Siasat Efektif Untuk Merenovasi Rumah

Menilik benefit
Memilih bahan bangunan yang berkualitas dan tepat guna, jelas menjadi pilihan utama. Namun yang patut dicermati adalah tidak terpaku hanya pada tingginya harga bahan bangunan, melainkan juga melihat added value yang diberikan di balik harga yang terlihat tinggi itu.
Seiring teknologi yang semakin maju, bahan bangunan saat ini sengaja diproses untuk memenuhi kebutuhan setiap pengguna. Semakin praktis, mudah, lebih tahan lama, dan dibuat dengan berlandaskan konsep lebih ramah lingkungan.
Misalnya atap baja ringan yang kini banyak digunakan untuk menggantikan kayu sebagai struktur atap baja. Bahan ini lebih tahan terhadap terpaan cuaca, anti rayap, sehingga lebih tahan lama. Atap baja ringan ini pun memiliki diversifikasi produk dengan tingkat ketahanan karat yang berbeda sehingga bisa disesuaikan dengan kebutuhan tempat tinggal.
Di samping itu, ada pula semen instan yang kini menjadi salah satu alternatif bahan dasar struktur bangunan. Bersifat siap pakai clan proses pengerjaan pun terasa lebih praktis. Semen instan ini menjadi solusi akan adukan semen yang kerap kali tidak rata sehingga menimbulkan permasalahan seperti retak rambut di dinding atau lantai keramik yang tiba-tiba menggelembung (pop up).
Patut diketahui, penentu kualitas adukan semen adalah pasir. Hal inilah yang sulit dipantau dalam pengerjaan adukan semen konvensional. Selain komposisinya yang tidak tepat, pasir bisa saja mengandung bahan organik yang menurunkan kualitasnya, belum lagi banyaknya semen yang terbuang saat ditumpuk atau saat proses pengerjaan. Sementara pada semen instan, komposisi bahannya telah ditakar secara tepat yang terdiri dari bahan dasar semen, pasir silika, filler, clan aditif yang dicampur secara homogen.
Apabila adukan semen tepat, maka daya sebarnya lebih baik, daya rekat lebih tinggi, dan mempercepat waktu pengerjaan. Oleh karena itu, penggunaannya pun bisa lebih efisien, tidak perlu menggunakan adukan semen terlalu banyak dibandingkan dengan penggunaan adukan konvensional dan dengan daya sebar yang lebih pasti maka biaya bisa lebih terukur.
Anton ginting, gm marketing mortar utama juga menjelaskan, apabila dihitung per meter persegi biayanya tidak beda jauh dengan sistem konvensional. Hasil aciannya juga membuat permukaan lebih halus, sehingga bisa lebih menghemat pemakaian cat.
Jika bangunan berkualitas, maka akan bertahan lebih lama sehingga tidak perlu memperbaiki dalam waktu singkat. Nilai-nilai seperti inilah yang kerap luput dari perhatian, sehingga kadang konsumen lebih memilih menurunkan kualitas bahan.
Masih banyak lagi jenis-jenis bahan bangunan lainnya yang bisa dipilih dengan formulasi tepat guna, praktis, dan. Berkualitas. Mengetahui tren terkini dalam dunia bahan bangunan kini pun tak lagi sulit, mengingat banyaknya informasi yang tersedia lewat beragam media. Salah satunya lewat pameran bahan bangunan yang rutin dilakukan setiap tahunnya.
Dalam waktu dekat, pameran bahan bangunan berskala besar pun akan kembali dihadirkan. Yaitu pada tanggal 20-22 maret 2009, di assembly hall-jakarta convention center, bertajuk renovation & construction expo.
Tjoa dwi yuanita, project manager pt panorama convex indah, menuturkan bahwa walau krisis global menerpa, tidak berpengaruh besar terhadap kebutuhan masyarakat untuk merenovasi atau membangun bangunan baru. Hujan yang berkepanjangan juga mendesak masyarakat untuk melakukan renovasi dan pemeliharaan yang telaten untuk keberlangsungan umur bangunan.


Sumber: kompas cetak

Pindah Rumah Gampang Kok

Bayangan repot menjelang pindahan rumah tidak jarang membuat orang merasa stres. Padahal, kondisi tersebut sebenarnya dapat dihindari apabila Anda mampu mengatur kegiatan pindahan itu dengan baik.

Berikut ini adalah sejumlah tip ringkas supaya Anda tidak terlalu pusing menghadapi rencana pindahan rumah:

Transportasi
Pertama, Anda harus memutuskan apakah ingin melakukan proses pindahan dengan menyewa jasa perusahaan pindah rumah atau melakukan semuanya sendiri. Jika Anda memutuskan untuk melakukannya sendiri, pastikan dulu bahwa Anda memiliki cukup tenaga bantuan dan kendaraan untuk mengangkut barang-barang dari rumah lama ke rumah baru.

Jika Anda memutuskan menyewa tenaga bantuan, cari perusahaan jasa pindahan rumah tepercaya dan atur jadwal pindahan sesegera mungkin.

Mengemas barang
Sebelum mulai mengemas barang-barang, tentukan properti apa saja yang benar-benar perlu Anda bawa ke rumah baru. Sebab, mungkin tidak sedikit barang yang telah kehilangan nilai dan kegunaan setelah digunakan selama bertahun-tahun namun tetap Anda simpan.

Pindahan rumah sekaligus menjadi momen sempurna untuk menyingkirkan barang-barang yang tidak lagi berguna. Dengan demikian, beban Anda akan semakin ringan dan proses pindahan pun menjadi semakin cepat berjalan.

Lakukan segera
Jangan menunggu hingga menit terakhir untuk mengemas barang-barang Anda. Lebih baik, kemasi segera barang-barang yang tidak akan diperlukan sampai Anda pindah, seperti pakaian, buku-buku, peralatan makan minum dan memasak, dan lain-lain. Atau, mulailah mengemas barang-barang dari ruangan yang tidak sering Anda gunakan seperti dari dalam garasi atau kamar tidur tamu.

Setelah selesai memasukkan barang-barang ke dalam kardus, tumpuk kotak-kotak tersebut di satu sisi ruangan sehingga bisa terus Anda isi dengan benda-benda lain hingga jadwal pindahan.

Memberi label
Simpan barang-barang dari masing-masing ruangan ke dalam kardus-kardus terpisah, lalu beri label setiap ruangan di setiap kardus untuk mempermudah Anda menemukan barang tertentu setibanya di rumah baru. Selain itu, jangan lupa memberikan label pada kardus berisi barang pecah belah.

Sediakan pula satu kardus khusus berisi barang-barang yang akan dibutuhkan segera begitu tiba di rumah baru, seperti peralatan mandi, handuk, seprai, atau bola lampu. Tindakan ini berguna agar Anda tidak perlu membongkar isi banyak kardus hanya demi mendapatkan barang-barang tersebut.

Memasang perangkat
Sebelum pindah rumah, pastikan semua perangkat seperti saluran telepon, listrik, dan air telah terpasang sebagaimana mestinya di rumah baru Anda. Anda tentu tidak ingin mengeluarkan isi kardus dalam keadaan gelap gulita atau terpaksa mandi menggunakan air minum dari kemasan galon.

www.mediaindonesia.com

Properti di Jabodetabek Berkembang Pesat

Industri properti Jakarta dan Bodetabek masih bergairah. Pemilik uang masih melihat peluang investasi di bidang properti menguntungkan. Lihatlah pusat-pusat perbelanjaan yang dilengkapi dengan pusat gaya hidup, apartemen, dan gedung perkantoran terus dibangun di berbagai wilayah.

Menurut kalangan pelaku bisnis properti, sebanyak 22,5 juta penduduk Indonesia menerima pendapatan per kapita 6.000 dollar AS dan 22,5 juta lainnya menerima 3.000 dollar AS. Berarti ada 50 juta penduduk Indonesia yang menerima pendapatan 3.000 dollar AS ke atas. Jumlah kelas menengah ini diperkirakan akan terus bertambah dan sebagian naik kelas.

