Mudahnya Mencari Rumah Via Internet

sejak tiga tahun terakhir, banyak bermunculan website yang menawarkan ajang jual-beli properti berikut pendukungnya seperti produk untuk merenovasi, artikel seputar jual-beli-sewa-renovasi rumah. Bahkan masyarakat dan developer yang menggunakan situs-situs ini bertambah setiap harinya.

Melalui website jual-beli property anda bisa mendapatkan informasi mengenai panduan, cara membeli rumah ,harga sewa rumah, pilihan gambar, laporan pasar dan lain-lain. Bahkan tak perlu lagi repot-repot jika ingin mencari rumah. Tinggal ketik apa yang kita inginkan di search engine lalu “Sim Salabim!” list website yang kita butuhkan langsung bermunculan.

Penggunaan internet memungkinkan calon pembeli rumah membatasi pencarian sesuai dengan jumlah yang mereka mampu. Misalnya menemukan jenis rumah, jumlah kamar tidur, kamar mandi, ruang garasi, taman dan lain-lain. Serta dapat terbatas pada sebuah kota atau kode pos, ditambah kriteria real estate pada situs website-nya sendiri sangatlah luas. Selain mencari rumah-rumah saat ini, situs internet dari perusahaan real estate membolehkan pembeli yang tertarik untuk mendaftar lewat email alert. Tujuannya adalah sebagai tanda memberitahu bila calon pembeli rumah baru datang di pasar. Anda berkemungkinan akan menjadi yang pertama mengetahui tentang sebuah rumah yang sesuai kebutuhan.

Yang paling menarik adalah, calon pembeli bisa melihat rumah yang ditawarkan yakni kamar demi kamar dan dalam bentuk tiga dimensi. Jika ingin melihat ruang tamu, cukup gerakkan mouse maka Anda bisa melihat tiap bagian ruangan. Jika foto berukuran besar, Anda bisa merasakan sedang berada di dalamnya. Ketika melihat foto kamar tidur, Anda bisa melihat tata ruangan, jendela, pintu dan lemari pakaian sehingga diperoleh gambaran yang cukup lengkap tentang rumah itu.

Sumber - propertykita.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Reservasi Apartemen Di Singapura Kini Tak Repot Lagi

Wisatawan Indonesia selalu menduduki peringkat 1 dalam kunjungan ke Singapura dan jumlahnya terus meningkat setiap tahun. Didukung dengan beroperasinya penerbangan murah (low cost carrier) menuju Singapura langsung dari beberapa kota besar di Indonesia seperti: Jakarta, Bandung dan Denpasar. Bahkan penerbangan lokalpun yang sudah membuka jalur penerbangan menuju Singapura terus bertambah jumlahnya dengan masuknya Batavia Air menyusul Sriwijaya dan Lion Air yang telah lebih dahulu membuka jalur penerbangan Jakarta-Singapura.

Singapura memang memiliki daya tarik yang luar biasa. Walapun negara kota ini besarnya tidak lebih besar dari Jakarta tetapi Singapura s el alu punya sesuatu yang baru dan menarik wisatawan untuk datang dan datang lagi ke Singapura.

Untuk Anda yang berkunjung ke Singapura baik untuk urusan bisnis, wisata, berobat atau sekedar transit Anda pasti memerlukan tempat untuk bermalam. Banyak sekali tempat menginap yang dengan mudah ditemukan disetiap sudut Singapura dari ho stel sampai hotel berbintang lima. Mana yang Anda pilih tentunya tergantung selera, kebutuhan dan budget Anda. Jika Anda berpergian dengan jumlah lebih dari 3 orang, jika Anda mencari tempat strategis, mudah dijangkau oleh kendaraan umum, atau Anda mencari alternatif lain selain hotel maka jawabannya yang tepat untuk Anda adalah sewa apartemen

Mengapa Anda perlu mempertimbangan pilihan ini? Ada banyak apartemen seperti: Lucky Plaza Apartment, Centrepoint Apartment, Kimsia Court Residence, terrace house dan Thongsia Building. Semua tempat ini masih berldekatan dengan Orchard Road, jalan paling terkenal di Singapura!Sekarang ada cara mudah dan murah untuk memesan/sewa apartemen di SIngapura. Gak perlu SLI dan bisa konsultasi apartemen mana yang cocok dan sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda terutama buat Anda yang baru pertama kali ke Singapura. Pembayaran deposit (booking fee) bisa dilakukan dengan cara transfer ke BCA, mudah, cepat dan lebih murah tentunya. Yuk tunggu apalagi, buruan pesan

