkan seluruh perusahaan property di Kota Batam ini.

"Saya sangat senang sekali dengan adanya moment ini, karna ini sudah branding yah Property Expo Harbour Bay Mall, saya sangat berharap bisa dilangsungkan secara berkala. Tidak hanya satu tahun sekali, namun dua tahun sekali, sehingga masyarakat yang ingin membeli property bisa menunggu jadwal expo kembali," sebutnya.Dia pun menambahkan agar expo ini tidak hanya menjual perumahan-perumahan saja, akan tetapi juga ada pameran perlengkapan properti. Atau bahkan furniture-furniture yang bisa dipakai dalam rumah. Ia pun mengharapkan agar usaha dalam percepatan pengurusan izin sertifikat dan IMB diperhatikan lebih serius, agar usaha properti di Batam sendiri bisa lebih berkembang.

Usai membuka acara, Syamsul terlihat berkeliling ke setiap stan-stan perumahan yang ada dalam Property Expo Harbour Bay Mall. Syamsul Bahrum sempat berbincang-bincang sejenak dengan para marketing perumahan yang membuka stan dalam expo tersebut.

Sumber - tribunnewsbatam.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Sedang Mencari Rumah?Datanglah Ke Pameran Properti

Sebanyak 90 pengembang terkemuka mengikuti REI Expo 2010 di Hall A, Jakarta Convention Center, yang dibuka Sabtu 1 Mei. Pameran Property yang akan berlangsung hingga hari Senin 9 Mei lalu diselenggarakan Debindo, dengan dukungan Real Estate Indonesia.Pameran dibuka mulai pukul 10.00 sampai 22.00 dan pengunjung tidak dipungut biaya. Sebanyak 90 pengembang yang ikut dalam pameran ini, proyeknya berlokasi di Jakarta, Depok, Bogor, Bandung, Bekasi, Tangerang, Solo, Semarang, Samarinda, Balikpapan. Kalangan perbankan, termasuk perbankan syariah, juga meramaikan pameran ini.

Proyek properti yang dipamerkan dalam REI Expo 2010 adalah Apartemen MT Haryono Residence, Belmont Residence, Bellagio Mansion, Casa Grande Residence, D'Green Pramuka Residences, Duta Garden DaanMogot, Fatmawati Festival, Gardenia Boulevard, Green Parkview, Metland Menteng, Pesona Apartment, Rasuna Epicentrum, Tamansari Sudirman Executive Residence, dan The Royal Residence, semuanya berlokasi di Jakarta.

Proyek lainnya di Cibubur adalah Citragran, Harvest City, Permata Cibubur, Raffles Hills, The Address@Cibubur. Proyek properti di Depok adalah Bukit Rivaria Sawangan, Cinere Residence, Cinere Riverside, Depok Maharaja, Grand Depok City, Margonda Residence, Permata Cimanggis, Permata Depok Regency, Pesona Laguna Cimanggis, Puri Cinere Apartment, dan Tamansari Puri Bali

Di luar Jabodetabek, proyek properti di Bandung adalah Apartemen Buah Batu Park, di Solo Lorin Residence, di Semarang Tamansari Majapahit Semarang, di Samarinda Grand Tamansari Samarinda, di Balikpapan Tamansari Bukit Mutiara.

Perbankan syariah yang ikut dalam pameran ini adalah Bank Syariah Mandiri, Bank Muamalat Indonesia, BNI Syariah, Bukopin Syariah, BTN Syariah, Permata Syariah, CIMB Niaga Syariah, dan HSBC Amanah. Beberapa bank umum adalah Bank TabunganNegara, Bank CIMB Niaga, dan Bank BNI.

Sumber – kompas.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Suku Bunga Turun..Pameran Properti Di Banjiri Pembeli

Terus menurunnya suku bunga bank dinilai menjadi pemicu tingginya minat beli masyarakat terhadap sektor properti selama pameran rumah yang berlangsung di Jakarta. masyarakat lebih banyak memilih berinvestasi di sektor properti dibandingkan investasi di sektor lainnya. Pasalnya, sektor properti tetap terjaga di sepanjang tahun dan bahkan terus mengalami kenaikan harga.