Gubernur DKI Jakarta Fauzi Bowo sudah mencanangkan kawasan Jalan Dr Satrio sebagai kawasan wisata belanja yang memiliki trotoar lebar yang memanjakan pejalan kaki, seperti Orchard Road di Singapura, Bintang Walk di Kuala Lumpur, atau Champ Elysees di Paris.

Sebenarnya, pusat-pusat perbelanjaan di Jakarta sudah lebih bagus dibandingkan dengan Singapura dan Malaysia. Lihatlah Grand Indonesia Shopping Town seluas 250.000 meter persegi dan Plaza Indonesia (62.747 m) di kawasan Bundaran HI di jantung Jakarta, Pacific Place (73.016 m) di kawasan bisnis Sudirman, Senayan City dan Plaza Senayan di kawasan Senayan, serta Mal Pondok Indah di kawasan Pondok Indah.

Tahun 2008-2009, sebanyak 10 pusat perbelanjaan baru dibuka di Jabodetabek. Menurut catatan Asosiasi Pengusaha Pusat Belanja Indonesia (APPBI), pusat perbelanjaan itu adalah FX Lifestyle Mall (30.000 m) di kawasan Sudirman dan Plaza Indonesia Extension (45.325 m) di kawasan Thamrin (Jakarta Pusat), Pejaten Village (58.000 m) di kawasan Warung Buncit dan Blok M Square (185.000 m) di kawasan Blok M (Jakarta Selatan).

Empat pusat belanja di Jakarta Utara bersaing ketat, yaitu Pluit Junction (50.000 m), Pluit Village (86.588 m), Emporium Pluit Mall (170.000 m) di kawasan Pluit, dan Mall of Indonesia, Kelapa Gading Square di kawasan Kelapa Gading.

Timbul pertanyaan besar, mengapa kian banyak pemodal dan pemilik uang membangun dan membeli properti di Jakarta dan Bodetabek?

Pengamat properti Panangian Simanungkalit berpendapat, dibandingkan dengan properti di Singapura, Malaysia, Thailand, Australia, Jepang, Hongkong, dan Amerika Serikat, nilai properti di Indonesia, khususnya properti Jakarta dan Bodetabek, terus meningkat.

”Saat krisis global seperti sekarang, nilai properti di banyak negara jatuh, tetapi di Jakarta, nilai properti malah naik. Properti di Indonesia tidak bergantung pada orang asing seperti di Thailand. Para pemain properti sebagian besar orang Indonesia,” ungkap Panangian.

Dia memprediksikan properti di Jabodetabek akan mengalami booming pada tahun 2011. ”Saya optimistis karena ini faktor siklus yang berjalan alamiah. Apalagi suku bunga akan turun lagi. Jadi pemilik uang tidak ragu-ragu membelanjakan properti karena pasti mendatangkan keuntungan berlipat ganda,” ujarnya.

Seandainya orang Indonesia yang memiliki properti di banyak negara menjualnya kembali, lalu membeli properti baru di Jakarta, properti Indonesia diprediksi akan semakin bergairah.

Saat ini, menurut catatan Panangian, ada 140.000 unit properti milik orang Indonesia di luar negeri dengan nilai seluruhnya Rp 700 triliun atau rata-rata Rp 5 miliar per unit.

Properti di Jakarta di lokasi emas antara lain Kuningan, Gatot Subroto, MH Thamrin, Pondok Indah, Dharmawangsa, Kemang, Permata Hijau, Simprug, Blok M, Fatmawati, Tanjungduren, Kembangan, Kebon Jeruk, Kelapa Gading, Pantai Indah Kapuk, Pluit, dan Ancol.

Properti di kawasan-kawasan ini terus tumbuh dan berkembang. Dalam waktu singkat, nilai tanah dan bangunan menjadi berlipat ganda.

www.raywhitegading.com

Tips Memilih Rumah Kontrakan

1. Carilah tempat Kontrakan Murah yang dibayar perbulan
Kontrakan perbulan umumnya memudahkan kita untuk hunting rumah dengan tenang, bulan ke 7 bila Jono sudah mendapatkan rumah baru, dengan tenang dia bisa meninggalkan tempat kontrakannya. Bila Jono memilih kontrakan dengan bayaran tahunan -yang mungkin diatas kertas lebih murah- tapi sebenarnya secara psikologis ini akan mendorong Jono lebih lama lagi berburu rumah.

2. Carilah tempat kontrakan fully furnished
Kontrakan yang sudah dilengkapi dengan barang-barang memungkinkan kita lebih tenang dalam mengalokasikan uang yang telah ada. Kita tidak lagi dipusingkan membeli spring bed, kulkas, mesin cuci. Dan tidak akan dipusingkan memindahkan barang-barang tersebut ke rumah ‘baru’ kita

3. Carilah lokasi terbaik
Banyak orang mengalami ‘trauma’ setelah pernikahannya, apalagi bila infrastruktur belum memadai. Kost AC suami istri di Setiabudi dengan biaya 1 juta perbulan tentunya merupakan lokasi terbaik dibandingkan rumah tiga kamar di Bintaro misalnya dengan biaya 11 juta/tahun, bahkan lebih baik dibandingkan rumah petak kosongan di Pedurenan atau Slipi dengan biaya 1 juta perbulan dilokasi yang bising.

Carilah lokasi terdekat menuju kantor calon istri, biarkan si calon memilih kriteria tempat tinggal idaman yang dia inginkan. Biasanya ada perbedaan cara berpikir pria dan wanita dalam memilih tempat tinggalnya. Bicarakan dengan baik dan temukan solusi yang paling cocok untuk masing-masing pasangan. Ada kalanya pertimbangannya adalah lingkungan sementara dilokasi lain bisa jadi privasi

4. Ikut aturan main
Surat perjanjian kontrak rumah, surat izin RT/RW, setoran kebersihan dan hal-hal prosedural lain seputar rumah- hendaknya disesuaikan dengan aturan main setempat. Ada induk semang yang tertib, ada yang cuek, ada yang mengharuskan tata tertib ini dan itu. Kalau memang sang induk tidak meminta surat perjanjian, saya kira tidak perlu dibuat, tapi kalau memang nilai uangnya besar mungkin perlu dibuat.

Penutup
Mencari rumah Kontrakan Murah mungkin bukanlah tugas yang sulit, apalagi dikerjakan berdua -pasangan baru menikah yang punya energi besar- tapi mencari rumah yang terbaik, bisa jadi tidak mudah. Perlu kesabaran untuk hunting berminggu-minggu, perlu kejelian bernegoisasi dengan pihak bank, dengan pemilik rumah, developer, pemerintah, dan seabreg persoalan lain.