Sumber - sewaapartemensingapore.com

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan : Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Dana "Mepet", Pilih Saja Apartemen Bersubsidi

Beragam hunian yang ditawarkan oleh pihak pengembang memang menggiurkan. Namun terkadang, kemampuan kita untuk membayar cicilan rumah masih jauh dari harapan. Karenanya, boleh jadi membeli apartemen bersubsidi bisa menjadi salah satu pilihan atau bisa jadi lahan bisnis Sewa Apartemen.

Selain letaknya yang strategis, harga yang ditawarkan juga relatif 'miring' dibandingkan dengan apartemen mewah lainnya. Tengok saja, harga jual apartemen bersubsidi yang dibangun di kawasan Depok, pada Trend Property Expo 2010 ini berkisar antara Rp 92 juta sampai Rp 97 juta sesuai dengan tipe yang disediakan.

"Harga per unitnya ditawarkan Rp 92 juta dengan cicilannya bisa mulai dari Rp 750.000 per bulannya. Itu cukup murah lho," kata Marwan Erly selaku Sales Executive PT Cempaka Bersamamaju, pengembang apartemen bersubsidi, saat ditemui Kompas.com di lokasi Trend Property Expo 2010 , di JCC, Jakarta.

Meski namanya apartemen bersubsidi, namun hunian program pemerintah ini dibangun dalam kawasan elit di lahan 4.000 meter dan merupakan pengembangan tahap kedua setelah bangunan apartemen pertama yang diresmikan tahun 2006 . Fasilitas yang ditawarkan juga cukup lengkap dengan adanya taman bermain anak, kolam renang, jogging track, lapangan tennis, lapangan badminton, serta dekat dengan pusat pertokoan. Selain sebagai tempat tinggal, hal ini juga bisa jadi lahan bisnis Sewa Apartemen bagi orang yang ingi berinvestasi di bidang property.

Pembangunan tahap dua di kawasan strategis pinggir Jalan Raya Warung Jati, Jakarta Selatan itu, ditargetkan rampung tahun 2011. Apartemen ini membidik mahasiswa serta masyarakat Depok dan sekitarnya yang berpenghasilan setidaknya diatas Rp 2,5 juta.

properti.kompas.com

Tinggal di Apartemen, Praktis atau Prestise?

Kemacetan lalu lintas kota besar seperti Jakarta makin menggila. Betapa nyamannya bila kantor dan rumah berada di satu wilayah. Bebas macet, sehingga hemat waktu, energi, plus BBM saat berangkat dan pulang bekerja. Lebih asyik lagi bila sudah lokasinya di dalam kota, dilengkapi dengan fasilitas lengkap. Mulai dari pasar swalayan, taman bermain anak, kolam renang, pusat kebugaran, hingga lapangan tenis.

Nah, kenyamanan itulah yang kini dikejar oleh kalangan muda serta pasangan muda kota besar, seperti Jakarta. Dan, tampaknya, Sewa Apartemen di jantung kota merupakan jawabannya.

Tinggal di apartemen memang mulai menjadi gaya hidup masyarakat kota. Namun, sudah siapkah masyarakat kita dengan tuntutan pola hidup apartemen: ruang gerak terbatas, serba praktis, dan mesti memiliki toleransi tinggi?

TELITI SEBELUM MENGHUNI

* Pilih atau Sewa Apartemen yang dibangun oleh pengembang tepercaya.
* Jangan tergoda tawaran fasilitas umum yang berlebihan, lebih baik tanyakan secara detail mengenai sistem keamanan, ketersediaan alat deteksi kebakaran, generator cadangan, serta tempat parkir yang memadai.
* Status kepemilikan apartemen adalah HGB (hak guna bangunan). Teliti surat kepemilikan, agar tidak bermasalah di kemudian hari.
* Pilih apartemen di lokasi yang aksesnya ke mana pun mudah.
* Ketahui terlebih dulu kalangan mayoritas penghuni apartemen, untuk mengetahui apakah gaya hidup mereka sesuai dengan gaya hidup Anda.
* Meski di apartemen bebas banjir, bagaimana dengan lingkungan di sekitarnya? Bila ternyata banjir, ini akan menyulitkan Anda keluar-masuk lingkungan apartemen.