Pada umumnya, para pembeli yang berkunjung lebih berminat pada perumahan apartemen dan rusunami bersubsidi yang masih menjadi idaman keluarga kelas menengah ke bawah. Bahkan, dia menjamin target penjualan tahun ini lebih baik dibandingkan tahun sebelumnya. Namun dia belum mau menyebutkan target unit rumah yang dijual tahun ini selama pameran berlangsung.Di samping itu, perang diskon tidak bisa dielakkan sebagai siasat pengembang menawarkan produk dan jenis tipe hunian kepada para pengunjung. Biasanya pengembang menawarkan diskon antara 10-15 persen dan bahkan tidak mungkin akan lebih besar lagi menjelang penutupan pameran.

Salah seorang staf pemasaran Kota Wisata mengatakan, pemberian diskon besar-besaran sekarang ini sudah memacu penjualan rumah cukup pesat. Diskon yang ditawarkan itu sangat bervariasi mulai harga jual rumah sampai ke pemberian hadiah istimewa kepada konsumen yang langsung transaksi.

Menurutnya, pengembang Duta Pertiwi Sinar Mas Grup saat ini tengah menawarkan sekira 4.000 unit rumah tumbuh dalam satu kawasan asri di Cibubur, Jabar, dengan berbagai tipe. Selama pameran yang digelar sejak akhir pekan lalu, pihaknya berhasil memasarkan sekitar 1.000 unit rumah dari berbagai tipe.Tipe rumah yang ditawarkan itu mulai dari tipe 71 sampai dengan tipe 380, dengan harga antara Rp400 juta-Rp2,2 miliar. Pembelian rumah itu, bisa dilakukan secara kontan maupun kredit dengan memanfaatkan jasa beberapa bank pendukung pembangunan perumahan antara lain BRI, BTN, dan BNI.

Sumber – artikellama.blogspot.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Kota Makasar Gelar Pameran Rumah Bekas

Pameran perumahan bekas terbesar di kawasan timur Indonesia (KTI) dibuka untuk pertama kali di Makassar,menampilkan 500 unit rumah di kota Makassar, Kabupaten Gowa dan Maros. Country Director Ray White Indonesia, Johan Royke, mengatakan pihaknya menyambut baik kemitraan perbankan dan swasta untuk memperkenalkan produk rumah bekas di Makassar.

"Kwartal pertama tahun ini penjualan rumah kami tumbuh 60 persen, dibanding periode yang sama tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini didukung kondisi perekonomian Indonesia yang semakin baik," ucapnya.

Dia mengatakan, pelaksanaan pameran rumah bekas ini dilakukan terkait permintaan kebutuhan rumah di Sulawesi Selatan yang cukup tinggi, sementara kemampuan pengembang membangun rumah terbatas akibat kurangnya ketersediaan listrik di daerah ini.

"Kami berharap, keberadaan Ray White bisa membantu masyarakat di daerah ini, untuk memenuhi kebutuhan perumahan," ungkapnya.Principal Ray White Makassar Arifin Tjandra dalam kesempatan itu mengaku pemasaran rumah bekas ini menggandeng salah satu bank swasta yang telah memiliki pangsa kredit perumahan yang cukup besar di Makassar.Bahkan, lanjutnya pihak bank memberikan bunga sembilan persen bagi nasabah yang melakukan transaksi selama pameran berlangsung 6-9 Mei 2010 di Mall Ratu Indah (MARI) Makassar.

"Ada 500 unit rumah yang di pajang dari total stok sekitar 1.000 unit," ucapnya.Dia menyebutkan, berbagai tipe mulai dari tanah, rumah toko (ruko) hingga apartemen yang dipasarkan dalam pameran ini di tawarkan di kisaran harga Rp260 juta hingga Rp7 miliar per unit.

Sumber - properti.kompas.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Kota Makasar Gelar Pameran Rumah Bekas

Pameran perumahan bekas terbesar di kawasan timur Indonesia (KTI) dibuka untuk pertama kali di Makassar,menampilkan 500 unit rumah di kota Makassar, Kabupaten Gowa dan Maros. Country Director Ray White Indonesia, Johan Royke, mengatakan pihaknya menyambut baik kemitraan perbankan dan swasta untuk memperkenalkan produk rumah bekas di Makassar.