Saran saya, jangan sampai permasalahan yang ribet ini jadi trigger untuk membuat suasana rumah tangga jadi panas, apalagi ini menyangkut uang yang tidak sedikit. Rumah mungkin surga kita, tapi surga terbaik pun tidaklah indah kalau penghuninya merasa kepanasan. Rumah memang penting tapi keharmonisan rumah tangga adalah segalanya.

priandoyo.wordpress.com

Tips Memilih Fasilitas Sarana & Prasarana Di Perumahan

Fasilitas sarana dan prasarana perumahan murah yang lengkap merupakan alat bantu kemudahan kita bila kita tinggal disuatu wilayah. Perlu kita lihat fasilitas umum dan fasilitas sosial yang ditawarkan oleh pihak pengembang. Perlu anda perhatikan kondisi sebagai berikut:
* jalan lingkungan, apakah cukup lebar paling tidak untuk dua mobil yang bersimpangan.
* saluran drainase/ selokan, apakah memenuhi criteria cepat kering karena mempunyai suatu elevasi
tertentu sehingga tidak menyebabkan comberan tergenang didepan rumah kita dan juga perlu diperhatikan apakah kira kira akan mampu mengalirkan air hujan.
* penerangan jalan.
* fasilitas air minum dan air bersih. Seperti kita ketahui bahwa tidak semua wilayah mempunyai air tanah yang layak digunakan, oleh karenanya perlu diperhatikan apakah ada saluran pam atau sarana lain pemasok air layak pakai.
* jaringan telepon.
* jaringan internet. Seperti yang kita ketahui bahwa internet telah menjadi kebutuhan bagi banyak orang, jadi dalam pemilihan lokasi rumah alangkah baiknya bila kita perhatikan adakah penyedia internet yang masuk dilokasi yang kita inginkan.
* toko ataupun pasar untuk kebutuhan hidup sehari hari.
* riwayat peruntukan lahan perumahan murah sebelumnya. Tanah persawahan atau bekas rawa biasanya mempunyai air tanah yang lebih jelek daripada tanah tegalan. Juga siapa tau tanah yang digunakan adalah bekas makam, tanah bekas makam biasanya dihindari oleh sebagian orang, atapun hal hal lain yang mempunyai pengaruh teknis pada konstruksi bangunan (misal tanah potong atau tanah urug, dsb).


Http://www.citraindahrumahku.com

Hunian Modern Penyelaras Gaya Hidup

Tak perlu menjauhi pusat kota dan keramaian untuk memeroleh kenyamanan di sebuah hunian apartemen. Kini, banyak ditawarkan apartemen di jakarta yang bukan hanya nyaman tetapi juga strategis. Sejengkal dari gerbang parkir apartemen, anda pun sudah bisa menghadap langsung ke pusat bisnis di tengah kota, jalan protokol, pusat hiburan, serta segala keinginan yang ingin anda penuhi.

Fenomena ini tidak terlepas dari konsep back to the city yang dianut para kaum urban. Selain lokasi strategis, desain suasana alami yang dikemas secara modern, minimalis dan kreatif, menjadi pertimbangan kaum urban jakarta. Mereka enggan mencari hunian yang jauh dari tempatnya berbisnis, berbelanja, berburu hiburan, serta mencari ide-ide kreatif. Hunian sebuah apartemen harus praktis, namun harus tetap pula nyaman meskipun di tengah sesaknya kota.

Hadirnya gandaria heights merupakan satu dari sekian banyak tawaran apartemen berarsitektur modern di jakarta yang ingin memenuhi prinsip dan keinginan-keinginan kaum urban tersebut. Dari dua show unit yang ada saat ini, apartemen di superblok gandaria city berusaha menyuguhkan suasana alami yang dikemas secara modern dan high tech.

White effect

Memenuhi keinginan praktis dan nyaman, misalnya, gandaria heights menyiasati luas ruangan yang terbatas dengan menampilkan detail ornamen-ornamen yang penuh inspirasi garapan kreatif para disainer interior singapura. Dengan dominasi rancangan ruang serba terbuka, tata ruang gandaria heights menciptakan kesan lapang dan simpel untuk menghubungkan living room, ruang kerja, kamar tidur, kamar mandi, serta kamar tidur.

Konsep open plan apartemen ini memang sengaja meminimalkan pemakaian sekat. Meskipun sebetulnya, pemisahan antar ruang dibuat seolah-olah hilang, yaitu dengan hadirnya bidang-bidang kaca bening sebagai gantinya. Alhasil, setiap ruangan di dalamnya pun tetap bisa terlihat sebagai satu kesatuan.

Uniknya, meterial dominasi kaca tersebut ditingkahi pemakaian bahan aksesori lain yang berbeda-beda. Mulai pemakaian kayu di area dinding pantri, wallpaper berkelir hiasan motif bunga, karpet coklat muda dan abu-abu tua, serta mozaik kaca di bagian kamar mandi utama.

Penggunaan aksesori ruangan dipilih yang berwarna hitam dan putih. Pewarnaan tersebut juga berlaku pada pemakaian vas bunga dari keramik, bingkai lukisan, tableware, juga dipilih yang bertema hitam putih. Keunikan lainnya adalah tampilan lampu gantung cacoon berbentuk kepompong.

Secara keseluruhan, desain apartemen ini cukup berhasil mengakomodasi arsitektur modern dengan gaya hidup kaum urban jakarta. Mengadopsi konsep modern minimalis dan modern klasik pada setiap sudut ruang, gandaria heights menerapkan warna putih yang mendominasi hampir seluruh pemandangan di dinding, lantai, serta plafon

Http://properti.kompas.com

Kusen Yang Lagi Ngetren

Harga kayu untuk kusen pintu mahal? Itu bukan masalah jika anda mau mengganti kusen pintu atau jendela rumah. Sebab, sekarang ada kusen cor. Selain lebih murah dan kuat ketimbang kayu, kusen yang terbuat dari ”adonan” koral, semen, dan pasir ini pun tak ketinggalan model. Bahkan dengan sentuhan kreativitas perajinnya, kusen cor ini cocok untuk rumah mewah sekali pun.
Kusen cor ini diproduksi oleh para perajin kayu di desa karangtalun, kecamatan ngluwar, kabupaten magelang, jawa tengah. Mereka membuat kusen cor tersebut lantaran harga kayu yang semakin tinggi. Tapi ternyata kusen alternatif itu banyak digemari. Permintaannya bukan hanya dari sekitar jawa tengah, melainkan juga hingga jawa timur, seperti madiun dan surabaya.
Maklum jika kusen cor jadi ngetren. Soalnya, kusen ini jauh lebih murah ketimbang kusen yang terbuat dari kayu jati, bengkirai, ataupun kamper. Lihat saja harganya, untuk kusen cor pintu tunggal berukuran 80 x 200 sentimeter tanpa variasi harganya rp 50 ribu per unit, sedangkan kusen kayu bengkirai mencapai rp 150 ribu per unit. Kemudian, kusen cor gendong (kusen pintu dan dua jendela jadi satu) harganya rp 180 ribu per potong. Sementara itu kusen kayu bengkirai harganya bisa sampai rp 500 ribu per potong.Adapun harga kusen pintu yang di cor gendong dengan tiga jendela rp 210 ribu, sedangkan dari kayu bengkirai rp 700-an ribu. Untuk kayu jati, harganya lebih mahal lagi karena harga per meter kayu jati jadi saja sudah rp 60-an ribu. €dari harga yang dipatok, di luar tenaga, perajin bisa memperoleh keuntungan sebesar 50%,” kata kabul, perajin kusen cor yang memiliki tiga orang karyawan.
Dalam sebulan seorang perajin bisa menjual 15 sampai 30 potong dari berbagai jenis kusen cor. Pembelinya pun tersebar di berbagai kota, khususnya di jawa tengah dan jawa timur seperti yogyakarta, magelang, semarang, solo, salatiga, temanggung, madiun, dan surabaya

Http://www.majalahtrust.com

Kolam Renang di Rumah Memiliki Banyak Fungsi

Kolam renang memiliki beragam fungsi. Bukan hanya menampilkan fungsi estetis, melainkan juga berkaitan dengan kesehatan dan hobi. Selain itu, kolam renang juga mampu mempererat hubungan antaranggota keluarga.

”Kolam renang bukan hanya arena untuk berenang, tapi juga alat pemersatu keluarga. Soalnya, keluarga inti dengan keluarga yang beda rumah atau saudara lainnya bisa menggunakan kolam ini untuk melakukan kegiatan bersama,” kata Widjaja, salah seorang arsitek.

Kolam renang bahkan bisa menaikkan nilai jual rumah. Ini berarti kolam renang pun memiliki fungsi bisnis.