ADA ETIKANYA

* Unit apartemen dilarang digunakan sebagai kantor atau fungsi komersial.
* Menjaga kebersihan tempat tinggal maupun fasilitas umum.
* Sebaiknya tidak membawa benda fasilitas umum milik apartemen untuk kepentingan pribadi.
* Mencuci mobil tidak bisa di sembarang tempat, harus di tempat yang sudah ditentukan.
* Saling bertoleransi, dan tidak mengganggu ketenangan penghuni apartemen lain.
* Pertimbangkan volume suara bicara ataupun saat memutar musik, agar tidak mengganggu tetangga.
* Hindari masakan dengan aroma tajam, seperti membakar terasi atau menggoreng ikan asin, karena ini dapat membuat penghuni lain merasa terganggu.
* Bila ingin memelihara binatang kesayangan, sebaiknya minta izin kepada pengelola apartemen.

femina-online.com

Gaya Menawan Apartemen Dua Kamar

Beri sentuhan personal pada apartemen dua kamar agar terasa lebih ­homey dan memberikan identitas tak tergantikan.
Butuh tempat tinggal yang praktis sekaligus memenuhi gaya hidup? Sewa apartement dua kamar bisa menjadi pilihan. De­sainer interior, anies alkurratu aini, s.sn, hdii, memaparkan alasannya. “apartemen dua kamar memang sangat diminati, terutama oleh kaum urban. Sebab, mereka memiliki pola kehidupan yang serba praktis.”
Tanpa mengecilkan semua kelebihan tadi, sewa apartement dua kamar tetaplah sebuah tempat tingal. Ia harus bisa memenuhi kebutuhan dasar penghuninya, sekalipun luas ruang terbatas. Selain itu, jangan lupa untuk menyisipkan sesuatu yang dapat mencerminkan kepribadian anda. Pasti ingin, kan, apartemennya bikin betah sekaligus punya ciri khas?
Konsep modern
Anies menjabarkan kunci pertama mendekorasi apartement harian atau apartment bulanan dua kamar, “perhatikan aspek pentingnya yaitu kesehatan, kenyamanan, keindahan, keamanan, ergonomis, dan kalau bisa hemat energi juga ramah lingkungan.”
Misalnya, dari segi kenyamanan, hendaknya pilih desain interior yang disenangi. “sekalipun lahan tempat tinggal sempit, harus dipilih (konsep interior) yang benar-benar menyenangkan hati. Ini adalah tempat kita beristirahat dan melakukan aktivitas bersama keluarga,” urai direktur pt. Att design ini.
Agar praktis sekaligus up-to-date, beberapa tema konsep interior apartemen dua kamar yang digandrungi adalah modern. “bisa modern minimalis, modern eklektik, atau modern etnik. Tentunya, semua tergantung selera,” ujar wanita yang juga presenter televisi swasta ini.
Pilih built-in
Bunk bed anak lebih maksimal dengan tangga multifungsi yang bisa diisi buku dan di bawahnya dibuat meja belajar
Untuk mengisi apartement harian atau apartment bulanan dua kamar memang tak sebebas rumah atau apartemen tipe lain yang lebih luas. Masalahnya, anda tentu tak ingin repot di kemudian hari hanya karena mengirit lahan, kan? Tips dari anies sederhana, kok, yaitu, menggunakan furnitur built-in, “sehingga ruangan lebih efisien dan efektif,” ucap alumni institut teknologi bandung (itb) ini.
Seperti yang dilakukan pemain komedi situasi, office boy (ob), bayu oktara, di apartemennya yang terletak di bilangan kemang. Ia sengaja mendesain furnitur yang dibutuhkan keluarga kecilnya. Pada ruang kosong di depan meja makan, terdapat lemari panjang putih yang bagian atasnya digunakan untuk menyimpan foto-foto pribadi.