"Kwartal pertama tahun ini penjualan rumah kami tumbuh 60 persen, dibanding periode yang sama tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini didukung kondisi perekonomian Indonesia yang semakin baik," ucapnya.

Dia mengatakan, pelaksanaan pameran rumah bekas ini dilakukan terkait permintaan kebutuhan rumah di Sulawesi Selatan yang cukup tinggi, sementara kemampuan pengembang membangun rumah terbatas akibat kurangnya ketersediaan listrik di daerah ini.

"Kami berharap, keberadaan Ray White bisa membantu masyarakat di daerah ini, untuk memenuhi kebutuhan perumahan," ungkapnya.Principal Ray White Makassar Arifin Tjandra dalam kesempatan itu mengaku pemasaran rumah bekas ini menggandeng salah satu bank swasta yang telah memiliki pangsa kredit perumahan yang cukup besar di Makassar.Bahkan, lanjutnya pihak bank memberikan bunga sembilan persen bagi nasabah yang melakukan transaksi selama pameran berlangsung 6-9 Mei 2010 di Mall Ratu Indah (MARI) Makassar.

"Ada 500 unit rumah yang di pajang dari total stok sekitar 1.000 unit," ucapnya.Dia menyebutkan, berbagai tipe mulai dari tanah, rumah toko (ruko) hingga apartemen yang dipasarkan dalam pameran ini di tawarkan di kisaran harga Rp260 juta hingga Rp7 miliar per unit.

Sumber - properti.kompas.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Pameran Properti Ala Broker Ray White

Broker properti Ray White menargetkan 30 transaksi saat melakukan pameran rumah bekas pertama di Indonesia di Mal Ratu Indah Makassar 6-9 Mei.Principal Ray White Makassar Arifin Tjandra mengatakan pihaknya menawarkan konsep galeri kepada pengunjung. "Dalam pameran itu, kami akan memamerkan sekitar 500 foto rumah bekas yang ada di sekitar Makassar, termasuk apartemen di Jawa," ujar Arifin saat jumpa pers, siang ini.

Pameran properti rumah bekas ini, lanjutnya, untuk memberikan solusi kepada masyarakat yang ingin membeli rumah tanpa harus terhalang persoalan listrik yang kerap sulit diperoleh pada rumah baru.

"Sebab kalau rumah bekas, instalasi listriknya pasti sudah ada sehingga konsumen tidak perlu memikirkannya lagi. Juga agar konsumen tidak perlu repot mencari rumah bekas, tinggal mendatangi pameran dan menunjuk rumah serta lokasi yang diinginkan," terangnya.Sebagai swalayan properti, katanya, dalam pameran itu Ray White akan menawarkan sekitar 500 rumah bekas dengan kisaran harga mulai dari Rp200 juta hingga miliaran rupiah, yang bisa dibeli secara kredit maupun tunai.

"Untuk pembiayaannya nanti, kami menggandeng Panin Bank Makassar agar konsumen bisa melakukan proses kredit dengan cepat dan mudah," ujarnya.Business Banking Manager Panin Bank Makassar Hudli Huduri mengatakan pihaknya tidak akan membatasi plafon kredit bagi konsumen yang berminat membeli rumah bekas dalam pameran."Panin Bank akan menyediakan plafon kredit sebanyak-banyaknya, tidak terbatas, untuk konsumen yang berminat membeli," tuturnya.

Sumber – web.bisnis.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Membangun Gedung Hotel Yang Go Green

Kebanyakan bentuk arsitek design gedung di Jakarta sangatlah tidak benar dan sangat global warming karena banyaksekali gedung yang menggunakan kaca sedangkan jika arsitek design yang terlalu banyak menggunakan kaca efek yang di timbulkan adalah efek rumah kaca yang merupakan salah satu penyebab global warming terjadi. Selain itu banyak gedung yang didirikan lupa membuat ruang hijau atau taman yang sangat – sangat berguna bagi keseimbangan alam yang ada disekitarnya.

Kesalahan dalam pemilihan lahan pun sering sekali terjadi, banyak sekali gedung yang berdiri di atas tanah bakau yang seharusnya bukan lahan untuk gedung tapi memang seharusnya untuk taman bakau yang berguna untuk ekosistem kehidupan yang ada di sekitarnya.