”Tapi itu semua tetap dikembalikan kepada calon pembeli rumah, karena ada sebagian orang yang tidak ingin kolam renang berada di area rumah mereka. Alasannya, maintenance mahal dan tidak aman buat anak-anak,” beber Widjaja.

Buat yang hobi berenang,kehadiran kolam renang di rumah tentu sangat didambakan. Bila kolam itu memang difungsikan untuk berenang, sebaiknya dibentuk persegi panjang.

”Biasanya panjang minimum kolam harus mencukupi atau paling tidak disesuaikan dengan standar yang ada,” ujar Widjaja.

Kolam tersebut boleh dilengkapi dengan tali yang mengapung ataupun pijakan. Jika bentuk kolam ingin disesuaikan dengan selera dan estetika, Anda boleh membuat kolam renang berbentuk hati, oval, atau bahkan angka delapan yang di tengah- tengahnya ditanami pohon kelapa kecil.

lifestyle.okezone.com

Gaya Interior Ruang Bernuansa Oriental

Tema interior ruang kini semakin beragam. Banyak ragam tema interior sekarang misalnya 3d Visual, dan sebagainya. 3d Visual kadang diidentikkan dengan modern. Nah, salah satu tema yang masih up to date dan senang dipakai oleh banyak orang karena gaya tersebut yang tak lekang oleh waktu adalah gaya Oriental. Tidak saja interior rumah tinggal, office, dan bahkan commercials space seperti hotel, restoran, cafe, dan sebagainya. Gaya oriental merupakan bawaan dari budaya Ketimuran yang berkembang meliputi wilayah Cina, Jepang, Korea, sampai dengan Vietnam, Thailand, hingga Persia. Kebudayaan pada masa kejayaan Kekaisaran di Istana Cina dan Jepang membawa dampak yang kuat dan menjadi akar budaya kehidupan masyarakatnya. Budaya ini terus menerus tumbuh dan berkembang di tengah masyarakat dalam berbagai bentuk termasuk segi arsitektural bangunan.

Konsep oriental pada bangunan biasanya muncul pada bentuk bangunan secara fisik/eksterior maupun interiornya. Meliputi bentuk atap, layout ruang, bentuk bangunan/unsur dinding bangunan, pintu gerbang/entrance, sampai kepada jenis furniture dan aneka aksen/ornamen ruang. Pada gaya rumah modern masa kini, konsep oriental ini mengalami evolusi yang luar biasa. Kekayaan bentuk yang terus dieksplorasi oleh para perancang menjadikan kesan oriental dengan mudah diaplikasikan kepada jenis-jenis bangunan modern. Bentuk gate/pintu gerbang dan pengolahan unsur dinding dalam ruang/bangunan merupakan salah satu contoh fisik yang langsung tampak dari luar. Sedangkan pemilihan aksen/ornamen kunci dan furniture pada interior akan memudahkan terciptanya gaya oriental di dalam ruang Anda.

Sebagai contoh pada style Japanesse interior, penggunaan material dekorasi interior dan furnitur dari kayu. Gaya oriental cenderung kental dengan warna natural. Unsur alami seperti kayu, batu alam, bambu, dan lukisan dinding dari kertas lebih sering dipakai. Unsur lainnya yang populer dalam interior bergaya Oriental adalah abjad China atau dikenal dengan Conji (huruf Kanji) yang biasa ditulis menjadi kaligrafi China pada lembar kertas yang dipajang pada dinding dan menjadi aksen/ornamen kunci pada ruang. Sentuhan gaya oriental juga tercermin dalam pemilihan warna merah, emas, hitam, dan putih untuk tema ruang. Beberapa item Oriental yang dapat digunakan untuk mendekorasi rumah misalnya bambu, simbol keagamaan, ornamen etnik, dan hiasan dinding bergambar/lukisan naga atau bunga teratai.

Untuk rumah mungil yang tetap ingin menggunakan konsep oriental namun juga tidak meninggalkan konsep rumah hijau, cobalah untuk menata sebidang taman kering kecil di dalam rumah. Karena konsep inner garden sebenarnya telah ada pada layout rumah Jepang masa lampau. Unsur untuk inner garden, dengan atau tanpa unsur air adalah batu alam baik ukuran besar maupun kecil, pasir/kerikil, bambu/tanaman lain yang efisien ruang, dan tempat lampu dari batu. Tambahan lighting akan mempercantik inner garden di rumah Anda.

www.bangun-rumah.com

Konsep Minimalis Dan Ukiran Masih Menjadi Tren Furniture

Furnitur rumah yang mengusung konsep furniture minimalis dan ukiran, masih menjadi tren. Namun masyarakat sekarang lebih suka mendesain sendiri furnitur yang diinginkan walau harganya mahal, ketimbang membeli dengan pilihan barang yang terbatas.
Dewi, marketing contempo contemporer furniture and interios desaign, mengatakan, pembeli lebih puas jika mendesain sendiri. Saat ini, di contempo yang showroomnya di gejayan, yogyakarta, 20 persen barang yang terjual didesain pembeli.
Sepertinya, mendesain sendiri sudah kebutuhan dan selera. Untuk membantu konsumen mendesain bentuk dan bahan furniture minimalis, berikut urusan konsultasi, contempo menyediakan ahli desain, kata dewi, di sela-sela mavindo home living di ambarrukmo plaza, kamis. Pameran ini berlangsung hingga minggu (6/9).
Dalam sebulan, contempo menjual sekitar 20 produk, meliputi antara lain meja-kursi tamu, tempat tidur, meja-kursi makan, dan dapur. Untuk rentang harga, termurah rp 500.000, dan termahal bisa di atas rp 10 juta. Menilik harganya, memang, furniture minimalis, pangsa pasarnya adalah kalangan menengah ke atas. "terbanyak adalah rumah, baru kantor dan hotel," ujar dewi.
Sementara itu, basuki putra lacasa art gallery hanya mengeluarkan furniture ukiran berbahan kayu jati tua. Namun pembeli mesti bersabar karena pesanan biasanya baru jadi dalam 2-3 bulan. Galeri di malang, jawa timur itu, tak mau terburu-buru.
Furnitur kayu jati ***kir tangan sehingga prosesnya lama dan tak bisa diburu. Ada pakem-pakem ukiran yang mesti baku dan diletakkan tepat. Ini yang menjadikan furnitur ukiran kayu jati eksklusif , sehingga harga yang mahal bisa diterima sebagai kewajaran. Apa pun tren furniture, ukiran tetap mendapat tempat, kata roy anugrah, pemilik basuk putra lacasa.
Harga furnitur yang dijualnya berada pada kisaran rp 500.000-rp 35 juta. Roy menyebut, selain pasar lokal, pasar luar negeri juga merespons ukirannya, seperti italia, singapura, dan spanyol. Setiap 2-3 bulan, roy mengirim , dengan total sekitar 20 item per kirim.

Http://megapolitan.kompas.com

5 Tips Cara Mudah Untuk Pindahan Rumah

Memiliki rumah baru pasti menjadi hal yang sangat menyenangkan bagi pasangan suami istri apalagi yang baru saja menikah.

Tapi untuk masalah bersih-bersih saat akan pindah ke rumah baru, seringkali menjadi hal yang menjengkelkan dan merepotkan.

Apalagi butuh waktu dan tenaga ekstra untuk segera merapikan barang-barang dan menata kembali seluruh perabotan. Belum lagi, banyaknya boks barang bawaan yang berantakan seringkali membuat anda emosi dan jengkel.

Untuk mengatasi masalah ini, ada tips efektif bagi anda yang hendak berencana pindahan rumah, seperti vivanews kutip dari laman shine.yahoo.com:

1. Beri label pada setiap kotak

tidak ada yang lebih menjengkelkan dari pada merobek kotak karena anda tidak tahu apa isi dalam boks bawaan anda. Untuk mempermudah mengenali barang bawaan, saat melakukan pengepakan, beri label pada tiap isi kotak anda. Hal ini bisa mempermudah pekerjaan anda saat merapikan kembali barang bawaan. Dengan memberi label, anda akan tahu apa isi kotak kemasan yang anda bawa. Memberi label pada kotak pun bisa mempermudah anda untuk melakukan pengecekan kembali terhadap barang yang hendak dibawa.

2. Mengukur dimensi dari setiap kamar sebelum memindahkan perabotan.

Saat ingin mengatur ruangan yang akan diisi perabotan, ada baiknya anda mengukur luas ruangan. Jangan memindahkan perabotan sebelum mengukur area yang akan ditempati. Ada banyak keuntungan jika anda melakukan pengukuran sebelum memindahkan barang. Pertama, dapat mencegah kecelakaan yang mungkin bisa membuat perabotan anda lecet atau tergores. Ini juga sangat membantu ketika anda pergi berbelanja mebel, bisa mengetahui ukuran meja dan kursi yang pas jika ingin diletakkan dalam sebuah ruangan.

3. Ukur jendela anda

seiring dengan dimensi, penting untuk diingat dimana posisi jendela, karena mungkin anda tidak ingin memblokir sumber cahaya alami. Dengan mengetahui panjang jendela, juga akan memberikan ide yang lebih baik dimana anda dapat meletakkan meja kursi serta perabotan lain dan juga ornamen dinding mulai dari lukisan dan juga foto keluarga secara proporsional.

4. Minta bantuan teman

minta bantuan teman untuk merapikan barang dan membawa ke tempat baru. Ini juga tergantung dari berapa banyak perabotan yang anda bawa saat pindah. Jika tak terlalu banyak, bantuan dari keluarga dekat pun mungkin sudah cukup. Karena memiliki lebih banyak orang untuk membantu akan meringankan beban.

5. Pilih waktu yang pas untuk pindah

mulailah bergerak pindahan rumah saat anda memiliki waktu luang, misalnya saat akhir pekan. Usahakan bergerak pindah rumah pada pagi hari. Anda bisa memiliki waktu yang panjang untuk membawa barang-barang berat

Http://kosmo.vivanews.com

Rumah dengan Tata Sofa yang Baik

Siapa yang tak tertarik dengan sofa? Entah diletakkan di ruang keluarga, ruang tamu, atau bahkan kamar tidur, hukumnya wajib ada. Benarkah?

Bayangkan ruang keluarga tanpa sofa, pasti terasa ada yang kurang. Mengapa? Sebab, dengan segala karakternya, sofa sangat sesuai untuk kegiatan berkumpul dan berinteraksi. Tentunya Anda tertarik melihat sofa di toko maupun tempat jual sofa yang cantik lainnya.

Sebenarnya, sofa tidak mutlak harus ada. Yang penting, kebutuhan pengguna terpenuhi. Nah, dalam ruang keluarga, satu hal yang diperlukan adalah seating group. Jadi, bukan hanya memenuhi kebutuhan untuk duduk, tapi juga memberi kesempatan bagi pengguna untuk bersosialisasi.

Kriteria tersebut cocok sekali dengan sofa. Bentuknya yang besar dan empuk mampu mengundang pengguna untuk segera duduk dan bersantai di sana.

Meski secara fungsi sudah memenuhi syarat, sofa tetap tak bisa berdiri sendiri. Perlu ada elemen-elemen lain yang mampu mendukungnya. Misalnya, meja rendah dan lampu baca. Kita bisa mempelajari elemen di di toko tempat jual sofa.

Anda bisa mengatur sofa dalam posisi memusat atau melingkar agar seluruh pengguna bisa saling memandang. Kemudian, tambahkan sebuah meja kopi di bagian tengah untuk melengkapinya. Lampu baca bisa diletakkan di samping atau belakang sofa, tergantung posisinya dalam ruangan. Agar lebih nyaman, lengkapi dengan bantal-bantal nan empuk. Makin asyik deh, kegiatan berkumpul dengan keluarga.

www.ideaonline.co.id

Cut and Fill Stoping Mining Method

Cut and fill stoping is suited to irregular orebodies with wall rocks that cannot support loads over large stoping heights. Since backfilling adds a step to the mining of each slice of ore, the ore has to have a high enough grade to offset th added cost.

The stope is mined upward from below, in horizontal slices or cuts. Each slice is blasted on to the floor of the stope and the ore is mucked to the stope mill hole, which leads to the chutes in the haulageway below. The mill hole is a vertical opening and is usually lined with steel. Mining a slice leaves a space along the entire length and width of the stope.

Alter the mill hole and manway structures have been extended, the stope is backfilled, leaving enough work space above. Usually the top portion of each new layer of fill is a concrete mix that provides a solid work floor to support heavy equipment. The process is repeated until the level above is reached, or to some predetermined pillar line.

Cut and fill is very flexible. Ore production can be carried out in one part of the stope while the other part is being filled. It also allows miners to selectively mine ore and waste with little dilution. By identifying waste, it can be left behind in the stope as fill. With a competent ore rock and proper support, it is also quite safe.

www.miningbasics.com

Geliat Perkembangan Properti Jakarta Barat

Perkembangan properti di Puri Indah dan sekitarnya masih akan terus berkembang di waktu mendatang. Apalagi daerah tersebut termasuk dalam wilayah pembangunan sentra primer baru Jakarta Barat.

Sejumlah lahan di seputar Kantor Walikota Jakarta Barat telah disiapkan untuk pembangunan berbagai properti. Di Jakarta Barat, Sentra Primer Baru Barat (SPBB) atau Central Business District Jakarta Barat (CBD) di bangun di daerah Puri Indah dengan luas kurang lebih 134 hektar.

Pembentukan kawasan itu merupakan bagian dari rencana tata ruang wilayah (RTRW) 2010, yang mengarahkan pertumbuhan pembangunan kota ke wilayah timur dan barat Jakarta. Upaya itu diharapkan akan membatasi pertumbuhan pengembangan kota ke arah selatan, yang merupakan wilayah resapan air bagi Jakarta.

Pembangunan properti Jakarta Barat masih terbilang tertinggal dibandingkan belahan Jakarta lainnya, terutama dengan Jakarta Selatan yang pembangunan propertinya berkembang pesat. Begitu juga bila dibandingkan dengan Serpong atau Kelapa Gading.

“Dari segi jumlah, perkembangan properti Jakarta Barat di wilayah Puri Indah masih sangat jauh jika dibandingkan dengan Kelapa Gading atau Serpong. Pembangunan properti komersial memang ada, tapi biasa saja. Selain faktor harga yang tidak lebih baik dari kedua daerah tersebut, di sana pun masih banyak daerah yang belum tersentuh seperti daerah dekat outer ring road dan daerah Meruya yang masih banyak tanah-tanah kosong,” kata Ketua Dewan Pengurus Pusat AREBI, Tirta Setiawan.

Dengan kata lain, Puri Indah dan sekitarnya masih sangat berpotensi untuk terus berkembang dan daerahnya belum “mati”. Namun, progresnya tidak lebih baik di banding Serpong dan Kelapa gading.

Tapi, menurut Principal Ray White Puri Indah, Ir Widiyanto, justru perkembangan properti di Puri Indah semakin tahun semakin baik. Harga propertinya pun dibilang terus merangkak naik.

Geliat pengembang generasi baru yang memiliki inovasi bisnis lebih maju dibandingkan dengan para pendahulunya, juga akan memberikan warna baru pada industri properti nasional, dan Jakarta Barat khususnya.

Dalam skala yang lebih kecil, Jakarta terus berbenah dan merias diri dengan berbagai pembangunan, termasuk pembangunan di sektor properti termasuk di komunitas ini.

Sederet pengembang properti papan atas hadir di komunitas kita dengan menyediakan beraneka produk properti seperti rumah, ruko, atau apartemen. Para developer berlomba-lomba menghadirkan produk-produk properti pilihan untuk masyarakat.

Dengan segmentasi yang terbagi-bagi, atau dengan menghadirkan beragam pilihan produk properti, masyarakat semakin memiliki kesempatan untuk mempunyai produk properti yang nyaman.

Sejalan dengan permintaan pasar, penyediaan produk properti tak lagi berkutat pada pembangunan produk hunian. Produk properti komersial seperti ruko dan pergudangan juga semakin dibutuhkan, seiring dengan makin meningkatnya pertumbuhan ekonomi dan bisnis di kawasan ini. Panangian pun mengatakan, investasi produk properti yang paling tinggi untuk saat-saat ini adalah produk properti komersial dalam bentuk ruko.

Pengembang yang turut menyelam di bisnis properti pun tidak hanya pemain besar. Beberapa pengembang kecil dan menengah juga hadir meramaikan pasar properti kawasan ini. Bahkan, AdInfo juga menemukan pengembang perorangan yang ikut bersaing di bisnis properti.

Kesempatan memang terbuka luas di bisnis properti Jakarta Barat. Jika ada kemauan dan usaha, menjalankan bisnis properti akan menjadi suatu hal yang sangat menyenangkan.

Seiring pesatnya pembangunan properti Jakarta Barat dan mulai padatnya para penghuni, kemacetan sepertinya telah membayangi kawasan ini. Di pagi hari atau saat jam kerja, kemacetan sering mewarnai jalan-jalan di sekitar Puri Indah, Kembangan, dan Kebon Jeruk.

beritaartikel.blogspot.com

Arsitektur Rumah Di Indonesia Mesti Cocok Dengan Iklim Tropis

Indonesia, semua tahu, berada di daerah beriklim tropis. Iklim, adalah komponen penting yang harus diperhatikan ketika anda melakukan desain rumah. Memindahkan model rumah dari antah berantah, ke lahan anda di indonesia, beresiko menciptakan arsitektur ruang untuk rumah yang selain tidak nyaman dihuni, tetapi juga boros energi. Apa itu rumah tropis?

Misal, rumah di daerah dingin macam eropa atau jepang biasanya serba tertutup, beratap/berplafon rendah. Nah ketika di copy paste ke indonesia beresiko anda harus menambah jumlah ac. Artinya ongkos tinggal di rumah anda jadi amat mahal.

Apa yang perlu diperhatikan dari bangun rumah tropis?

Suhu udara tinggi – rumah tropis sebaiknya diberi bukaan jendela dan pintu yang lebar, sirkulasi udara yang lapang, serta plafon yang tinggi. Bukaan lebar dapat dimaksimalkan dengan menciptakan teras di sekeliling rumah. Tentu bila kondisi lahan anda memungkinkan. Lihat contoh gambar rumah dengan bukaan lebar.

Curah hujan tinggi – dua musim ekstrem daerah tropis adalah musim panas dan musim hujan. Di musim hujan, curah hujan tinggi. Artinya, jumlah air yang menimpa atap rumah anda akan cukup banyak. Konsekuensinya, atap harus dapat mengalirkan air dengan cukup cepat. Arsitektur ruang untuk rumah yang cocok untuk daerah bercurah hujan tinggi adalah kemiringan atap yang cukup besar. Disarankan minimal kemiringan atap adalah 30 derajat. Lihat contoh gambar rumah dengan plafon dan kemiringan atap yang tinggi.

Kelembaban tinggi – kelembaban tinggi beresiko pada tumbuhnya jamur, dan kayu yang mudah menjadi lapuk. Kelembaban tinggi dapat dikurangi dengan memaksimalkan sinar matahari. Upayakan agar semua ruang mendapatkan sinar matahari yang cukup dari berbagai arah. Daerah-daerah basah, seperti kamar mandi, dapur sebaiknya diletakkan ditempat yang mendapat akses sinar matahari langsung. Hindari posisi furniture yang menciptakan ruang-ruang lembab.

Selain itu, sekarang ini sudah banyak dijual alat yang dapat menyerap kandungan air di dalam rumah. Alat semacam ini dapat mengurangi kelembaban udara. Kalau anda mempunyai rumah di daerah-daerah dataran tinggi, seperti bandung, puncak, bogor sebaiknya menggunakan alat pengurang kelembaban. Selain menghindari jamur, keluarga anda pun akan merasa lebih sehat.



Sumber : internet

Tips Mengatur Rumah Asri Minimalis

Rumah berantakan seperti kapal pecah karena terlalu banyak barang bertebaran? Sudah waktunya mengatur kembali segala perabotan dan mengenyahkan segala barang tidak terpakai yang membuat sumpek ruangan sehingga tidak terlihat rumah asri.

Berikut ini media perempuan memberikan sejumlah tip membersihkan ruangan untuk menyulap tempat tinggal anda menjadi rumah asri dan nyaman:

satu per satu
ide membereskan rumah sering membuat kita merasa stres memikirkan betapa luas area yang harus dibersihkan, bahkan sebelum benar-benar memulainya. Agar tidak kewalahan, mulailah membereskan rumah dengan merapikan hal-hal kecil dari satu ruangan ke ruangan lainnya.

Menyortir barang
pilah barang-barang apa saja yang masih dibutuhkan dan sisihkan barang-barang yang sudah rusak atau tidak diperlukan lagi. Dengan demikian, rumah tidak akan dipenuhi dengan barang rongsokan yang tidak berguna.
Untuk mencegah barang-barang menumpuk di rumah, buat sebuah peraturan yang mengharuskan anda mengenyahkan satu barang setiap kali membeli barang baru sebagai penggantinya. Kebiasaan ini akan membuat anda berpikir ulang setiap kali tergoda membeli sesuatu.

Daur ulang
setelah memilah-milah barang di sekeliling rumah, tentukan barang mana yang harus masuk ke tempat sampah dan barang mana yang masih bisa diperbaiki untuk dipergunakan kembali. Jika anda tidak memerlukan barang tersebut, berikan saja kepada orang lain atau sumbangkan kepada mereka yang lebih membutuhkan.

Realistis
berpikir realistis tentang luas ruangan yang anda miliki. Jika mempunyai rumah asri atau apertemen kecil, jangan memenuhi ruangan dengan terlalu banyak barang karena akan membuatnya semakin sesak dan sempit. Pilih perabotan berukuran kecil untuk menciptakan kesan lapang, dan hindari perabotan berkuran besar dan berat.(*/ol-5)

http://www.mediaindonesia.com

Dana "Mepet", Pilih Saja Apartemen Bersubsidi

Beragam hunian yang ditawarkan oleh pihak pengembang memang menggiurkan. Namun terkadang, kemampuan kita untuk membayar cicilan rumah masih jauh dari harapan. Karenanya, boleh jadi membeli apartemen bersubsidi bisa menjadi salah satu pilihan atau bisa jadi lahan bisnis Sewa Apartemen.

Selain letaknya yang strategis, harga yang ditawarkan juga relatif 'miring' dibandingkan dengan apartemen mewah lainnya. Tengok saja, harga jual apartemen bersubsidi yang dibangun di kawasan Depok, pada Trend Property Expo 2010 ini berkisar antara Rp 92 juta sampai Rp 97 juta sesuai dengan tipe yang disediakan.

"Harga per unitnya ditawarkan Rp 92 juta dengan cicilannya bisa mulai dari Rp 750.000 per bulannya. Itu cukup murah lho," kata Marwan Erly selaku Sales Executive PT Cempaka Bersamamaju, pengembang apartemen bersubsidi, saat ditemui Kompas.com di lokasi Trend Property Expo 2010 , di JCC, Jakarta.

Meski namanya apartemen bersubsidi, namun hunian program pemerintah ini dibangun dalam kawasan elit di lahan 4.000 meter dan merupakan pengembangan tahap kedua setelah bangunan apartemen pertama yang diresmikan tahun 2006 . Fasilitas yang ditawarkan juga cukup lengkap dengan adanya taman bermain anak, kolam renang, jogging track, lapangan tennis, lapangan badminton, serta dekat dengan pusat pertokoan. Selain sebagai tempat tinggal, hal ini juga bisa jadi lahan bisnis Sewa Apartemen bagi orang yang ingi berinvestasi di bidang property.

Pembangunan tahap dua di kawasan strategis pinggir Jalan Raya Warung Jati, Jakarta Selatan itu, ditargetkan rampung tahun 2011. Apartemen ini membidik mahasiswa serta masyarakat Depok dan sekitarnya yang berpenghasilan setidaknya diatas Rp 2,5 juta.

properti.kompas.com

Desain Pagar Rumah yang Ideal

SELAIN sebagai pembatas lahan dengan jalan, pagar rumah juga berfungsi sebagai pengaman. Tetapi, karena posisinya berada di garis depan, pagar memiliki nilai tambah bila dirancang sesuai keinginan dan selera pemilik rumah.

Tetapi sebelum Anda mengambil keputusan untuk memilih satu desain pagar tertentu, sebaiknya Anda mempertimbangkan terlebih dulu beberapa masukan

1. Rumah yang dipagari mengadopsi gaya rumah model apa? Apakah gaya country, modern minimalis, klasik, mediteran atau lainnya? Atau mungkin mengikuti gaya etnik tertentu. Desain pagar sebaiknya masih satu tema dengan rancangan rumah. Maka pengembangan desain, bentuk dan detail pagar juga akan mengikuti tema tersebut. Misalnya, desain dari ornamen, pilihan warna, material utama, dan material tambahan tidak akan lari dari tema umum.

2. Luas rumah juga perlu dijadikan pertimbangan. Apakah rumah termasuk rumah besar, sedang, atau rumah mungil dengan bentang pagar tidak lebih dari enam meter. Desain pagar rumah mungil sebaiknya jangan terlalu rumit dan warna-warni. pilihlah bentuk ramping, sederhana, dan proposional terhadap rumah.

Dalam hal ini, bentuk dan warna akan sangat membantu jika dipilih dengan benar. Untuk rumah ukuran besar dan sedang besar, ketentuan dan pendekatan desain dan penampilan sama dengan rumah mungil. Tetapi untuk rumah besar memiliki banyak pilihan desain, lebih fleksibel, ornamen, dan bahan yang dipilih lebih bisa warna-warni, dan lebih bisa diterapkan dalam berbagai bentuk serta tema.

Tren bentuk railing pagar rumah akan selalu berkembang mengikuti perkembangan teknologi dan variasi bahan bangunan yang ada di pasaran. Selain itu, pengerjaan dengan teknik mesin bubut, teknik las, dan teknik pengecatan yang dimiliki para tukang juga sangat mendukung hasil akhir penerapan satu desain pagar.

Material pendukung untuk pagar rumah kini bisa diperoleh dengan mudah. Sehingga para desainer/pemakai bisa bebas berimprovisasi mengekspresikan rancangan sesuai selera. Terutama dalam mengkombinasikan satu material dengan material lain dengan ekspresi estetika bervariasi.

Banyak material pagar yang dapat diandalkan bentuk dan keawetannya. Karena berada di halaman dan setiap saat terkena panas hujan. Ada beberapa pilihan yang dapat menjadi referensi:

1. Besi relatif lebih murah dan mudah perawatannya. Di samping kuat, jika finishing-nya baik dan diberi antikarat. Besi juga mudah dibentuk. Terdapat beberapa macam jenis besi untuk bahan pagar. Misalnya, besi cor, besi hollow, baja ringan, atau stainless. Untuk rumah mungil pilihan pagar BRC dengan material pilihan kombinasi besi dengan dinding bata pada bagian bawah sangat disarankan.

2. Kayu juga banyak diminati, terutama jenis kayu keras yang tahan cuaca dan rayap. Jenis ini dapat difinis dengan cat, mellamic, atau plitur. Untuk rumah mungil, pilihan material kayu disarankan dipotong dengan pola ukuran kecil dan di pasang vertikal.


3. Kombinasi kayu dengan besi juga menjadi pilihan baik untuk rumah besar, sedang, maupun mungil.

4. Kombinasi besi dengan dinding bata lapis jenis batu hias, semacam batu candi, andesit, batu granit, marmer, dan lainnya. Pemakaian jenis batu sebaiknya di-coating dengan polesan yang dijual di pasaran agar awet dan terhindar dari jamur.

Susunan batu dapat dilakukan dengan cara bermacam-macam. Pasang diagonal untuk memberi kesan dinamis. Untuk pagar rumah mungil misalnya pagar BRC, dianjurkan memilih jenis bebatuan tidak berwarna hitam seperti batu candi atau andesit. Tetapi, jika tetap diinginkan, sebaiknya hanya dijadikan aksen saja.

Posisi dan fungsi pagar rumah sudah jelas. Tetapi keberadaan tanaman hias di sekitarnya akan menjadi elemen estetis yang sangat memengaruhi penampilan. Selain posisi rumah sebagai latar belakang pagar, sehingga tergambar satu kesatuan bentuk dalam satu frame antara keduanya. Posisi tanaman hias akan mampu menjadikan frame tersebut menjadi lebih indah.

winryproperty.blogspot.com

Panduan Mendapatkan Apartemen Bagi Anda Berstatus Lajang

Apartemen agaknya menjadi pilihan tempat tinggal ideal bagi para lajang yang ingin hidup mandiri dan terpisah dari keluarga. Selain pertimbangan harga, simak sejumlah tip berikut ini untuk menemukan apartemen yang paling pas buat Anda.

Lokasi
Hal utama yang harus diperhatikan sebelum membeli atau sewa apartemen adalah lokasi. Jika Anda bekerja atau masih kuliah, pastikan apartemen tersebut terletak tidak jauh dari tempat beraktivitas. Selain itu, perhatikan pula akses ke jalan raya, rumah makan, supermarket, apotek, serta klinik atau rumah sakit.

Lingkungan
Sebelum menandatangani pembelian atau kontrak sewa apartemen, langkahkan kaki sejenak mengelilingi komplek hunian tersebut untuk mengetahui ke dalam lingkungan seperti apa Anda pindah. Cari tahu apakah lingkungan tersebut mayoritas dihuni oleh orang-orang yang telah berkeluarga atau individu-individu lajang seperti Anda.

Sebaiknya, pilih lingkungan apartemen yang paling sesuai dengan kepribadian. Jika Anda sering keluar malam dan senang berpesta, apartemen yang dihuni oleh anak-anak muda yang trendi tentu lebih cocok untuk Anda.

Pemeliharaan
Perhatikan kondisi bangunan apartemen serta lingkungan di sekitarnya, apakah terjaga dan terpelihara dengan baik? Jika kondisi bangunan kurang terawat, ada kemungkinan pengelola apartemen kurang sigap merespon keluhan penghuni apartemen, sehingga Anda mungkin ingin mempertimbangkan niat untuk tinggal di sana.

Promosi
Perhatikan baik-baik setiap penawaran atau promosi khusus yang diajukan pengelola apartemen agar tidak tertipu. Jangan sampai ketika masa sewa Anda habis, pengelola apartemen bisa seenak hatinya meningkatkan harga sewa apartemen.

Keamanan
Pastikan lingkungan apartemen tersebut menyediakan jaminan keamanan yang memadai, dengan pemeriksaan keamanan oleh satpam selama 7 x 24 jam untuk mengidentifikasi tamu yang keluar masuk.

www.mediaindonesia.com

Kriteria Memilih Kontrakan Murah dan Tepat

Berikut adalah tips-tips tentang pemilihan rumah Kontrakan Murah bagi mahasiswa, antara lain sebagai berikut:

1. Teman

Tentukan jumlah dan siapa saja teman kita yang akan ikut serta untuk mengontrak rumah kontrakan murah. Sebaiknya jumlah teman jangan terlau banyak, maksimal 7-8 orang. Pilihlah teman-teman yang benar-benar akrab dan “senasib” dengan kita. Senasib disini diartikan mempunyai keluhan yang sama terhadap tempat kost masing-masing.

2. Harga kontrakan

Pilihlah harga Kontrakan Murah dengan harga relative murah. Untuk mendapatkan rumah kontrkan yang nyaman tidak perlu dengan harga “wah”, cukup sesuai dengan harga pasaran setempat. Disinilah kelebihan dari mengontrak rumah dari pada kost, biaya kontrak rumah bisa kita tanggung bersama teman-teman kita.

3. Lokasi rumah

Lokasi rumah kontrakan hendaklah yang strategis, kalaupun rumah tersebut berada di dalam gang tidak masalah asal akses menuju jalan raya cukup dekat. Biasanya memang rumah yang berada di dalam gang dihargai lebih murah, tidak apa-apa justru dengan harga murah tersebut akan membuat anggaran kita terpangkas dan kita pun masih mempunyai uang sisa untuk ditabung.

4. Kondisi lingkungan rumah

Amati terlebih dahulu kondisi lingkungan rumah kontrakan, dari masyarakatnya sampai keadaan lingkungannya. Usahakan masyarakat disekitarnya “welcome” kepada kita karena ada saja masyarakat yang tidak suka akan kedatangan kita. Untuk kondisi lingkungan perhatikan kebersihannya dan sitem keamanannya. Perhatikan juga apakah lingkungan sekitar rumah kontrakan tersebut sering banjir atau tidak karena banjir merupakan momok yang menakutkan bagi kita di musim penghujan dan hal tersebut harus mendapatkan perhatian khusus.

Kondisi rumah kontrakan yang nyaman tentunya akan membuat kita merasa betah dan kerasan, tips-tips di atas ditujukan untuk pemilihan rumah kontrakan mahasiswa dengan harga terjangkau, aman, dan tentunya nyaman.

Kesimpulannya, jangan sembarangan anda memilih kos!

vanu99.wordpress.com

Memilih Kontrakan Bagi Mahasiswa

Berikut adalah tips-tips tentang pemilihan rumah kontrakan murah bagi mahasiswa, antara lain sebagai berikut:

1. Teman
tentukan jumlah dan siapa saja teman kita yang akan ikut serta untuk mengontrak kontrakan murah. Sebaiknya jumlah teman jangan terlau banyak, maksimal 7-8 orang. Pilihlah teman-teman yang benar-benar akrab dan "senasib" dengan kita. Senasib disini diartikan mempunyai keluhan yang sama terhadap tempat kost masing-masing.

2. Harga kontrakan
pilihlah harga rumah kontrakan murah dengan harga relative murah. Untuk mendapatkan rumah kontrkan yang nyaman tidak perlu dengan harga "wah", cukup sesuai dengan harga pasaran setempat. Disinilah kelebihan dari mengontrak rumah dari pada kost, biaya kontrak rumah bisa kita tanggung bersama teman-teman kita.

3. Lokasi rumah
lokasi rumah kontrakan murah hendaklah yang strategis, kalaupun rumah tersebut berada di dalam gang tidak masalah asal akses menuju jalan raya cukup dekat. Biasanya memang rumah yang berada di dalam gang dihargai lebih murah, tidak apa-apa justru dengan harga murah tersebut akan membuat anggaran kita terpangkas dan kita pun masih mempunyai uang sisa untuk ditabung.

4. Kondisi lingkungan rumah
amati terlebih dahulu kondisi lingkungan kontrakan, dari masyarakatnya sampai keadaan lingkungannya. Usahakan masyarakat disekitarnya "welcome" kepada kita karena ada saja masyarakat yang tidak suka akan kedatangan kita. Untuk kondisi lingkungan perhatikan kebersihannya dan sitem keamanannya. Perhatikan juga apakah lingkungan sekitar rumah tersebut sering banjir atau tidak karena banjir merupakan momok yang menakutkan bagi kita di musim penghujan dan hal tersebut harus mendapatkan perhatian khusus.

Kondisi rumah kontrakan yang nyaman tentunya akan membuat kita merasa betah dan kerasan, tips-tips di atas ditujukan untuk pemilihan rumah kontrakan mahasiswa dengan harga terjangkau, aman, dan tentunya nyaman

Http://www.kulinet.com

Keputusan Membeli Rumah Harus Memperhatikan Empat Faktor

Membeli rumah merupakan salah satu cara berinvestasi yang baik untuk dilakukan. Diperlukan banyak pertimbangan sebelum membuat keputusan besar itu selain pembayaran hipotek.

Sebelum tergesa-gesa membayar uang muka untuk rumah impian, sebaiknya tilik kembali kondisi finansial Anda dan buat keputusan terbaik sesuai situasi yang ada.

Biaya ekstra
Banyak orang berpikir, apabila jumlah uang sewa yang mereka bayar untuk mengontrak rumah sama besarnya dengan pembayaran hipotek, maka lebih baik mengeluarkan uang tersebut untuk membeli rumah yang akan menjadi hak milik. Cara berpikir seperti itu memang logis. Akan tetapi, keinginan memiliki rumah lebih dari sekadar kewajiban membayar hipotek.

Ketika Anda membeli rumah, pertama-tama Anda harus membayar sejumlah besar uang sebagai uang muka. Lantas, Anda juga harus membayar pajak properti, asuransi rumah, serta mengeluarkan sejumlah besar uang lagi untuk perawatan dan perbaikan rumah. Menurut pakar finansial Suze Orman, jika dijumlahkan maka Anda harus menambahkan sekitar 40-45 persen dari jumlah hipotek sebagai total biaya yang harus dikeluarkan perbulan.

Rencana masa depan
Jika Anda telah memiliki uang muka rumah dan sudah mempersiapkan diri untuk semua biaya ekstra, maka hal selanjutnya yang harus dipertimbangkan adalah berapa lama Anda berencana tinggal di rumah tersebut. Jika ada kemungkinan besar Anda harus pindah lagi dari sana, maka menyewa rumah barangkali menjadi pilihan yang lebih bijaksana. Sebab, Anda tidak perlu melewati kesulitan untuk menjual kembali rumah tersebut.

Selain itu, stabilitas pekerjaan yang Anda miliki sekarang juga menjadi faktor lain yang harus dipertimbangkan. Jika Anda seorang lulusan sarjana baru, atau seorang karyawan perusahaan yang memiliki kemungkinan kehilangan mata pencaharian, lebih baik tunda dulu keinginan untuk membeli sesuatu yang bernilai besar. Walaupun mungkin itu adalah perumahan murah.

Nilai jual kembali
Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah tersebut selama setidaknya dua tahun, maka membeli rumah bisa menjadi investasi yang baik. Akan tetapi, jika Anda membeli sebuah rumah dan berusaha menjualnya kembali tidak lama setelah itu, lebih baik pertimbangkan kembali rencana tersebut.

Dalam kondisi pasar seperti sekarang, menjual rumah bukan pekerjaan mudah. Apabila Anda membutuhkan dana tunai secara mendadak, Anda mungkin tidak akan bisa menjual kembali rumah tersebut dengan harga yang layak.

Biaya operasional
Pertimbangakan biaya operasional perbulan yang mesti Anda keluarkan jika Anda tinggal di rumah tersebut. Jika Anda berkantor dengan jarak yang sangat jauh dan menghabiskan biaya operasional yang sangat besar, lebih baik bersabar menunggu lokasi yang tepat dan memudahkan Anda menuju ke tempat kerja tanpa harus mengeluarkan biasa operasional yang bisa dihemat. Tentunya bukan sekedar perumahan murah yang ingin dicari.

www.mediaindonesia.com