Http://tabloidnova.com

Ekspat Pilih Sewa, Permintaan Apartement Turun

Perlambatan ekonomi telah mempengaruhi permintaan apartemen. Melemahnya sektor ekonomi dengan perusahaan asing yang bermain di dalamnya, diperkirakan mempengaruhi permintaan apartemen strata title selama kuartal I 2009.

Kuartal ini, 820 unit pasokan baru memasuki pasar Sewa Apartement, sebagian besar disumbangkan kondominium strata tittle untuk segmen atas. Penambahan stok tersebut menjadikan pasokan akumulatif apartemen strata tittle menjadi 36.800 unit.

Menurut Head Associate Research and Consultancy Procon Utami Prastina, penyerapan kondominium sewa pada kuartal I 2009 hanya sebesar 115 unit. Penyerapan negatif terjadi di sektor apartemen khusus sewa dan apartemen servis masing-masing 113 unit dan 43 unit.

Hanya apartemen strata tittle yang menyerap 270 unit apartemen. "Secara umum tingkat okupansi (hunian) menurun 1,3 persen menjadi 69,7 persen dibandingkan kuartal sebelumnya, sebesar 71 persen.

Menurunnya jumlah ekspatriat sebagai imbas efisiensi biaya perusahaan asing mempengaruhi penyerapan sewa apartement menengah atas. Beberapa sektor dengan perusahaan asing yang banyak mengurangi karyawan di antaranya sektor minyak dan gas serta manufaktur.

"Fenomenanya sekarang banyak ekspatriat yang berpindah dari apartemen menengah atas ke yang lebih rendah sewanya atau bahkan ke apartemen servis," kata Utami pada Property Market Review Q1-2009 di kantornya, Gedung Bursa Efek Indonesia, Selasa kemarin, 28 April 2009.


Walaupun ada pengurangan, di satu sisi perpanjangan sewa apartement juga terjadi pada sektor apartemen khusus. Kedutaan asing, sektor minyak dan gas, industri, perbankan dan keuangan, serta perdagangan adalah sektor-sektor yang masih akan memperpanjang kontrak.

Kondisi ekonomi dan tingkat kompetisi, Utami mengatakan, akan membuat sewa apartement dan hunian sedikit terpengaruh. Depresiasi nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika menyebabkan menurunnya sewa kotor apartemen strata tittle.

Mayoritas harga sewa di sub sektor properti itu masih didominasi mata uang rupiah. Penurunan harga sewa mendorong sewa apartement turun satu sampai tiga persen.

Utami memproyeksikan, dalam dua tahun ke depan sebanyak 6.010 unit apartemen, 4.710 unit di antaranya apartemen strata title akan masuk pasar. Tingkat permintaan akan semakin menurun seiring prediksi menurunnya sektor ekonomi dunia seperti perminyakan manufaktur dan perdagangan.

Pemilik gedung (landlord) akan menurunkan ekpektasi harga sewa apartement dengan paket menarik dan fleksibel untuk jangka pendek maupun jangka panjang.

bisnis.vivanews.com

Tips Mendesain Apartemen (Untuk Disewakan)

Sebelumnya, tentukan dahulu target market calon penyewa. Tentunya hal ini sebaiknya sudah kita rencanakan sebelum membeli apartemen untuk di sewa apartement.
Biasanya harga sewa apartement di jakarta sekitar 10% dari harga beli apartemen tersebut. Apabila kita ingin mendesign interiornya tentukan apa tujuannya, antara lain:

1. Meningkatkan harga sewa apartement sudirman?
2. Mempercepat dapat penyewa?
3. Target market penyewa menuntut apartment bulanan yang siap huni sehingga harus sudah rapi interiornya (misalkan expatriate)

bila ingin meningkatkan harga sewa apartement sudirman, tentukan maksimal biaya pengadaan interior termasuk biaya design, karena biasanya sebagaimanapun kita renovasi sebuah apartemen, tetap ada batasan realistis harga sewanya.

Jika ingin mempercepat dapat penyewa, berarti kita akan menekankan pada penampilan ruangan yang cozy sehingga menjadi "irresistible" bagi si calon penyewa. Tarik perhatian sisi sub-conscious si calon penyewa.

1. Space planning / perencanaan ruang
untuk apartement harian dengan ukuran tidak terlalu luas, sebaiknya pastikan designer interior merencakanan space storage sebaik-baiknya. Pikirkan juga hal-hal kecil yang dapat mengganggu kerapihan apartemen setelah dihuni, misalkan dimana akan meletakkan meja setrika, dispenser air mineral, sapu, tongkat pel atau rice cooker. Dalam hal ini, custom-made furniture akan lebih berperan dibanding anda membeli loose furniture tanpa perencanaan. Perencanaan yang kurang matang dapat menyebabkan apartemen kelihatan berantakan setelah dihuni. Sedangkan kebalikannya perencanaan matang dapat membuat si calon penyewa lebih tertarik

2. Color scheme/ pemilihan tema warna
sangat dianjurkan memakai warna-warna muda dan terang untuk ruangan yang tidak terlalu luas, misalkan putih, beige, creme. Apabila ingin memberikan aksen ruangan sebagai point of interest, bisa mewarnai hanya satu bagian dinding dengan warna yang sedikit berani (misalkan hijau lumut, merah maroon, orange terang dll). Atau bisa juga menempatkan furniture satu sofa berwarna merah menyala di dalam ruangan dengan tema putih creme atau abu2 muda. Apartment bulanan dengan ruangan yang keseluruhan putih dapat menyebabkan rasa bosan.

3. Penambahan asesoris
jangan meremehkan asesoris apartement harian. Pertama, misalkan hanya dengan meletakkan sebuah vas atau pot tanaman (baik asli maupun plastik) dapat memberikan kesan ruangan yang berbeda ketika si calon penyewa pertama kali memasuki unit apartemen kita.
Kedua, daripada si penyewa mengotori laci dapur kita dan kita harus me-refinishing nya setahun kemudian, mengapa tidak kita lapisi laci dapur dengan lapisan vinyl atau lapisan khusus laci dapur (biasanya anti slip) dan tinggal mencucinya atau mengganti yang baru apabila si penyewa ternyata jorok.

Http://pamdesign.multiply.com

Tips Memilih Apartemen Jakarta

Setiap saat kita selalu dihadapkan pada tawaran pilihan investasi di apartemen, mulai tawaran di tempat yang murah hingga tawaran investasi di proyek apartemen miliaran rupiah.
Tahukan anda, hanya sedikit lokasi apartemen yang benar benar menjadikan anda memiliki passive income yang cukup besar untuk mencukupi biaya hidup anda. Hanya sedikit lokasi yang menjanjikan roi dalam waktu singkat. Berikut beberapa tips agar proyek yang anda beli menghasilkan keuntungan investasi terbesar :

1. Lokasi harus di jalan kelas 1
seperti hukum properti umumnya, nomor 1 adalah lokasi, no 2 adalah lokasi, no 3 adalah lokasi. Pilihan apartemen di jalan kelas 1 lebih tepat karena tingkat kenaikan harga properti yang lebih tinggi dibanding lokasi di jalan kelas 2 atau kelas 3, cthnya apartemen kemayoran.

2. Pilihlah lokasi di kawasan pusat bisnis
Kebanyakan pemilik dan penghuni apartemen murah kemayoran mengutamakan kedekatan akses dengan pusat-pusat bisnis seperti perbankan, pusat perdagangan, hotel dan sarana hiburan. Semakin dekat akses ke pusat bisnis maka potensi kenaikan harganya semakin tinggi.

3. Apartemen dikelola oleh manajemen berpengalaman
pengelola apartemen murah kemayoran harus memiliki reputasi terbaik. Beberapa pengelola kaliber internasional menjadi jaminan kesuksesan pemasaran apartemen dan kenaikan nilai investasinya. Pilihlah pengelola yang mempunyai jaringan internasional sehingga bisa mendatangkan ekspatriat ke apartemen kita sehingga nilai sewanya lebih cepat meningkat

4. Perhatikan status tanah
sebisa mungkin pilihlah apartemen murah dengan status tanah hak milik. Investasi anda akan sangat-sangat aman bila berada di tanah berstatus hak milik. Beberapa proyek apartemen yang berada di tanah dengan status sewa lahan atau malah lahan sengketa membuat pembangunan apartemen terhambat bahkan batal dibangun gara-gara konflik lahan.

5. Perhatikan fasilitas
keberadaan mall untuk menjamin tersedianya semua kebutuhan kita sangatlah penting. Karena sudah hidup di apartemen, pemilik atau penghuni apartemen selalu menginginkan semua kebutuhannya mulai dari shopping, food center hingga tempat bermain tersedia secara mencukupi. Semakin mudah aksesnya, semakin tinggi nilai investasi apartemen.

6. Pilihlah apartemen minim 2 bedroom
rata-rata ekspatriat membawa keluarga atau relasi, sehingga mereka membutuhkan minim 2 bedroom untuk tinggal di sebuah apartemen murah. Kenaikan nilai 2 bedroom ke atas akan lebih tinggi dibanding persentase kenaikan 1 bedroom.

http://www.indobuilding.com

Bisnis Penjualan Apartemen Membaik

Pasar apartemen khususnya di Surabaya saat ini mulai menggeliat, seiring penurunan bunga kredit apartemen (KPA) yang sekarang menjadi sekitar 12 persen atau turun 2 persen dari sebelumnya 14 persen.

"Penjualan dan Sewa Apartement berangsur membaik. Ini setelah ada beberapa hal yang menolong. Semisal, karena suku bunga acuan BI Rate dalam beberapa bulan terakhir menurun, sehingga mereduksi suku bunga KPA," kata Marketing Manager Water Place Residence Liliani Harsono, di Surabaya, Senin (11/5).

Ia menjelaskan, penjualan dan sewa apartement pada bulan April meningkat sekitar 10 persen dibandingkan penjualan bulan sebelumnya. Dari jumlah tersebut, sekitar 70 persennya didominasi para pasangan muda yang membeli dan sewa apartement.

"Namun, dilihat dari segi pembayarannya beli dan sewa apartement justru 50 persen menggunakan KPA dengan jangka waktu 10 tahun dan sisanya mengangsur ke developer tanpa bunga selama empat tahun," katanya.Selain itu, tambah dia, kenaikan penjualan dan sewa apartement itu juga karena program baru dari pihak pemasar. Kini, pihaknya memiliki program fully furnished yang memberikan bonus furnitur dan perabot rumah tangga, seperti lemari es, AC, dan televisi untuk setiap pembelian dan sewa apartement.

"Program ini merupakan upaya kami untuk memenuhi kebutuhan segmentasi pasar terbesar yakni para pasangan muda. Untung saja mereka merespons positif program ini dengan sangat baik," katanya.Ia menyebutkan, sampai sekarang dari 2.000 unit apartemen yang dibangun di empat tower, sudah terjual 1.904 unit. "Kami telah melakukan serah terima terhadap 1.600 unit dari apartemen yang terjual dan 350 unit di antaranya telah dihuni," katanya.

Sementara itu, ia optimistis dapat menjual dan sewa apartemet dari keseluruhan unit yang tersisa hingga akhir tahun ini. Di sisi lain, sekarang pihaknya juga mengeluarkan program untuk menarik daya beli masyarakat dengan pembelian tanpa down payment (uang muka).

"Mereka cukup membayar tanda jadi Rp 10 juta. Pembayaran bisa dilakukan secara kredit atau tunai," katanya.

Kompas.com

Pertimbangan Memilih Tinggal Di Apartemen

Berbeda dengan rumah biasa, tinggal di apartemen dianggap lebih praktis dan mencerminkan gaya hidup masyarakat zaman sekarang. Kemacetan lalu lintas yang menggila di kota besar seperti jakarta adalah salah satu factor mengapa sebagian kalangan lebih memilih tinggal di apartemen. Betapa nyamannya apabila kantor dan rumah terletak dalam satu wilayah. Bebas macet dan dapat menghemat waktu, biaya, energi, sekaligus bbm. Asyiknya lagi berbagai fasilitas lengkap tersedia dalam apartemen seperti pusat kebugaran, pasar swalayan, tempat bermain anak, kolam renang hingga lapangan tennis.

Kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dengan privasi yang tinggi inilah yang menjadi faktor pemicu tumbuhnya apartemen. Akan tetapi, kesadaran untuk menghormati dan toleransi yang tinggi juga sangat dibutuhkan dalam kehidupan di apartemen.

Kenyamanan seperti itulah yang tampaknya dikejar oleh masyarakat kota sekarang ini. Ruang gerak yang terbatas, praktis dan dinamis mencerminkan gaya hidup di apartemen. Nah, sudah siapkah anda?Keuntungan tinggal di apartemen :

1. Apartment2menghemat pengeluaran tetap anda seperti rekening listrik dan air. Apalagi bagi anda pasangan muda atau yang masih lajang.
2. Lengkapnya fasilitas yang tersedia mulai dari pusat kebugaran, taman bermain anak, hingga lapangan tennis atau tempat hiburan dan tempat belanja.
3. Memudahkan anda dalam membersihkan ruangan karena luas apartemen / ruko yang terbatas.
4. Sistem keamanan apartemen yang lebih aman dan terjaga.
5. Apabila kita btuh tempat tinggal untuk sementara, apartemen adalah pilihan terbaik dibandingkan rumah.

Tips memilih apartemen yang tepat:
1. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis sehingga memudahkan anda untuk beraktivitas di luar seperti ke tempat hiburan dan tempat belanja.
2. Tanyakan dengan jelas fasilitas yang tersedia dalam apartemen, terutama sistem keamanan, generator, alat deteksi kebakaran, kondisi tangga darurat serta tempat parkir yang memadai.
3. Teliti surat kepemilikan apartemen (hak guna bangunan) untuk mencegah hal-hal yang merugikan di kemudian hari.
4. Perkirakan budget anda dengan model apartemen yang diinginkan.

Tips & etika tinggal di apartemen:
1. Saling menghormati dan toleransi terhadap privasi penghuni lainnya.
2. Menjaga kebersihan tempat tinggal dan fasilitas umum yang tersedia.
3. Menggunakan apartemen hanya untuk tempat tinggal, tidak untuk kantor atau fungsi komersial lainnya.
4. Bagi anda yang mempunyai mobil, cucilah mobil pada tempat yang sudah disediakan agar tidak mengganggu penghuni lainnya.
5. Pertimbangkan volume pada saat memutar lagu favorit anda supaya tetangga tidak merasa terganggu.
6. Sebaiknya tanyakan kepada pengelola apartemen jika ingin memelihara / membawa binatang peliharaan.

http://www.rumah-ku.com

Tips Untuk Membeli Apartemen

Tujuan utama membeli apartemen kemayoran adalah kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas.jadi lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.
Pilih apartemen kemayoran dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika bentuknya bersudut2 akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.
Lihat juga susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.
Apakah seluruh ruangan di apartemen murah kemayoran mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. Sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembap.
Adakah ruang servicenya? Ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran.atau gudang sehingga jemuran dan barang2 yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

Perhatikan tata letak apartemen dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen. Cermati juga dimana penempatankompresor di luar unit.

Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit anda? Dimana letak hidran dan tabung pemadam? Tanya kepada pengelola tentang adanya latihan kebakaran.

Dimana letak bak penampung sampah? Akan dioambil berapa kali dalam 1minggu oleh pengelolah? Cek,sesuaikan kualitas bangunan apartemen murah kemayoran seperti kusen,sanitari untuk kamar mandi dan dinding,pada saat penawaran dengan saat bangunan diserahterimakan oleh developer kepada penghuni?

Meski tinggal diapartemen itu bebas banjir,bagaimana dengan lingkungan sekitar?bila ternyata memang daerah banjir,tentu akan menyulitkan anda keluar-masuk lingkungan.

Periksa kelengkapansurat-menyuratnya.pembeli apartemen murah yang akan membayar tunai sebaiknya hati-hati.periksa dahulu sertifikatnya,jangan sampai setelah dilunasi,ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

Apakah developer apartemen murah berpengalaman dalam membangun?jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi dibayar tiba2 berhenti ditengah jalan.apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. Pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni.

Jika ada kegagalan bangunan,penghuni dapat mengadu kekepolisian kemudian diproses secara pidata. Hal ini terkait denagn uu no 18/1999 tentang pertanggungjawaban pelaku jasa konstruksi serta uu no 28/2002 tentang pembangunan gedung

Sumber : Femina

edisi : Tahunan 2007