Berikut solusi yang mungkin berguna dan dapat di terima :

Pemilihan Lahan

Kita harus pintar dalam memilih lahan untuk membangun atau mendirikan gedung perkantoran, jangan memilih lahan yang memang sudah seharusnya sebagai penyeimbang alam. Hindari mendirikan di atas lahan yang sangat rentan seperti taman bakau, gas alam dan sebagainya.

Pemilihan Konsultan Bangunan

Kita juga harus jeli dalam memilih konsultan bangunan atau arsitek gedung, karena ada beberapa arsitek yang nakal seperti memaksakan diri untuk mendirikan bangunan atau gedung di atas tanah / lahan yang tidak semestinya. Carilah konsultan arsitek yang bisa memberikan penjelasan mengenai tata ruang kota dan dapat membantu Anda dalam pemilihan lahan untuk pendirian gedung.

Desain

Sebaiknya desain arsitek dalam gedung memiliki desain yang ramah lingkungan seperti mengurangi penggunaan kaca yang berlebihan. Selain itu perbanyak taman di area gedung hal ini sangat berguna untuk menjaga keseimbangan linkungan di sekitar gedung.

Sumber – idemenarik.dagdigdug.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Merintis Bisnis Kontraktor Bangunan

Merintis Bisnis Kontraktor Bangunan

Bisnis apa yang dibutuhkan pada era pembangunan? Sudah tentu salah satunya adalah kontraktor bangunan. Tengok kota di China yang bertumbuh ekonominya dimana pembangunan gedung, perumahan, tempat rekreasi, stadion, monument. Kesemuanya itu membutuhkan kontraktor bangunan yang handal untuk melakukan pembangunan sesuai dengan desain arsitektur dan kekuatan struktur. Bagaimana dengan kontraktor bangunan di Indonesia ? Dilihat dari jumlah, paling banyak adalah kontraktor sipil bangunan, mengapa ?Dilihat dari demand memang bergantung pada kondisi ekonomi negara kita, pada saat krisis yang masih tampak ada pembangunan hanya rumah-rumah mewah, bangunan tinggi seperti apartemen, kantor banyak terhenti ditengah jalan. Pembangun real estate untuk menengah bawah banyak yang tertunda karena daya beli konsumen melemah.

Bisnis ini mulai dari kepercayaan pelanggan terhadap hasil pekerjaan, sehingga membutuhkan proven track record untuk menaikan pamornya, maka banyak yang berangkat dari sub-kontraktor kemudian menjadi kontraktor utama.

Bisnis Kontraktor Bangunan memang harus dipertajam dalam beberapa kelas dan spesialiasi :

* Kontraktor rumah tinggal mewah yang tiap rumah nilai pembangunannya di atas Rp 5 miliar

* Kontraktor rumah tinggal menengah antara Rp 1-5 miliar perumahnya

* Kontraktor ruko-ruko di perumahan atau kawasan bisnis.

* Kontraktor bangunan komersial seperti hotel, apartemen, mal, perkantoran

Masing-masing segmen mempunyai kunci sukses yang pada umumnya terdiri dari QCDSS ( Quality, Cost, Delivery, Safety & Service ). Masing-masing parameter menjadi kunci dalam melayani pelanggan tentunya didukung dengan SDM kompeten, manajemen proyek, manajemen mutu dan Infrastruktur mewujudkan QCDSS.

Sumber - ilustri.org

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Para Pelaku Pembangunan Kota Daerah

Dalam perencanaan wilayah dan kota, dibutuhkan suatu manajemen sebagai upaya untuk mencapai tujuan dengan menggunakan sumber daya yang ada secara baik. Manajemen juga diperlukan sebagai alat mengimplementasikan rencana tata ruang serta pembangunan. Secara umum, manajemen pembangunan memang dijalankan oleh institusi-institusi pemerintah. Namun secara khusus, banyak yang terlibat dalam manajemen pembangunan kota tersebut. Pelaku manajemen pembangunan kota terdiri dari pemerintah (government/public sector), swasta (private sector), masyarakat (community), serta lembaga swadaya masyarakat (non-governmental organizations/ NGOs).

Semua pelaku yang terlibat dalam pembangunan tersebut memiliki karakteristik masing-masing. Pemerintah berperan dalam merancang kerangka pembangunan, melakukan hal-hal operasional dari skala lokal sampai nasional, melakukan intervensi dalam pembangunan, serta sebagai pihak yang mengatur dan melandaskan hukum dalam setiap pembangunan. Selain itu pemerintah juga bertugas untuk menyediakan basic services seperti infrastruktur kepada masyarakat. Lebih jauh lagi, pemerintah harus bisa melaksanakan good governance yang memperhatikan kesejahteraan ekonomi, kestabilan politik, serta pelaksanaan kebijakan adminstratif. Biasanya pemerintah lebih bersifat kaku dan kurang berani mengambil resiko dalam keputusan pembangunannya.

Selanjutnya, stakeholder lain yaitu pihak swasta atau private sector juga memiliki peranan penting dalam manajemen pembangunan kota. Sebagai pihak yang mewakili pasar, pihak swasta merupakan pihak yang memiliki modal finansial yang besar untuk dapat dimanfaatkan dalam pembangunan. Selain itu pihak swasta ini memiliki karakteristik yang lebih flexible dari pemerintah dan berani mengambil resiko.

Pelaku lainnya yaitu masyarakat merupakan bagian dari manajemen pembangunan yang sekarang ini tidak hanya sebagai objek, tapi juga menjadi pelaku dan tokoh kunci dalam perencanaan dan implementasi suatu program pembangunan. Pelaku manajemen pembangunan kota yang lain adalah lembaga swadaya masyarakat (LSM) atau Non-Governmental Organizations (NGOs). LSM merupakan lembaga yang berorientasi untuk membantu masyarakat lokal sebagai fasilitator dalam penyediaan pelayanan dan melakukan pengembangan masyarakat.

Sumber - iogavoice.blogspot.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Rumah Susun Murah Minus Fasilitas

Pembangunan rumah susun sederhana (rusunawa) di Juminahan, Kota Yogyakarta, selesai November tahun lalu. Namun, sampai saat ini, rusunawa itu belum ada penghuninya. Warga di pinggiran Sungai Code menolak menempati rumah itu karena belum ada fasilitas seperti listrik, air, dan saluran pembuangan limbah.

Warga sepakat menolak pindah ke rusunawa karena masih harus dibebani biaya. Selain itu, sistem sewa rusunawa dibatasi selama tiga tahun. Sehingga peraturan itu malah akan membingungkan dengan penghasilan yang minim, warga keberatan terhadap besarnya uang sewa yang akan dikenakan. Selain itu, warga enggan pindah ke rusunawa karena fasilitas di sana belum lengkap. "Kalau misalnya tinggal di rusunawa lantai atas, masak mau ngangsu (ambil air) dari bawah?

Sementara itu Kepala Dinas Permukiman dan Prasarana Wilayah Kota Yogyakarta, menyatakan instansinya akan mengevaluasi pembangunan instalasi pengolahan air limbah, jalan masuk ke rumah susun, dan fasilitas pendukung lainnya. "Pembangunan sejumlah fasilitas pendukung tersebut memerlukan mekanisme tersendiri," tuturnya.Pemerintah kota juga saat ini masih menunggu kejelasan dan serah terima rumah susun tersebut dari pemerintah pusat. "Kami belum bisa melakukan apa-apa karena masih menunggu penyerahan dari pusat, seperti yang dilakukan pada serah terima Rusunawa Cokrodirjan

Eko menambahkan, jika rumah susun itu sudah diserahkan pemerintah pusat kepada Pemerintah Kota Yogyakarta, pihaknya akan membentuk tim lintas dinas sebagai pengelola dan manajemen rumah susun. Misalnya dengan melibatkan Dinas Sosial Tenaga Kerja, kelurahan, dan kecamatan.

Pihaknya masih akan memberi masukan kepada panitia anggaran dewan perwakilan rakyat daerah kota untuk dijadikan sebagai bahan dalam pembicaraan antara pihak eksekutif dan legislatif mengenai kelanjutan pengelolaan Rusunawa Juminahan. "Pembiayaan lanjutan Rusunawa Juminahan, apakah masuk ke anggaran belanja tambahan (ABT) atau ke anggaran 2010,"

Sumber – tempo

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia